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Ermont: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:6 agosto 2026
Val-d'Oise department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Ermont: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

32Debole
32 / 100
Attrattività d'investimento
12
Momentum del prezzo
53
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€249,000
1M
-3.3%
1Y
-2.8%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
settembre 2025€259,000
ottobre 2025€259,500
novembre 2025€262,000
dicembre 2025€261,000
gennaio 2026€249,000
febbraio 2026€249,900
marzo 2026€252,780
aprile 2026€256,000
maggio 2026€238,500
giugno 2026€259,000
luglio 2026€257,500
agosto 2026€249,000

Affitto mensile mediano

€920
1M
+0.4%
1Y
-6.9%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
settembre 2025€1,150
ottobre 2025€920
novembre 2025€1,040
dicembre 2025€920
gennaio 2026€1,070
febbraio 2026€1,120
marzo 2026€1,000
aprile 2026€1,020
maggio 2026€1,140
giugno 2026€1,010
luglio 2026€920
agosto 2026€920

Rendimento Lordo da Affitto

5.24%
1M
-1.2%
1Y
+0.1%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
settembre 20255.25%
ottobre 20254.91%
novembre 20255.05%
dicembre 20255.05%
gennaio 20264.95%
febbraio 20265.34%
marzo 20265.23%
aprile 20265.28%
maggio 20266.03%
giugno 20264.86%
luglio 20265.3%
agosto 20265.24%

Prezzo mediano al m²

€4,030
1M
-4.2%
1Y
-4.2%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
settembre 2025€4,180
ottobre 2025€4,190
novembre 2025€4,180
dicembre 2025€3,990
gennaio 2026€3,780
febbraio 2026€3,840
marzo 2026€3,890
aprile 2026€3,900
maggio 2026€3,610
giugno 2026€4,210
luglio 2026€4,200
agosto 2026€4,030

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (348 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere4.79%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€5,220

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere79

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere10

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)89 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

29-52%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
settembre 202532%
ottobre 202542%
novembre 202543%
dicembre 202547%
gennaio 202639%
febbraio 202629%
marzo 202639%
aprile 202643%
maggio 202651%
giugno 202652%
luglio 202637%
agosto 202639%

Indice di attività degli affitti

25-94%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
settembre 202555%
ottobre 202565%
novembre 202574%
dicembre 202579%
gennaio 202679%
febbraio 202654%
marzo 202665%
aprile 202680%
maggio 202625%
giugno 202694%
luglio 202644%
agosto 202647%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
settembre 2025€232k
ottobre 2025€230k
novembre 2025€244k
dicembre 2025€230k
gennaio 2026€229.9k
febbraio 2026€229.4k
marzo 2026€229k
aprile 2026€221k
maggio 2026€199.5k
giugno 2026€235.7k
luglio 2026€234.9k
agosto 2026€229.9k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
settembre 2025€970
ottobre 2025€1,030
novembre 2025€1,030
dicembre 2025€920
gennaio 2026€910
febbraio 2026€900
marzo 2026€930
aprile 2026€960
maggio 2026€950
giugno 2026€1,010
luglio 2026€920
agosto 2026€920

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
settembre 202519.91
ottobre 202518.7
novembre 202519.74
dicembre 202520.87
gennaio 202621.04
febbraio 202621.17
marzo 202620.6
aprile 202619.24
maggio 202617.51
giugno 202619.52
luglio 202621.33
agosto 202620.89

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
settembre 2025€5,120
ottobre 2025€5,110
novembre 2025€5,300
dicembre 2025€5,080
gennaio 2026€5,070
febbraio 2026€5,030
marzo 2026€4,970
aprile 2026€4,800
maggio 2026€4,380
giugno 2026€5,350
luglio 2026€5,330
agosto 2026€5,220
Nome
Tutti
5.24 %
254
23
€249,000
€920
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
4.79 %
79
10
€229,900
€920
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.24% e prezzi delle proprietà a partire da €229,900, Ermont

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Ermont sono €249,000, mentre l'affitto mediano è €920. Questo significa che la proprietà mediana a Ermont si ripagherà in 22.6 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.79%, prezzo di vendita €229,900, affitto €920.

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