La Grande-Motte: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026

Hérault department
Affidabilità
Bassa
Mercato di La Grande-Motte: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
46Debole
46 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
35Domanda di affitto
46Domanda di acquisto
33Prezzo mediano richiesto
€232,500
| 1M | -2.8% |
| 1Y | -7% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €264,000 |
| settembre 2025 | €261,750 |
| ottobre 2025 | €264,000 |
| novembre 2025 | €249,380 |
| dicembre 2025 | €269,000 |
| gennaio 2026 | €249,750 |
| febbraio 2026 | €251,880 |
| marzo 2026 | €255,000 |
| aprile 2026 | €239,400 |
| maggio 2026 | €259,500 |
| giugno 2026 | €239,300 |
| luglio 2026 | €232,500 |
Affitto mensile mediano
€620
| 1M | -2.4% |
| 1Y | +1.7% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €600 |
| settembre 2025 | €600 |
| ottobre 2025 | €630 |
| novembre 2025 | €630 |
| dicembre 2025 | €630 |
| gennaio 2026 | €660 |
| febbraio 2026 | €650 |
| marzo 2026 | €640 |
| aprile 2026 | €580 |
| maggio 2026 | €620 |
| giugno 2026 | €630 |
| luglio 2026 | €620 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.93%
| 1M | -1.3% |
| 1Y | +17.4% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.4% |
| settembre 2025 | 4.61% |
| ottobre 2025 | 4.66% |
| novembre 2025 | 4.67% |
| dicembre 2025 | 4.66% |
| gennaio 2026 | 4.57% |
| febbraio 2026 | 4.64% |
| marzo 2026 | 4.55% |
| aprile 2026 | 4.56% |
| maggio 2026 | 4.47% |
| giugno 2026 | 5% |
| luglio 2026 | 4.93% |
Prezzo mediano al m²
€6,020
| 1M | -4.1% |
| 1Y | -1.2% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €6,360 |
| settembre 2025 | €6,510 |
| ottobre 2025 | €6,290 |
| novembre 2025 | €6,100 |
| dicembre 2025 | €6,240 |
| gennaio 2026 | €6,240 |
| febbraio 2026 | €6,220 |
| marzo 2026 | €6,030 |
| aprile 2026 | €5,970 |
| maggio 2026 | €6,180 |
| giugno 2026 | €6,280 |
| luglio 2026 | €6,020 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (524 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 1 camera | 5.12% |
| 2 camere | 4.16% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5.03% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 1 camera | €5,560 |
| 2 camere | €5,970 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5720 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 1 camera | 153 |
| 2 camere | 154 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 159 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 1 camera | 18 |
| 2 camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 23 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
1 camera (51%)
2 camere (49%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 1 camera (51%) | 171 listings (51%) |
| 2 camere (49%) | 164 listings (49%) |
Indice di attività delle vendite
8-42%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 36% |
| settembre 2025 | 23% |
| ottobre 2025 | 34% |
| novembre 2025 | 29% |
| dicembre 2025 | 30% |
| gennaio 2026 | 23% |
| febbraio 2026 | 19% |
| marzo 2026 | 34% |
| aprile 2026 | 31% |
| maggio 2026 | 8% |
| giugno 2026 | 42% |
| luglio 2026 | 28% |
Indice di attività degli affitti
17-60%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 35% |
| settembre 2025 | 29% |
| ottobre 2025 | 48% |
| novembre 2025 | 22% |
| dicembre 2025 | 60% |
| gennaio 2026 | 24% |
| febbraio 2026 | 45% |
| marzo 2026 | 45% |
| aprile 2026 | 43% |
| maggio 2026 | 17% |
| giugno 2026 | 54% |
| luglio 2026 | 55% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| agosto 2025 | €145k |
| settembre 2025 | €140k |
| ottobre 2025 | €139k |
| novembre 2025 | €139k |
| dicembre 2025 | €138.5k |
| gennaio 2026 | €145k |
| febbraio 2026 | €140k |
| marzo 2026 | €137.9k |
| aprile 2026 | €137k |
| maggio 2026 | €137k |
| giugno 2026 | €138k |
| luglio 2026 | €139k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| agosto 2025 | €550 |
| settembre 2025 | €580 |
| ottobre 2025 | €600 |
| novembre 2025 | €580 |
| dicembre 2025 | €600 |
| gennaio 2026 | €590 |
| febbraio 2026 | €590 |
| marzo 2026 | €560 |
| aprile 2026 | €530 |
| maggio 2026 | €530 |
| giugno 2026 | €630 |
| luglio 2026 | €590 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| agosto 2025 | 21.97 |
| settembre 2025 | 20.11 |
| ottobre 2025 | 19.31 |
| novembre 2025 | 20.06 |
| dicembre 2025 | 19.4 |
| gennaio 2026 | 20.38 |
| febbraio 2026 | 19.86 |
| marzo 2026 | 20.36 |
| aprile 2026 | 21.56 |
| maggio 2026 | 21.54 |
| giugno 2026 | 18.4 |
| luglio 2026 | 19.55 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| agosto 2025 | €6,040 |
| settembre 2025 | €5,830 |
| ottobre 2025 | €5,790 |
| novembre 2025 | €5,790 |
| dicembre 2025 | €5,770 |
| gennaio 2026 | €5,800 |
| febbraio 2026 | €5,800 |
| marzo 2026 | €5,520 |
| aprile 2026 | €5,600 |
| maggio 2026 | €5,480 |
| giugno 2026 | €5,520 |
| luglio 2026 | €5,560 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Informazioni su La Grande-Motte
La Grande-Motte è una città costiera sul Mediterraneo, nel dipartimento dell'Hérault, nel sud della Francia. Si distingue per la sua costa piatta e soleggiata e per un piano urbanistico modernista ben definito, con torri a forma di piramide e ampie passeggiate. La città è cresciuta come una località balneare pensata appositamente per il turismo, dotata di spiagge aperte e di un porto turistico. La sua economia è incentrata sul turismo, sulle attività legate al porto turistico, sull'ospitalità e su un crescente settore dei servizi che trae vantaggio dall'accesso facile a Montpellier e alle reti di trasporto regionali. L'area combina servizi da resort con attività commerciali e industriali leggere, sostenendo una domanda immobiliare costante legata allo stile di vita e alle sistemazioni per gli ospiti. La domanda di affitto è guidata da visitatori in cerca di soggiorni brevi, professionisti e pensionati attratti dalla vita costiera, studenti e ricercatori legati alle istituzioni vicine e nomadi digitali che apprezzano sole, accesso rapido e una base stabile e scenografica per il lavoro.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.93 % | 478 | 28 | €232,500 | €620 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.12 % | 153 | 18 | €139,000 | €590 |
2 Camere | 4.16 % | 154 | 10 | €215,000 | €750 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.93% e prezzi delle proprietà a partire da €139,000, La Grande-Motte
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Grande-Motte sono €232,500, mentre l'affitto mediano è €620. Questo significa che la proprietà mediana a La Grande-Motte si ripagherà in 31.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 5.12%, prezzo di vendita €139,000, affitto €590.
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.16%, prezzo di vendita €215,000, affitto €750.
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