La Grande-Motte: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Hérault department
Affidabilità
Bassa

Mercato di La Grande-Motte: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

46Debole
46 / 100
Attrattività d'investimento
17
Momentum del prezzo
35
Domanda di affitto
46
Domanda di acquisto
33

Prezzo mediano richiesto

€232,500
1M
-2.8%
1Y
-7%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€264,000
settembre 2025€261,750
ottobre 2025€264,000
novembre 2025€249,380
dicembre 2025€269,000
gennaio 2026€249,750
febbraio 2026€251,880
marzo 2026€255,000
aprile 2026€239,400
maggio 2026€259,500
giugno 2026€239,300
luglio 2026€232,500

Affitto mensile mediano

€620
1M
-2.4%
1Y
+1.7%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€600
settembre 2025€600
ottobre 2025€630
novembre 2025€630
dicembre 2025€630
gennaio 2026€660
febbraio 2026€650
marzo 2026€640
aprile 2026€580
maggio 2026€620
giugno 2026€630
luglio 2026€620

Rendimento Lordo da Affitto

4.93%
1M
-1.3%
1Y
+17.4%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20254.4%
settembre 20254.61%
ottobre 20254.66%
novembre 20254.67%
dicembre 20254.66%
gennaio 20264.57%
febbraio 20264.64%
marzo 20264.55%
aprile 20264.56%
maggio 20264.47%
giugno 20265%
luglio 20264.93%

Prezzo mediano al m²

€6,020
1M
-4.1%
1Y
-1.2%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€6,360
settembre 2025€6,510
ottobre 2025€6,290
novembre 2025€6,100
dicembre 2025€6,240
gennaio 2026€6,240
febbraio 2026€6,220
marzo 2026€6,030
aprile 2026€5,970
maggio 2026€6,180
giugno 2026€6,280
luglio 2026€6,020

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (524 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
1 camera5.12%
2 camere4.16%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti < 30 m²5.03%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
1 camera€5,560
2 camere€5,970
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti < 30 m²5720

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
1 camera153
2 camere154
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti < 30 m²159

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
1 camera18
2 camere10
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti < 30 m²23

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

1 camera (51%)
2 camere (49%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
1 camera (51%)171 listings (51%)
2 camere (49%)164 listings (49%)

Indice di attività delle vendite

8-42%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202536%
settembre 202523%
ottobre 202534%
novembre 202529%
dicembre 202530%
gennaio 202623%
febbraio 202619%
marzo 202634%
aprile 202631%
maggio 20268%
giugno 202642%
luglio 202628%

Indice di attività degli affitti

17-60%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202535%
settembre 202529%
ottobre 202548%
novembre 202522%
dicembre 202560%
gennaio 202624%
febbraio 202645%
marzo 202645%
aprile 202643%
maggio 202617%
giugno 202654%
luglio 202655%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese1 camera
agosto 2025€145k
settembre 2025€140k
ottobre 2025€139k
novembre 2025€139k
dicembre 2025€138.5k
gennaio 2026€145k
febbraio 2026€140k
marzo 2026€137.9k
aprile 2026€137k
maggio 2026€137k
giugno 2026€138k
luglio 2026€139k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese1 camera
agosto 2025€550
settembre 2025€580
ottobre 2025€600
novembre 2025€580
dicembre 2025€600
gennaio 2026€590
febbraio 2026€590
marzo 2026€560
aprile 2026€530
maggio 2026€530
giugno 2026€630
luglio 2026€590

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese1 camera
agosto 202521.97
settembre 202520.11
ottobre 202519.31
novembre 202520.06
dicembre 202519.4
gennaio 202620.38
febbraio 202619.86
marzo 202620.36
aprile 202621.56
maggio 202621.54
giugno 202618.4
luglio 202619.55

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese1 camera
agosto 2025€6,040
settembre 2025€5,830
ottobre 2025€5,790
novembre 2025€5,790
dicembre 2025€5,770
gennaio 2026€5,800
febbraio 2026€5,800
marzo 2026€5,520
aprile 2026€5,600
maggio 2026€5,480
giugno 2026€5,520
luglio 2026€5,560

Informazioni su La Grande-Motte

La Grande-Motte è una città costiera sul Mediterraneo, nel dipartimento dell'Hérault, nel sud della Francia. Si distingue per la sua costa piatta e soleggiata e per un piano urbanistico modernista ben definito, con torri a forma di piramide e ampie passeggiate. La città è cresciuta come una località balneare pensata appositamente per il turismo, dotata di spiagge aperte e di un porto turistico.

La sua economia è incentrata sul turismo, sulle attività legate al porto turistico, sull'ospitalità e su un crescente settore dei servizi che trae vantaggio dall'accesso facile a Montpellier e alle reti di trasporto regionali. L'area combina servizi da resort con attività commerciali e industriali leggere, sostenendo una domanda immobiliare costante legata allo stile di vita e alle sistemazioni per gli ospiti.

La domanda di affitto è guidata da visitatori in cerca di soggiorni brevi, professionisti e pensionati attratti dalla vita costiera, studenti e ricercatori legati alle istituzioni vicine e nomadi digitali che apprezzano sole, accesso rapido e una base stabile e scenografica per il lavoro.
Nome
Tutti
4.93 %
478
28
€232,500
€620
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
5.12 %
153
18
€139,000
€590
2 Camere
4.16 %
154
10
€215,000
€750
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.93% e prezzi delle proprietà a partire da €139,000, La Grande-Motte

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a La Grande-Motte sono €232,500, mentre l'affitto mediano è €620. Questo significa che la proprietà mediana a La Grande-Motte si ripagherà in 31.3 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 5.12%, prezzo di vendita €139,000, affitto €590.

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.16%, prezzo di vendita €215,000, affitto €750.

Dove acquistare esattamente la proprietà?