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Mauguio: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Hérault department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Mauguio: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

29Scarso
29 / 100
Attrattività d'investimento
10
Momentum del prezzo
47
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€256,150
1M
+2.5%
1Y
-0.2%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€254,460
settembre 2025€259,600
ottobre 2025€259,200
novembre 2025€268,580
dicembre 2025€256,740
gennaio 2026€255,600
febbraio 2026€256,740
marzo 2026€259,440
aprile 2026€253,870
maggio 2026€253,020
giugno 2026€249,900
luglio 2026€256,150

Affitto mensile mediano

€620
1M
-8.4%
1Y
+12.7%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€570
settembre 2025€550
ottobre 2025€600
novembre 2025€580
dicembre 2025€730
gennaio 2026€690
febbraio 2026€650
marzo 2026€630
aprile 2026€670
maggio 2026€660
giugno 2026€680
luglio 2026€620

Rendimento Lordo da Affitto

4.63%
1M
+4.6%
1Y
+1.4%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20254.79%
settembre 20254.04%
ottobre 20254.41%
novembre 20254.13%
dicembre 20253.94%
gennaio 20264.31%
febbraio 20264.4%
marzo 20264.48%
aprile 20264.99%
maggio 20264.89%
giugno 20264.42%
luglio 20264.63%

Prezzo mediano al m²

€4,180
1M
+2%
1Y
-2.7%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€4,280
settembre 2025€4,210
ottobre 2025€4,050
novembre 2025€4,260
dicembre 2025€4,210
gennaio 2026€4,300
febbraio 2026€4,280
marzo 2026€4,320
aprile 2026€4,160
maggio 2026€4,150
giugno 2026€4,100
luglio 2026€4,180

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (362 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere3.92%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€4,850

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere53

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)61 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

9-45%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202526%
settembre 202515%
ottobre 202519%
novembre 202528%
dicembre 202531%
gennaio 202635%
febbraio 202617%
marzo 202635%
aprile 202632%
maggio 20269%
giugno 202645%
luglio 202621%

Indice di attività degli affitti

31-75%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202546%
settembre 202540%
ottobre 202533%
novembre 202552%
dicembre 202553%
gennaio 202667%
febbraio 202643%
marzo 202668%
aprile 202667%
maggio 202631%
giugno 202675%
luglio 202658%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
agosto 2025€220k
settembre 2025€228k
ottobre 2025€228k
novembre 2025€219.4k
dicembre 2025€210k
gennaio 2026€223.8k
febbraio 2026€226.4k
marzo 2026€230.9k
aprile 2026€220.8k
maggio 2026€220.8k
giugno 2026€210k
luglio 2026€199k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
agosto 2025€630
settembre 2025€660
ottobre 2025€680
novembre 2025€610
dicembre 2025€680
gennaio 2026€750
febbraio 2026€670
marzo 2026€690
aprile 2026€680
maggio 2026€660
giugno 2026€680
luglio 2026€650

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
agosto 202529.1
settembre 202528.79
ottobre 202527.94
novembre 202529.87
dicembre 202525.74
gennaio 202624.87
febbraio 202628.33
marzo 202628.09
aprile 202627.08
maggio 202627.82
giugno 202625.74
luglio 202625.51

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
agosto 2025€5,370
settembre 2025€5,520
ottobre 2025€5,460
novembre 2025€5,220
dicembre 2025€5,000
gennaio 2026€5,390
febbraio 2026€5,490
marzo 2026€5,630
aprile 2026€5,390
maggio 2026€5,390
giugno 2026€5,170
luglio 2026€4,850
Nome
Tutti
4.63 %
204
19
€256,150
€620
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
3.92 %
53
8
€199,000
€650
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.63% e prezzi delle proprietà a partire da €199,000, Mauguio

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Mauguio sono €256,150, mentre l'affitto mediano è €620. Questo significa che la proprietà mediana a Mauguio si ripagherà in 34.4 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 3.92%, prezzo di vendita €199,000, affitto €650.

Dove acquistare esattamente la proprietà?