Le Grau-du-Roi: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Gard department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Le Grau-du-Roi: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
5
Momentum del prezzo
48
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€231,000
1M
-4.5%
1Y
+0.7%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€247,000
settembre 2025€255,000
ottobre 2025€230,000
novembre 2025€232,000
dicembre 2025€232,000
gennaio 2026€235,500
febbraio 2026€241,500
marzo 2026€229,250
aprile 2026€226,000
maggio 2026€246,100
giugno 2026€242,000
luglio 2026€231,000

Affitto mensile mediano

€600
1M
-10.5%
1Y
+3.5%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€580
settembre 2025€600
ottobre 2025€620
novembre 2025€620
dicembre 2025€600
gennaio 2026€690
febbraio 2026€690
marzo 2026€680
aprile 2026€620
maggio 2026€650
giugno 2026€670
luglio 2026€600

Rendimento Lordo da Affitto

4.37%
1M
+2.1%
1Y
+3.1%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20254.35%
settembre 20254.22%
ottobre 20254.52%
novembre 20254.32%
dicembre 20254.18%
gennaio 20263.73%
febbraio 20263.78%
marzo 20263.52%
aprile 20264.33%
maggio 20264.18%
giugno 20264.28%
luglio 20264.37%

Prezzo mediano al m²

€5,270
1M
-1.9%
1Y
-1.2%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€5,260
settembre 2025€5,430
ottobre 2025€5,170
novembre 2025€5,400
dicembre 2025€5,400
gennaio 2026€5,390
febbraio 2026€5,620
marzo 2026€5,460
aprile 2026€5,380
maggio 2026€5,470
giugno 2026€5,380
luglio 2026€5,270

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (532 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

20-47%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202532%
settembre 202530%
ottobre 202537%
novembre 202537%
dicembre 202530%
gennaio 202628%
febbraio 202626%
marzo 202631%
aprile 202638%
maggio 202620%
giugno 202647%
luglio 202630%

Indice di attività degli affitti

11-74%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202538%
settembre 202530%
ottobre 202550%
novembre 202535%
dicembre 202574%
gennaio 202636%
febbraio 202633%
marzo 202658%
aprile 202629%
maggio 202611%
giugno 202670%
luglio 202638%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su Le Grau-du-Roi

Le Grau-du-Roi è una località costiera mediterranea nel dipartimento del Gard, situata lungo una vasta spiaggia sabbiosa nell’estuario del Rodano. Combina una eredità marinara con la vita da luogo di villeggiatura, con un porto di lavoro, una passeggiata protetta e una serie di spiagge che attirano visitatori e residenti. Storicamente un villaggio di pescatori, rimane profondamente radicato nel commercio costiero.

L’attività economica è incentrata sul turismo e sull’economia marittima. Un porto turistico compatto, l’ospitalità, ristoranti e servizi di pesce sostengono la domanda, completati dal commercio al dettaglio e dai collegamenti di trasporto regionali che collegano la località ai centri vicini.

La domanda di affitti è modellata dal turismo stagionale, dagli acquirenti di seconde case e dai professionisti che apprezzano l’accesso costiero e uno stile di vita legato al mare.
Nome
Tutti
4.37 %
462
8
€231,000
€600
Monolocale
-- %
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--
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1 Camera
-- %
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2 Camere
-- %
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3 Camere
-- %
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4+ Camere
-- %
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