Le Grau-du-Roi: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026

Gard department
Affidabilità
Bassa
Mercato di Le Grau-du-Roi: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
5Momentum del prezzo
48Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€231,000
| 1M | -4.5% |
| 1Y | +0.7% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €247,000 |
| settembre 2025 | €255,000 |
| ottobre 2025 | €230,000 |
| novembre 2025 | €232,000 |
| dicembre 2025 | €232,000 |
| gennaio 2026 | €235,500 |
| febbraio 2026 | €241,500 |
| marzo 2026 | €229,250 |
| aprile 2026 | €226,000 |
| maggio 2026 | €246,100 |
| giugno 2026 | €242,000 |
| luglio 2026 | €231,000 |
Affitto mensile mediano
€600
| 1M | -10.5% |
| 1Y | +3.5% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €580 |
| settembre 2025 | €600 |
| ottobre 2025 | €620 |
| novembre 2025 | €620 |
| dicembre 2025 | €600 |
| gennaio 2026 | €690 |
| febbraio 2026 | €690 |
| marzo 2026 | €680 |
| aprile 2026 | €620 |
| maggio 2026 | €650 |
| giugno 2026 | €670 |
| luglio 2026 | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.37%
| 1M | +2.1% |
| 1Y | +3.1% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.35% |
| settembre 2025 | 4.22% |
| ottobre 2025 | 4.52% |
| novembre 2025 | 4.32% |
| dicembre 2025 | 4.18% |
| gennaio 2026 | 3.73% |
| febbraio 2026 | 3.78% |
| marzo 2026 | 3.52% |
| aprile 2026 | 4.33% |
| maggio 2026 | 4.18% |
| giugno 2026 | 4.28% |
| luglio 2026 | 4.37% |
Prezzo mediano al m²
€5,270
| 1M | -1.9% |
| 1Y | -1.2% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €5,260 |
| settembre 2025 | €5,430 |
| ottobre 2025 | €5,170 |
| novembre 2025 | €5,400 |
| dicembre 2025 | €5,400 |
| gennaio 2026 | €5,390 |
| febbraio 2026 | €5,620 |
| marzo 2026 | €5,460 |
| aprile 2026 | €5,380 |
| maggio 2026 | €5,470 |
| giugno 2026 | €5,380 |
| luglio 2026 | €5,270 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (532 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per vendita
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Indice di attività delle vendite
20-47%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 32% |
| settembre 2025 | 30% |
| ottobre 2025 | 37% |
| novembre 2025 | 37% |
| dicembre 2025 | 30% |
| gennaio 2026 | 28% |
| febbraio 2026 | 26% |
| marzo 2026 | 31% |
| aprile 2026 | 38% |
| maggio 2026 | 20% |
| giugno 2026 | 47% |
| luglio 2026 | 30% |
Indice di attività degli affitti
11-74%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 38% |
| settembre 2025 | 30% |
| ottobre 2025 | 50% |
| novembre 2025 | 35% |
| dicembre 2025 | 74% |
| gennaio 2026 | 36% |
| febbraio 2026 | 33% |
| marzo 2026 | 58% |
| aprile 2026 | 29% |
| maggio 2026 | 11% |
| giugno 2026 | 70% |
| luglio 2026 | 38% |
Prezzo mediano richiesto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Affitto mensile mediano
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Informazioni su Le Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi è una località costiera mediterranea nel dipartimento del Gard, situata lungo una vasta spiaggia sabbiosa nell’estuario del Rodano. Combina una eredità marinara con la vita da luogo di villeggiatura, con un porto di lavoro, una passeggiata protetta e una serie di spiagge che attirano visitatori e residenti. Storicamente un villaggio di pescatori, rimane profondamente radicato nel commercio costiero. L’attività economica è incentrata sul turismo e sull’economia marittima. Un porto turistico compatto, l’ospitalità, ristoranti e servizi di pesce sostengono la domanda, completati dal commercio al dettaglio e dai collegamenti di trasporto regionali che collegano la località ai centri vicini. La domanda di affitti è modellata dal turismo stagionale, dagli acquirenti di seconde case e dai professionisti che apprezzano l’accesso costiero e uno stile di vita legato al mare.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.37 % | 462 | 8 | €231,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |