Limay – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
61Medio
61 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
43Domanda di acquisto
84Prezzo mediano di vendita
€180,000
1M
+5%
1Y
-5.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €188,210 |
| luglio | €188,460 |
| agosto | €215,000 |
| settembre | €189,180 |
| ottobre | €170,620 |
| novembre | €173,000 |
| dicembre | €179,300 |
| gennaio | €176,660 |
| febbraio | €167,020 |
| marzo | €180,420 |
| aprile | €171,420 |
| maggio | €180,000 |
Prezzo mediano di affitto
€790
1M
+2%
1Y
-12.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €910 |
| agosto | €760 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €740 |
| novembre | €730 |
| dicembre | €770 |
| gennaio | €770 |
| febbraio | €820 |
| marzo | €820 |
| aprile | €770 |
| maggio | €790 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.81%
1M
-4.8%
1Y
+9.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.1% |
| luglio | 5.1% |
| agosto | 4.81% |
| settembre | 4.79% |
| ottobre | 5.49% |
| novembre | 5.7% |
| dicembre | 5.76% |
| gennaio | 6.11% |
| febbraio | 6.57% |
| marzo | 6.06% |
| aprile | 6.1% |
| maggio | 5.81% |
Costo al metro quadro
€3,040
1M
-1.2%
1Y
-5.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,430 |
| luglio | €3,930 |
| agosto | €4,060 |
| settembre | €3,370 |
| ottobre | €3,050 |
| novembre | €3,050 |
| dicembre | €3,660 |
| gennaio | €3,210 |
| febbraio | €2,960 |
| marzo | €2,910 |
| aprile | €3,070 |
| maggio | €3,040 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (13%)
2 camere (38%)
3 camere (26%)
4+ camere (23%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (13%) | 14 listings (13%) |
| 2 camere (38%) | 41 listings (38%) |
| 3 camere (26%) | 28 listings (26%) |
| 4+ camere (23%) | 25 listings (23%) |
Indice di attività delle vendite
76 %
Indice di attività degli affitti
29 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 8.16% |
| 2 camere | 5.63% |
| 3 camere | 4.33% |
| 4+ camere | 4.48% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7.13% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7.1% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.52% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.21% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.29% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,110 |
| 2 camere | €3,590 |
| 3 camere | €3,260 |
| 4+ camere | €3,570 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4170 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4010 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3770 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3840 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3370 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3940 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3510 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1790 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 13 |
| 2 camere | 29 |
| 3 camere | 24 |
| 4+ camere | 24 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 14 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 26 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 20 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 14 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 12 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€9,480
1 camera
€10.2k
2 camere
€9,240
3 camere
€9,480
4+ camere
€12.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €125k | €184.4k | €221.7k | €263k |
| luglio | €158.8k | €187.4k | €220.1k | €245k |
| agosto | €146.5k | €186.3k | €238.1k | €280k |
| settembre | €149.8k | €176.3k | €246.8k | €280k |
| ottobre | €144.1k | €156k | €178k | €283k |
| novembre | €135.5k | €155k | €173.3k | €253k |
| dicembre | €149.1k | €175.8k | €216.9k | €243k |
| gennaio | €146k | €174.0k | €217k | €255k |
| febbraio | €125k | €154.5k | €208.1k | €197k |
| marzo | €140.2k | €155.5k | €218.5k | €263k |
| aprile | €125k | €168.8k | €210.3k | €192.4k |
| maggio | €125k | €163k | €218.5k | €285.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €660 | €760 | €930 | €1,210 |
| luglio | €620 | €760 | €950 | €1,190 |
| agosto | €620 | €710 | €830 | -- |
| settembre | €650 | €720 | €780 | €1,150 |
| ottobre | €650 | €740 | €950 | €850 |
| novembre | €600 | €750 | €730 | €1,100 |
| dicembre | €770 | €760 | €820 | -- |
| gennaio | €700 | €770 | €920 | €1,190 |
| febbraio | €770 | €800 | €910 | €1,190 |
| marzo | €730 | €780 | €920 | €1,160 |
| aprile | €730 | €740 | €790 | €1,070 |
| maggio | €850 | €770 | €790 | €1,070 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 15.81 | 20.22 | 19.85 | 18.07 |
| luglio | 21.38 | 20.54 | 19.31 | 17.1 |
| agosto | 19.72 | 21.87 | 23.85 | -- |
| settembre | 19.23 | 20.46 | 26.35 | 20.22 |
| ottobre | 18.36 | 17.59 | 15.56 | 27.91 |
| novembre | 18.82 | 17.23 | 19.67 | 19.25 |
| dicembre | 16.04 | 19.17 | 22.01 | -- |
| gennaio | 17.41 | 18.88 | 19.76 | 17.93 |
| febbraio | 13.48 | 16.09 | 19.01 | 13.85 |
| marzo | 16.12 | 16.61 | 19.8 | 18.89 |
| aprile | 14.37 | 19.14 | 22.27 | 15.04 |
| maggio | 12.25 | 17.76 | 23.08 | 22.32 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,110 | €4,090 | €3,460 | €3,110 |
| luglio | €4,390 | €4,160 | €3,510 | €2,850 |
| agosto | €4,580 | €4,140 | €3,780 | €3,370 |
| settembre | €4,610 | €4,010 | €3,860 | €3,330 |
| ottobre | €4,450 | €3,470 | €2,870 | €3,410 |
| novembre | €4,120 | €3,440 | €2,790 | €3,080 |
| dicembre | €4,520 | €3,840 | €3,400 | €2,960 |
| gennaio | €4,420 | €3,800 | €3,390 | €3,100 |
| febbraio | €3,980 | €3,430 | €3,250 | €2,400 |
| marzo | €4,050 | €3,460 | €3,410 | €3,270 |
| aprile | €3,950 | €3,670 | €3,290 | €2,370 |
| maggio | €4,110 | €3,590 | €3,260 | €3,570 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.81 % | 90 | 18 | €180,000 | €790 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 8.16 % | 13 | 1 | €125,000 | €850 |
2 Camere | 5.63 % | 29 | 12 | €163,000 | €770 |
3 Camere | 4.33 % | 24 | 4 | €218,500 | €790 |
4+ Camere | 4.48 % | 24 | 1 | €285,500 | €1,070 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.81% e prezzi delle proprietà a partire da €125,000, Limay
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Limay sono €180,000, mentre l'affitto mediano è €790. Questo significa che la proprietà mediana a Limay si ripagherà in 19.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 8.16%, prezzo di vendita €125,000, affitto €850.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.63%, prezzo di vendita €163,000, affitto €770.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.33%, prezzo di vendita €218,500, affitto €790.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.48%, prezzo di vendita €285,500, affitto €1,070.
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