Mantes-la-Ville – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Media
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
53Medio
53 / 100
Attrattività d'investimento
27Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
20Domanda di acquisto
57Prezzo mediano di vendita
€191,680
1M
-0.7%
1Y
+15.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €177,000 |
| luglio | €164,500 |
| agosto | €165,900 |
| settembre | €178,500 |
| ottobre | €167,750 |
| novembre | €165,900 |
| dicembre | €172,000 |
| gennaio | €170,000 |
| febbraio | €170,000 |
| marzo | €189,500 |
| aprile | €193,000 |
| maggio | €191,680 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
-5.1%
1Y
+13.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €780 |
| luglio | €790 |
| agosto | €790 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €780 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €860 |
| gennaio | €860 |
| febbraio | €790 |
| marzo | €850 |
| aprile | €900 |
| maggio | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.54%
1M
-4.1%
1Y
-6.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.76% |
| luglio | 5.64% |
| agosto | 6.05% |
| settembre | 5.98% |
| ottobre | 6.36% |
| novembre | 6.49% |
| dicembre | 6.28% |
| gennaio | 6.09% |
| febbraio | 6.51% |
| marzo | 5.84% |
| aprile | 5.78% |
| maggio | 5.54% |
Costo al metro quadro
€3,300
1M
-0.7%
1Y
+31.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,950 |
| luglio | €2,620 |
| agosto | €2,770 |
| settembre | €2,980 |
| ottobre | €2,780 |
| novembre | €2,770 |
| dicembre | €2,920 |
| gennaio | €2,930 |
| febbraio | €2,830 |
| marzo | €3,240 |
| aprile | €3,330 |
| maggio | €3,300 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (9%)
2 camere (29%)
3 camere (34%)
4+ camere (27%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (9%) | 17 listings (9%) |
| 2 camere (29%) | 53 listings (29%) |
| 3 camere (34%) | 62 listings (34%) |
| 4+ camere (27%) | 48 listings (27%) |
Indice di attività delle vendite
51 %
Indice di attività degli affitti
14 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 4.93% |
| 2 camere | 4.97% |
| 3 camere | 5.92% |
| 4+ camere | 7.08% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4.65% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6.29% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.92% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.02% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.92% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.21% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.47% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €5,430 |
| 2 camere | €4,480 |
| 3 camere | €3,220 |
| 4+ camere | €2,550 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5520 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3940 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4450 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3690 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2740 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2650 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3480 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1920 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 12 |
| 2 camere | 47 |
| 3 camere | 52 |
| 4+ camere | 46 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 11 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 41 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 32 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 27 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 21 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 16 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€10.2k
1 camera
€7,560
2 camere
€9,600
3 camere
€11.2k
4+ camere
€14.3k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €125k | €187k | €175.5k | €153k |
| luglio | €136.7k | €159k | €178.8k | €179.9k |
| agosto | €145.8k | €159k | €179k | €180k |
| settembre | €136.7k | €154.5k | €192.8k | €194k |
| ottobre | €118k | €156k | €169.6k | €204.9k |
| novembre | €118k | €146k | €171.9k | €205k |
| dicembre | €145.6k | €154.5k | €175k | €204.8k |
| gennaio | €154.5k | €188k | €164k | €194k |
| febbraio | €119k | €144k | €170k | €199k |
| marzo | €149.5k | €182k | €189k | €269k |
| aprile | €149.5k | €190k | €205k | €220k |
| maggio | €152k | €193k | €188k | €202.3k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €640 | €740 | €870 | €1,100 |
| luglio | €670 | €760 | €940 | €520 |
| agosto | €650 | €780 | €910 | €1,200 |
| settembre | €630 | €800 | €940 | €1,100 |
| ottobre | €630 | €780 | €930 | €1,100 |
| novembre | €700 | €770 | €950 | €1,120 |
| dicembre | €690 | €830 | €890 | €1,290 |
| gennaio | €700 | €790 | €910 | €950 |
| febbraio | €660 | €740 | €920 | €1,310 |
| marzo | €650 | €740 | €1,050 | €1,190 |
| aprile | €630 | €810 | €950 | €1,200 |
| maggio | €630 | €800 | €930 | €1,190 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 16.25 | 21.09 | 16.77 | 11.59 |
| luglio | 16.99 | 17.5 | 15.85 | 28.83 |
| agosto | 18.58 | 17.02 | 16.44 | 12.5 |
| settembre | 18.23 | 16.19 | 17.11 | 14.76 |
| ottobre | 15.61 | 16.75 | 15.24 | 15.55 |
| novembre | 14.15 | 15.72 | 15.16 | 15.2 |
| dicembre | 17.58 | 15.47 | 16.4 | 13.22 |
| gennaio | 18.53 | 19.73 | 14.98 | 17.01 |
| febbraio | 15.03 | 16.33 | 15.48 | 12.64 |
| marzo | 19.32 | 20.55 | 15 | 18.84 |
| aprile | 19.93 | 19.55 | 18.07 | 15.34 |
| maggio | 20.27 | 20.13 | 16.9 | 14.13 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,630 | €4,160 | €2,810 | €2,070 |
| luglio | €4,860 | €3,530 | €2,840 | €2,330 |
| agosto | €5,110 | €3,530 | €2,800 | €2,250 |
| settembre | €4,710 | €3,510 | €3,000 | €2,400 |
| ottobre | €4,370 | €3,560 | €2,790 | €2,530 |
| novembre | €4,210 | €3,320 | €2,870 | €2,530 |
| dicembre | €5,200 | €3,510 | €2,920 | €2,530 |
| gennaio | €5,520 | €4,280 | €2,730 | €2,440 |
| febbraio | €4,060 | €3,280 | €2,830 | €2,500 |
| marzo | €5,160 | €4,280 | €3,230 | €3,360 |
| aprile | €5,340 | €4,410 | €3,530 | €2,760 |
| maggio | €5,430 | €4,480 | €3,220 | €2,550 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.54 % | 157 | 23 | €191,680 | €850 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 4.93 % | 12 | 5 | €152,000 | €630 |
2 Camere | 4.97 % | 47 | 6 | €193,000 | €800 |
3 Camere | 5.92 % | 52 | 10 | €188,000 | €930 |
4+ Camere | 7.08 % | 46 | 2 | €202,250 | €1,190 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.54% e prezzi delle proprietà a partire da €152,000, Mantes-la-Ville
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Mantes-la-Ville sono €191,680, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a Mantes-la-Ville si ripagherà in 18.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 4.93%, prezzo di vendita €152,000, affitto €630.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.97%, prezzo di vendita €193,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.92%, prezzo di vendita €188,000, affitto €930.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.08%, prezzo di vendita €202,250, affitto €1,190.
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