Mougins: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 ottobre 2026
Alpes-Maritimes department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Mougins: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
12
Momentum del prezzo
56
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€298,000
1M
-2.3%
1Y
-24.1%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€372,300
dicembre 2025€370,000
gennaio 2026€365,000
febbraio 2026€315,000
marzo 2026€300,000
aprile 2026€331,500
maggio 2026€325,000
giugno 2026€318,000
luglio 2026€375,000
agosto 2026€300,000
settembre 2026€305,000
ottobre 2026€298,000

Affitto mensile mediano

€900
1M
-10.4%
1Y
-13.1%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€1,200
dicembre 2025€1,060
gennaio 2026€1,240
febbraio 2026€1,140
marzo 2026€930
aprile 2026€1,120
maggio 2026€960
giugno 2026€1,180
luglio 2026€1,200
agosto 2026€1,050
settembre 2026€1,010
ottobre 2026€900

Rendimento Lordo da Affitto

5.38%
1M
+1.8%
1Y
-1.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20255.98%
dicembre 20255.43%
gennaio 20265.95%
febbraio 20265.04%
marzo 20265.65%
aprile 20266.47%
maggio 20266.05%
giugno 20265.61%
luglio 20265.42%
agosto 20265.59%
settembre 20265.29%
ottobre 20265.38%

Prezzo mediano al m²

€4,550
1M
+1.1%
1Y
-18.9%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€5,320
dicembre 2025€5,440
gennaio 2026€5,250
febbraio 2026€4,800
marzo 2026€4,540
aprile 2026€4,630
maggio 2026€4,510
giugno 2026€4,660
luglio 2026€5,030
agosto 2026€4,430
settembre 2026€4,500
ottobre 2026€4,550

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (577 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere4.85%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€4,840

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere33

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)41 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

6-49%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202531%
dicembre 202531%
gennaio 202642%
febbraio 202629%
marzo 202615%
aprile 202628%
maggio 202616%
giugno 202649%
luglio 202644%
agosto 202632%
settembre 20266%
ottobre 202615%

Indice di attività degli affitti

15-75%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202557%
dicembre 202527%
gennaio 202662%
febbraio 202675%
marzo 202673%
aprile 202663%
maggio 202617%
giugno 202675%
luglio 202625%
agosto 202664%
settembre 202644%
ottobre 202615%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
novembre 2025€212k
dicembre 2025€222.5k
gennaio 2026€195k
febbraio 2026€213.5k
marzo 2026€215k
aprile 2026€215k
maggio 2026€218.5k
giugno 2026€220.5k
luglio 2026€230k
agosto 2026€221k
settembre 2026€223k
ottobre 2026€225k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
novembre 2025€900
dicembre 2025€930
gennaio 2026€900
febbraio 2026€1,000
marzo 2026€930
aprile 2026€980
maggio 2026€950
giugno 2026€980
luglio 2026€1,050
agosto 2026€1,050
settembre 2026€940
ottobre 2026€910

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
novembre 202519.63
dicembre 202520.05
gennaio 202618.06
febbraio 202617.79
marzo 202619.37
aprile 202618.38
maggio 202619.17
giugno 202618.85
luglio 202618.25
agosto 202617.54
settembre 202619.77
ottobre 202620.6

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
novembre 2025€4,710
dicembre 2025€4,940
gennaio 2026€4,630
febbraio 2026€4,570
marzo 2026€4,720
aprile 2026€4,720
maggio 2026€4,680
giugno 2026€4,790
luglio 2026€4,940
agosto 2026€4,760
settembre 2026€4,790
ottobre 2026€4,840

Informazioni su Mougins

Mougins si trova sulla collina sopra la Costa Azzurra, una comunità compatta nelle Alpi Marittime nota per il fascino provenzale e viste panoramiche. Il comune conserva vicoli medievali, case in pietra e cortili, unendo storia e stile di vita discreto e raffinato vicino alla costa.

La sua economia si concentra sul turismo, sull'ospitalità di lusso, sulla gastronomia e su servizi selettivi che servono residenti e visitatori. La prossimità ai nodi di trasporto e a cluster di innovazione nelle vicinanze sostiene la domanda di immobili con accesso a spiagge, cultura e reti professionali.

La domanda di affitti è influenzata da professionisti che si spostano verso Cannes e Nizza, visitatori stagionali in cerca di piacere e nomadi digitali attratti da un contesto tranquillo con una buona connettività. Famiglie e pensionati contribuiscono inoltre a una domanda costante in questa località di alto livello di vita.
Nome
Tutti
5.38 %
115
17
€298,000
€900
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
4.85 %
33
8
€225,000
€910
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.38% e prezzi delle proprietà a partire da €225,000, Mougins

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Mougins sono €298,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Mougins si ripagherà in 27.6 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.85%, prezzo di vendita €225,000, affitto €910.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Mercati immobiliari vicini

Confronta prezzi, affitti e rendimenti nei mercati geograficamente più vicini.