Mougins: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Alpes-Maritimes department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Mougins: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

35Debole
35 / 100
Attrattività d'investimento
11
Momentum del prezzo
60
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€1,900,000
1M
-4.5%
1Y
-4%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€1,890,000
settembre 2025€1,897,500
ottobre 2025€1,900,000
novembre 2025€1,990,000
dicembre 2025€1,990,000
gennaio 2026€2,222,500
febbraio 2026€2,150,000
marzo 2026€2,150,000
aprile 2026€2,200,000
maggio 2026€2,150,000
giugno 2026€1,990,000
luglio 2026€1,900,000

Affitto mensile mediano

€8,850
1M
0%
1Y
+14.9%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€7,000
settembre 2025€7,500
ottobre 2025€7,250
novembre 2025€7,500
dicembre 2025€7,500
gennaio 2026€7,450
febbraio 2026€6,950
marzo 2026€6,300
aprile 2026€7,700
maggio 2026€6,300
giugno 2026€8,850
luglio 2026€8,850

Rendimento Lordo da Affitto

5.08%
1M
-8.9%
1Y
+6.9%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20254.88%
settembre 20255.21%
ottobre 20255.06%
novembre 20254.83%
dicembre 20254.63%
gennaio 20264.16%
febbraio 20264.53%
marzo 20264.35%
aprile 20264.56%
maggio 20264.62%
giugno 20265.57%
luglio 20265.08%

Prezzo mediano al m²

€8,260
1M
-2.2%
1Y
+0.1%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€7,840
settembre 2025€7,890
ottobre 2025€7,980
novembre 2025€8,120
dicembre 2025€8,120
gennaio 2026€8,930
febbraio 2026€8,670
marzo 2026€8,600
aprile 2026€8,800
maggio 2026€8,600
giugno 2026€8,450
luglio 2026€8,260

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (600 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
200—300m²5.76%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
200—300m²€9,020

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
200—300m²168

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
200—300m²11

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

200—300m² (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
200—300m² (100%)179 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

10-41%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202533%
settembre 202519%
ottobre 202526%
novembre 202535%
dicembre 202530%
gennaio 202634%
febbraio 202629%
marzo 202630%
aprile 202628%
maggio 202610%
giugno 202641%
luglio 202630%

Indice di attività degli affitti

14-75%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202575%
settembre 202560%
ottobre 202538%
novembre 202554%
dicembre 202541%
gennaio 202635%
febbraio 202644%
marzo 202642%
aprile 202638%
maggio 202642%
giugno 202654%
luglio 202614%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese200—300m²
agosto 2025€1.80M
settembre 2025€1.90M
ottobre 2025€2.00M
novembre 2025€2.09M
dicembre 2025€2.00M
gennaio 2026€2.19M
febbraio 2026€2.17M
marzo 2026€2.15M
aprile 2026€2.17M
maggio 2026€2.20M
giugno 2026€2.10M
luglio 2026€2.12M

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese200—300m²
agosto 2025€7,700
settembre 2025€7,900
ottobre 2025€7,700
novembre 2025€7,500
dicembre 2025€7,900
gennaio 2026€8,500
febbraio 2026€8,500
marzo 2026€7,450
aprile 2026€7,950
maggio 2026€7,100
giugno 2026€10.8k
luglio 2026€10.2k

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese200—300m²
agosto 202519.45
settembre 202519.99
ottobre 202521.59
novembre 202523.22
dicembre 202521.1
gennaio 202621.52
febbraio 202621.3
marzo 202624.05
aprile 202622.8
maggio 202625.82
giugno 202616.09
luglio 202617.35

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese200—300m²
agosto 2025€7,520
settembre 2025€7,900
ottobre 2025€8,200
novembre 2025€8,530
dicembre 2025€8,400
gennaio 2026€9,110
febbraio 2026€8,940
marzo 2026€8,780
aprile 2026€8,770
maggio 2026€8,800
giugno 2026€8,690
luglio 2026€9,020

Informazioni su Mougins

Mougins si trova sulla collina sopra la Costa Azzurra, una comunità compatta nelle Alpi Marittime nota per il fascino provenzale e viste panoramiche. Il comune conserva vicoli medievali, case in pietra e cortili, unendo storia e stile di vita discreto e raffinato vicino alla costa.

La sua economia si concentra sul turismo, sull'ospitalità di lusso, sulla gastronomia e su servizi selettivi che servono residenti e visitatori. La prossimità ai nodi di trasporto e a cluster di innovazione nelle vicinanze sostiene la domanda di immobili con accesso a spiagge, cultura e reti professionali.

La domanda di affitti è influenzata da professionisti che si spostano verso Cannes e Nizza, visitatori stagionali in cerca di piacere e nomadi digitali attratti da un contesto tranquillo con una buona connettività. Famiglie e pensionati contribuiscono inoltre a una domanda costante in questa località di alto livello di vita.
Nome
Tutti
5.42 %
96
11
€375,000
€1,200
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
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--
2 Camere
-- %
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3 Camere
-- %
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--
4+ Camere
-- %
--
--
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--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.08% e prezzi delle proprietà a partire da €2,124,000, Mougins

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Mougins sono €1,900,000, mentre l'affitto mediano è €8,850. Questo significa che la proprietà mediana a Mougins si ripagherà in 17.9 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

casa da 200—300 m²: rendimento mediano del 5.76%, prezzo di vendita €2,124,000, affitto €10,200.

Dove acquistare esattamente la proprietà?