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Orsay: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 ottobre 2026
Essonne department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Orsay: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

32Debole
32 / 100
Attrattività d'investimento
12
Momentum del prezzo
67
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€276,000
1M
-1.4%
1Y
-15.1%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€312,000
dicembre 2025€310,000
gennaio 2026€310,000
febbraio 2026€311,000
marzo 2026€320,880
aprile 2026€333,000
maggio 2026€334,000
giugno 2026€324,450
luglio 2026€330,500
agosto 2026€272,500
settembre 2026€280,000
ottobre 2026€276,000

Affitto mensile mediano

€900
1M
-1.6%
1Y
+10.1%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€800
dicembre 2025€850
gennaio 2026€770
febbraio 2026€770
marzo 2026€750
aprile 2026€750
maggio 2026€770
giugno 2026€760
luglio 2026€820
agosto 2026€1,070
settembre 2026€910
ottobre 2026€900

Rendimento Lordo da Affitto

5.47%
1M
-2.8%
1Y
+3.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20255.52%
dicembre 20255.39%
gennaio 20265.42%
febbraio 20265.49%
marzo 20266.01%
aprile 20266.14%
maggio 20265.8%
giugno 20265.63%
luglio 20265.41%
agosto 20265.18%
settembre 20265.63%
ottobre 20265.47%

Prezzo mediano al m²

€5,070
1M
-14.9%
1Y
+2.7%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€4,870
dicembre 2025€4,840
gennaio 2026€4,920
febbraio 2026€4,940
marzo 2026€4,890
aprile 2026€4,970
maggio 2026€4,990
giugno 2026€4,940
luglio 2026€5,030
agosto 2026€5,800
settembre 2026€5,960
ottobre 2026€5,070

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (398 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
1 camera6.15%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti < 30 m²6.14%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
1 camera€8,020
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti < 30 m²8040

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
1 camera99
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti < 30 m²105

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
1 camera10
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti < 30 m²10

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

1 camera (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
1 camera (100%)109 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

1-64%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202536%
dicembre 202539%
gennaio 202640%
febbraio 202629%
marzo 202641%
aprile 202635%
maggio 202656%
giugno 202664%
luglio 202631%
agosto 202640%
settembre 202611%
ottobre 20261%

Indice di attività degli affitti

0-77%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202553%
dicembre 202563%
gennaio 202644%
febbraio 202637%
marzo 202655%
aprile 202645%
maggio 202656%
giugno 202677%
luglio 202667%
agosto 202676%
settembre 202661%
ottobre 20260%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese1 camera
novembre 2025€151.5k
dicembre 2025€168k
gennaio 2026€164k
febbraio 2026€168k
marzo 2026€148.5k
aprile 2026€139k
maggio 2026€141.3k
giugno 2026€148k
luglio 2026€148k
agosto 2026€144.1k
settembre 2026€144.3k
ottobre 2026€144.3k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese1 camera
novembre 2025€740
dicembre 2025€720
gennaio 2026€740
febbraio 2026€750
marzo 2026€750
aprile 2026€750
maggio 2026€700
giugno 2026€710
luglio 2026€730
agosto 2026€720
settembre 2026€790
ottobre 2026€740

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese1 camera
novembre 202516.99
dicembre 202519.44
gennaio 202618.46
febbraio 202618.64
marzo 202616.5
aprile 202615.44
maggio 202616.82
giugno 202617.37
luglio 202617.01
agosto 202616.79
settembre 202615.24
ottobre 202616.25

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese1 camera
novembre 2025€4,890
dicembre 2025€5,420
gennaio 2026€5,420
febbraio 2026€5,420
marzo 2026€5,350
aprile 2026€5,010
maggio 2026€5,650
giugno 2026€6,730
luglio 2026€6,300
agosto 2026€8,000
settembre 2026€8,020
ottobre 2026€8,020
Nome
Tutti
5.47 %
293
19
€276,000
€900
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
6.15 %
99
10
€144,300
€740
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.47% e prezzi delle proprietà a partire da €144,300, Orsay

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Orsay sono €276,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Orsay si ripagherà in 25.6 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 6.15%, prezzo di vendita €144,300, affitto €740.

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