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Orsay: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Essonne department
Affidabilità
Media

Mercato di Orsay: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

66Medio
66 / 100
Attrattività d'investimento
24
Momentum del prezzo
47
Domanda di affitto
67
Domanda di acquisto
49

Prezzo mediano richiesto

€330,500
1M
+1.9%
1Y
+1.9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€288,000
settembre 2025€319,730
ottobre 2025€325,000
novembre 2025€312,000
dicembre 2025€310,000
gennaio 2026€310,000
febbraio 2026€311,000
marzo 2026€320,880
aprile 2026€333,000
maggio 2026€334,000
giugno 2026€324,450
luglio 2026€330,500

Affitto mensile mediano

€820
1M
+8.3%
1Y
-2.7%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€790
settembre 2025€960
ottobre 2025€820
novembre 2025€800
dicembre 2025€850
gennaio 2026€770
febbraio 2026€770
marzo 2026€750
aprile 2026€750
maggio 2026€770
giugno 2026€760
luglio 2026€820

Rendimento Lordo da Affitto

5.41%
1M
-4%
1Y
+16.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.58%
settembre 20255.4%
ottobre 20255.3%
novembre 20255.52%
dicembre 20255.39%
gennaio 20265.42%
febbraio 20265.49%
marzo 20266.01%
aprile 20266.14%
maggio 20265.8%
giugno 20265.63%
luglio 20265.41%

Prezzo mediano al m²

€5,030
1M
+1.9%
1Y
-0.5%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€4,500
settembre 2025€4,950
ottobre 2025€4,930
novembre 2025€4,870
dicembre 2025€4,840
gennaio 2026€4,920
febbraio 2026€4,940
marzo 2026€4,890
aprile 2026€4,970
maggio 2026€4,990
giugno 2026€4,940
luglio 2026€5,030

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (323 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere4.59%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€5,320

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere47

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)55 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

29-64%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202550%
settembre 202535%
ottobre 202550%
novembre 202536%
dicembre 202539%
gennaio 202640%
febbraio 202629%
marzo 202641%
aprile 202635%
maggio 202656%
giugno 202664%
luglio 202631%

Indice di attività degli affitti

37-79%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202579%
settembre 202545%
ottobre 202570%
novembre 202553%
dicembre 202563%
gennaio 202644%
febbraio 202637%
marzo 202655%
aprile 202645%
maggio 202656%
giugno 202677%
luglio 202667%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
agosto 2025€252k
settembre 2025€267k
ottobre 2025€259k
novembre 2025€235k
dicembre 2025€228k
gennaio 2026€229k
febbraio 2026€226k
marzo 2026€225k
aprile 2026€222k
maggio 2026€222k
giugno 2026€210k
luglio 2026€234k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
agosto 2025€1,000
settembre 2025€970
ottobre 2025€1,030
novembre 2025€940
dicembre 2025€970
gennaio 2026€980
febbraio 2026€960
marzo 2026€980
aprile 2026€940
maggio 2026€940
giugno 2026€890
luglio 2026€890

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
agosto 202520.98
settembre 202522.84
ottobre 202520.95
novembre 202520.81
dicembre 202519.58
gennaio 202619.57
febbraio 202619.71
marzo 202619.23
aprile 202619.79
maggio 202619.79
giugno 202619.56
luglio 202621.8

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
agosto 2025€5,480
settembre 2025€5,780
ottobre 2025€5,630
novembre 2025€5,190
dicembre 2025€5,070
gennaio 2026€5,100
febbraio 2026€5,140
marzo 2026€5,110
aprile 2026€5,050
maggio 2026€4,830
giugno 2026€4,770
luglio 2026€5,320
Nome
Tutti
5.41 %
216
38
€330,500
€820
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
4.59 %
47
8
€234,000
€890
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.41% e prezzi delle proprietà a partire da €234,000, Orsay

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Orsay sono €330,500, mentre l'affitto mediano è €820. Questo significa che la proprietà mediana a Orsay si ripagherà in 33.6 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.59%, prezzo di vendita €234,000, affitto €890.

Dove acquistare esattamente la proprietà?