Pont-l'Évêque – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Calvados department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€255,000
1M
+0.2%
1Y
+13.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €253,000 |
| luglio | €256,000 |
| agosto | €255,000 |
| settembre | €259,000 |
| ottobre | €255,000 |
| novembre | €255,000 |
| dicembre | €255,000 |
| gennaio | €255,000 |
| febbraio | €255,000 |
| marzo | €248,000 |
| aprile | €254,500 |
| maggio | €255,000 |
Prezzo mediano di affitto
€820
1M
-1.8%
1Y
+51.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €640 |
| luglio | €750 |
| agosto | €750 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €810 |
| novembre | €630 |
| dicembre | €830 |
| gennaio | €780 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €800 |
| aprile | €830 |
| maggio | €820 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.76%
1M
+0.9%
1Y
-2.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.73% |
| luglio | 3.74% |
| agosto | 3.85% |
| settembre | 3.96% |
| ottobre | 3.95% |
| novembre | 3.85% |
| dicembre | 4.38% |
| gennaio | 4.54% |
| febbraio | 4.72% |
| marzo | 3.69% |
| aprile | 3.73% |
| maggio | 3.76% |
Costo al metro quadro
€3,700
1M
0%
1Y
-16.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,840 |
| luglio | €3,730 |
| agosto | €3,870 |
| settembre | €3,700 |
| ottobre | €3,870 |
| novembre | €3,870 |
| dicembre | €3,870 |
| gennaio | €3,870 |
| febbraio | €3,640 |
| marzo | €3,620 |
| aprile | €3,700 |
| maggio | €3,700 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (32%)
3 camere (46%)
4+ camere (22%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (32%) | 62 listings (32%) |
| 3 camere (46%) | 91 listings (46%) |
| 4+ camere (22%) | 43 listings (22%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 3.75% |
| 4+ camere | 3.63% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3.82% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.82% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,890 |
| 3 camere | €3,660 |
| 4+ camere | €3,670 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4120 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3800 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3890 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3660 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3670 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3730 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2610 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 62 |
| 3 camere | 88 |
| 4+ camere | 42 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 20 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 48 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 29 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 59 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 31 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,840
3 camere
€9,600
4+ camere
€11.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €208.5k | €264k | €308k |
| luglio | -- | €210k | €266k | €308k |
| agosto | -- | €218.9k | €263k | €308k |
| settembre | €169k | €195.3k | €258k | €308k |
| ottobre | €159k | €218.9k | €264k | €310k |
| novembre | €159k | €216k | €265k | €310k |
| dicembre | €159k | €217.5k | €263k | €308k |
| gennaio | €89.9k | €216k | €261.5k | €308k |
| febbraio | €89.9k | €186k | €255k | €308k |
| marzo | €89.9k | €210k | €260k | €307.5k |
| aprile | -- | €208k | €257k | €308k |
| maggio | -- | €206k | €256k | €308k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €520 | €750 | €690 | -- |
| luglio | €540 | €720 | €790 | -- |
| agosto | €500 | €670 | €790 | -- |
| settembre | -- | €650 | €750 | -- |
| ottobre | -- | €510 | €850 | -- |
| novembre | €500 | €660 | €750 | -- |
| dicembre | -- | €820 | €880 | -- |
| gennaio | -- | €770 | €880 | -- |
| febbraio | -- | €680 | €850 | -- |
| marzo | -- | €490 | €800 | €880 |
| aprile | -- | -- | €820 | €930 |
| maggio | -- | -- | €800 | €930 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 23.17 | 31.88 | -- |
| luglio | -- | 24.48 | 28.06 | -- |
| agosto | -- | 27.23 | 27.74 | -- |
| settembre | -- | 24.88 | 28.67 | -- |
| ottobre | -- | 35.56 | 26.04 | -- |
| novembre | 26.45 | 27.42 | 29.44 | -- |
| dicembre | -- | 22.24 | 24.82 | -- |
| gennaio | -- | 23.53 | 24.68 | -- |
| febbraio | -- | 22.64 | 25 | -- |
| marzo | -- | 35.57 | 27.08 | 29.25 |
| aprile | -- | -- | 26.28 | 27.54 |
| maggio | -- | -- | 26.67 | 27.54 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €4,160 | €3,770 | €3,670 |
| luglio | -- | €4,120 | €3,800 | €3,670 |
| agosto | -- | €4,410 | €3,780 | €3,670 |
| settembre | €4,680 | €3,620 | €3,690 | €3,670 |
| ottobre | €4,400 | €4,410 | €3,770 | €3,690 |
| novembre | €4,410 | €4,350 | €3,810 | €3,690 |
| dicembre | €4,410 | €4,350 | €3,760 | €3,670 |
| gennaio | €3,750 | €4,340 | €3,760 | €3,670 |
| febbraio | €3,750 | €3,440 | €3,640 | €3,670 |
| marzo | €3,750 | €3,960 | €3,710 | €3,660 |
| aprile | -- | €3,920 | €3,670 | €3,670 |
| maggio | -- | €3,890 | €3,660 | €3,670 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Informazioni su Pont-l'Évêque
Pont-l'Évêque è un comune storico e compatto nel dipartimento del Calvados, Normandia. Si trova in un paesaggio rurale dolce, accanto a un fiume serpeggiante e a strade medievali, riflettendo un ruolo storico di mercato e nodo di commercio regionale e gastronomia. L'economia locale si fonda sull'agricoltura, sui prodotti artigianali e sui servizi a supporto di visitatori e residenti. La sua posizione vicino a percorsi turistici e alle località costiere, insieme a buone connessioni stradali con città più grandi, sostiene piccole imprese, la cura dei siti storici e una domanda stabile di alloggi. La domanda di affitti è influenzata dalla mobilità professionale e dall'accesso a città vicine, dal turismo stagionale e dall'appeal di un ambiente di paese. Studenti, nomadi digitali o pensionati cercano equilibrio tra accessibilità, servizi e comodità di spostamento; Pont-l'Évêque può attrarre interessi di affitto.
Tutti | 3.76 % | 192 | 4 | €255,000 | €820 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 62 | -- | €206,000 | -- |
3 Camere | 3.75 % | 88 | 3 | €256,000 | €800 |
4+ Camere | 3.63 % | 42 | 1 | €308,000 | €930 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.76% e prezzi delle proprietà a partire da €206,000, Pont-l'Évêque
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pont-l'Évêque sono €255,000, mentre l'affitto mediano è €820. Questo significa che la proprietà mediana a Pont-l'Évêque si ripagherà in 25.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €206,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.75%, prezzo di vendita €256,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.63%, prezzo di vendita €308,000, affitto €930.
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