Saint-Louis: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Haut-Rhin department
Affidabilità
Bassa
Mercato di Saint-Louis: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
48Debole
48 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
35Domanda di affitto
51Domanda di acquisto
29Prezzo mediano richiesto
€260,000
| 1M | +2.6% |
| 1Y | -2.3% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €277,000 |
| settembre 2025 | €281,100 |
| ottobre 2025 | €277,800 |
| novembre 2025 | €270,000 |
| dicembre 2025 | €276,000 |
| gennaio 2026 | €289,150 |
| febbraio 2026 | €280,600 |
| marzo 2026 | €280,450 |
| aprile 2026 | €274,000 |
| maggio 2026 | €278,000 |
| giugno 2026 | €253,500 |
| luglio 2026 | €260,000 |
Affitto mensile mediano
€950
| 1M | +8.2% |
| 1Y | +12.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €840 |
| settembre 2025 | €860 |
| ottobre 2025 | €850 |
| novembre 2025 | €850 |
| dicembre 2025 | €900 |
| gennaio 2026 | €970 |
| febbraio 2026 | €1,000 |
| marzo 2026 | €870 |
| aprile 2026 | €890 |
| maggio 2026 | €890 |
| giugno 2026 | €880 |
| luglio 2026 | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.27%
| 1M | +5.2% |
| 1Y | +14.3% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.67% |
| settembre 2025 | 4.7% |
| ottobre 2025 | 4.51% |
| novembre 2025 | 5.18% |
| dicembre 2025 | 6.09% |
| gennaio 2026 | 5.77% |
| febbraio 2026 | 5.93% |
| marzo 2026 | 5.77% |
| aprile 2026 | 5.43% |
| maggio 2026 | 5.32% |
| giugno 2026 | 5.01% |
| luglio 2026 | 5.27% |
Prezzo mediano al m²
€4,040
| 1M | +1.7% |
| 1Y | -1.4% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €4,250 |
| settembre 2025 | €4,310 |
| ottobre 2025 | €4,280 |
| novembre 2025 | €4,140 |
| dicembre 2025 | €4,210 |
| gennaio 2026 | €4,360 |
| febbraio 2026 | €4,260 |
| marzo 2026 | €4,190 |
| aprile 2026 | €4,180 |
| maggio 2026 | €4,240 |
| giugno 2026 | €3,970 |
| luglio 2026 | €4,040 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (319 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 5.11% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.66% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €4,570 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4570 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 66 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 53 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 16 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 82 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
12-42%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 40% |
| settembre 2025 | 14% |
| ottobre 2025 | 24% |
| novembre 2025 | 39% |
| dicembre 2025 | 20% |
| gennaio 2026 | 17% |
| febbraio 2026 | 20% |
| marzo 2026 | 20% |
| aprile 2026 | 24% |
| maggio 2026 | 12% |
| giugno 2026 | 42% |
| luglio 2026 | 26% |
Indice di attività degli affitti
24-63%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 39% |
| settembre 2025 | 40% |
| ottobre 2025 | 33% |
| novembre 2025 | 48% |
| dicembre 2025 | 51% |
| gennaio 2026 | 51% |
| febbraio 2026 | 47% |
| marzo 2026 | 38% |
| aprile 2026 | 41% |
| maggio 2026 | 24% |
| giugno 2026 | 47% |
| luglio 2026 | 63% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €207k |
| settembre 2025 | €216k |
| ottobre 2025 | €221.5k |
| novembre 2025 | €215k |
| dicembre 2025 | €212k |
| gennaio 2026 | €215k |
| febbraio 2026 | €205k |
| marzo 2026 | €212k |
| aprile 2026 | €207k |
| maggio 2026 | €188.5k |
| giugno 2026 | €185k |
| luglio 2026 | €210.1k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €780 |
| settembre 2025 | €850 |
| ottobre 2025 | €830 |
| novembre 2025 | €780 |
| dicembre 2025 | €850 |
| gennaio 2026 | €910 |
| febbraio 2026 | €1,030 |
| marzo 2026 | €940 |
| aprile 2026 | €880 |
| maggio 2026 | €880 |
| giugno 2026 | €880 |
| luglio 2026 | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 22.03 |
| settembre 2025 | 21.18 |
| ottobre 2025 | 22.24 |
| novembre 2025 | 22.88 |
| dicembre 2025 | 20.78 |
| gennaio 2026 | 19.63 |
| febbraio 2026 | 16.67 |
| marzo 2026 | 18.79 |
| aprile 2026 | 19.6 |
| maggio 2026 | 17.85 |
| giugno 2026 | 17.52 |
| luglio 2026 | 19.56 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €4,620 |
| settembre 2025 | €4,790 |
| ottobre 2025 | €4,820 |
| novembre 2025 | €4,660 |
| dicembre 2025 | €4,590 |
| gennaio 2026 | €4,660 |
| febbraio 2026 | €4,450 |
| marzo 2026 | €4,590 |
| aprile 2026 | €4,490 |
| maggio 2026 | €4,090 |
| giugno 2026 | €4,130 |
| luglio 2026 | €4,570 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.27 % | 275 | 30 | €260,000 | €950 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.11 % | 66 | 16 | €210,120 | €900 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.27% e prezzi delle proprietà a partire da €210,120, Saint-Louis
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Louis sono €260,000, mentre l'affitto mediano è €950. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Louis si ripagherà in 22.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.11%, prezzo di vendita €210,120, affitto €900.
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