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Schiltigheim: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Bas-Rhin department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Schiltigheim: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

59Medio
59 / 100
Attrattività d'investimento
18
Momentum del prezzo
47
Domanda di affitto
64
Domanda di acquisto
40

Prezzo mediano richiesto

€238,800
1M
0%
1Y
+18.6%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€204,570
settembre 2025€215,000
ottobre 2025€243,000
novembre 2025€219,990
dicembre 2025€209,000
gennaio 2026€206,500
febbraio 2026€220,100
marzo 2026€220,000
aprile 2026€219,950
maggio 2026€219,450
giugno 2026€238,700
luglio 2026€238,800

Affitto mensile mediano

€790
1M
+16.7%
1Y
-8.5%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€860
settembre 2025€1,050
ottobre 2025€920
novembre 2025€920
dicembre 2025€900
gennaio 2026€890
febbraio 2026€980
marzo 2026€760
aprile 2026€850
maggio 2026€840
giugno 2026€680
luglio 2026€790

Rendimento Lordo da Affitto

5.29%
1M
-2%
1Y
+10.5%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.03%
settembre 20255.27%
ottobre 20255.61%
novembre 20255.55%
dicembre 20255.6%
gennaio 20265.49%
febbraio 20266.56%
marzo 20264.98%
aprile 20265.36%
maggio 20265.25%
giugno 20265.4%
luglio 20265.29%

Prezzo mediano al m²

€3,610
1M
-0.3%
1Y
+16.3%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€3,190
settembre 2025€3,260
ottobre 2025€3,690
novembre 2025€3,390
dicembre 2025€3,170
gennaio 2026€3,190
febbraio 2026€3,390
marzo 2026€3,340
aprile 2026€3,330
maggio 2026€3,340
giugno 2026€3,620
luglio 2026€3,610

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (148 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere4.47%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€3,660

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere49

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)58 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

8-48%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202539%
settembre 202537%
ottobre 202525%
novembre 202538%
dicembre 202542%
gennaio 202644%
febbraio 202632%
marzo 202638%
aprile 202634%
maggio 20268%
giugno 202648%
luglio 202626%

Indice di attività degli affitti

15-70%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202570%
settembre 202565%
ottobre 202544%
novembre 202550%
dicembre 202556%
gennaio 202642%
febbraio 202656%
marzo 202669%
aprile 202665%
maggio 202615%
giugno 202661%
luglio 202668%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
agosto 2025€240k
settembre 2025€235k
ottobre 2025€257k
novembre 2025€233.5k
dicembre 2025€218.7k
gennaio 2026€239k
febbraio 2026€238.3k
marzo 2026€238.6k
aprile 2026€237.9k
maggio 2026€238.6k
giugno 2026€244k
luglio 2026€241.8k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
agosto 2025€870
settembre 2025€980
ottobre 2025€910
novembre 2025€900
dicembre 2025€870
gennaio 2026€900
febbraio 2026€860
marzo 2026€820
aprile 2026€850
maggio 2026€850
giugno 2026€870
luglio 2026€900

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
agosto 202523.11
settembre 202520.06
ottobre 202523.47
novembre 202521.74
dicembre 202521.01
gennaio 202622.25
febbraio 202623.09
marzo 202624.12
aprile 202623.24
maggio 202623.39
giugno 202623.51
luglio 202622.38

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
agosto 2025€3,650
settembre 2025€3,560
ottobre 2025€3,900
novembre 2025€3,570
dicembre 2025€3,310
gennaio 2026€3,630
febbraio 2026€3,670
marzo 2026€3,620
aprile 2026€3,600
maggio 2026€3,620
giugno 2026€3,700
luglio 2026€3,660
Nome
Tutti
5.29 %
140
30
€238,800
€790
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
4.47 %
49
9
€241,760
€900
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.29% e prezzi delle proprietà a partire da €241,760, Schiltigheim

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Schiltigheim sono €238,800, mentre l'affitto mediano è €790. Questo significa che la proprietà mediana a Schiltigheim si ripagherà in 25.2 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.47%, prezzo di vendita €241,760, affitto €900.

Dove acquistare esattamente la proprietà?