Haut-Rhin department: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Francia
Affidabilità
Alta

Mercato di Haut-Rhin department: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

78Buono
78 / 100
Attrattività d'investimento
57
Momentum del prezzo
61
Domanda di affitto
67
Domanda di acquisto
52

Prezzo mediano richiesto

€221,000
1M
+1.4%
1Y
-1.8%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€227,000
settembre 2025€232,000
ottobre 2025€231,000
novembre 2025€231,000
dicembre 2025€231,000
gennaio 2026€235,100
febbraio 2026€231,000
marzo 2026€228,950
aprile 2026€223,250
maggio 2026€209,900
giugno 2026€218,000
luglio 2026€221,000

Affitto mensile mediano

€700
1M
0%
1Y
+6.1%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€680
settembre 2025€700
ottobre 2025€700
novembre 2025€700
dicembre 2025€740
gennaio 2026€700
febbraio 2026€700
marzo 2026€700
aprile 2026€680
maggio 2026€700
giugno 2026€700
luglio 2026€700

Rendimento Lordo da Affitto

4.56%
1M
+2.7%
1Y
+15.1%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20254.27%
settembre 20254.24%
ottobre 20254.23%
novembre 20254.02%
dicembre 20254.16%
gennaio 20264.2%
febbraio 20264.17%
marzo 20264.39%
aprile 20264.48%
maggio 20264.81%
giugno 20264.44%
luglio 20264.56%

Prezzo mediano al m²

€3,320
1M
+1.9%
1Y
-2%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€3,390
settembre 2025€3,460
ottobre 2025€3,470
novembre 2025€3,480
dicembre 2025€3,460
gennaio 2026€3,510
febbraio 2026€3,450
marzo 2026€3,420
aprile 2026€3,320
maggio 2026€3,130
giugno 2026€3,250
luglio 2026€3,320

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (4,615 in vendita)

Submercato principale

62
Rendimento Lordo da Affitto
7.83 %
Prezzo mediano richiesto
€129k
Affitto mensile mediano
€640

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
1 camera5.41%
2 camere4.46%
3 camere4.18%
4+ camere4.3%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti < 30 m²5.81%
appartamenti da 30 a 40 m²4.31%
appartamenti da 40 a 50 m²4.29%
appartamenti da 50 a 60 m²4.31%
appartamenti da 60 a 70 m²3.81%
appartamenti da 70 a 80 m²4.7%
appartamenti da 80 a 90 m²4.1%
appartamenti da 90 a 100 m²4.35%
appartamenti da 100 a 110 m²3.49%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
1 camera€4,040
2 camere€3,800
3 camere€3,650
4+ camere€3,170
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti < 30 m²3920
appartamenti da 30 a 40 m²4180
appartamenti da 40 a 50 m²4010
appartamenti da 50 a 60 m²3480
appartamenti da 60 a 70 m²3830
appartamenti da 70 a 80 m²3270
appartamenti da 80 a 90 m²3330
appartamenti da 90 a 100 m²3050
appartamenti da 100 a 110 m²3520

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
1 camera110
2 camere537
3 camere857
4+ camere692
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti < 30 m²84
appartamenti da 30 a 40 m²114
appartamenti da 40 a 50 m²295
appartamenti da 50 a 60 m²252
appartamenti da 60 a 70 m²485
appartamenti da 70 a 80 m²281
appartamenti da 80 a 90 m²269
appartamenti da 90 a 100 m²162
appartamenti da 100 a 110 m²114

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
1 camera121
2 camere170
3 camere133
4+ camere92
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti < 30 m²107
appartamenti da 30 a 40 m²53
appartamenti da 40 a 50 m²91
appartamenti da 50 a 60 m²49
appartamenti da 60 a 70 m²88
appartamenti da 70 a 80 m²42
appartamenti da 80 a 90 m²28
appartamenti da 90 a 100 m²17
appartamenti da 100 a 110 m²21

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

1 camera (9%)
2 camere (26%)
3 camere (37%)
4+ camere (29%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
1 camera (9%)231 listings (9%)
2 camere (26%)707 listings (26%)
3 camere (37%)990 listings (37%)
4+ camere (29%)784 listings (29%)

Indice di attività delle vendite

18-42%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202536%
settembre 202518%
ottobre 202527%
novembre 202525%
dicembre 202529%
gennaio 202629%
febbraio 202625%
marzo 202624%
aprile 202628%
maggio 202622%
giugno 202642%
luglio 202627%

Indice di attività degli affitti

15-52%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202549%
settembre 202533%
ottobre 202535%
novembre 202538%
dicembre 202544%
gennaio 202635%
febbraio 202631%
marzo 202640%
aprile 202641%
maggio 202615%
giugno 202652%
luglio 202639%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€183k€245k€290k
settembre 2025€184.1k€248.3k€293.5k
ottobre 2025€185k€245k€289.3k
novembre 2025€187.6k€248.2k€297.8k
dicembre 2025€185k€248k€300k
gennaio 2026€183k€249k€304.8k
febbraio 2026€184.7k€248.4k€298.5k
marzo 2026€183.8k€245k€294.5k
aprile 2026€175.6k€240k€286k
maggio 2026€166k€229k€272.9k
giugno 2026€175k€241.8k€285k
luglio 2026€175k€241k€291.8k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€650€840€940
settembre 2025€650€840€950
ottobre 2025€660€800€1,040
novembre 2025€650€800€930
dicembre 2025€660€800€950
gennaio 2026€660€800€950
febbraio 2026€650€800€970
marzo 2026€650€800€1,070
aprile 2026€650€790€1,070
maggio 2026€650€800€1,060
giugno 2026€660€800€1,070
luglio 2026€650€840€1,050

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 202523.4624.3125.71
settembre 202523.624.5625.75
ottobre 202523.3625.523.18
novembre 202524.0526.0126.83
dicembre 202523.3625.7426.29
gennaio 202623.1425.9426.72
febbraio 202623.6825.8325.78
marzo 202623.5625.6822.94
aprile 202622.625.2822.29
maggio 202621.282421.45
giugno 202622.0125.1822.2
luglio 202622.4423.9123.27

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€4,000€3,710€3,220
settembre 2025€4,000€3,760€3,240
ottobre 2025€4,040€3,740€3,190
novembre 2025€4,130€3,760€3,240
dicembre 2025€4,030€3,760€3,240
gennaio 2026€4,010€3,770€3,280
febbraio 2026€4,040€3,760€3,200
marzo 2026€4,020€3,710€3,170
aprile 2026€3,820€3,640€3,080
maggio 2026€3,690€3,470€2,950
giugno 2026€3,800€3,640€3,070
luglio 2026€3,800€3,650€3,170

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR €150,000

Distretto a rendimento piu basso

€8,310

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

€10,920

Reddito da Affitto Annuale

A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Haut-Rhin department variavano da ~5.54% nei distretti con il rendimento piu basso a ~7.28% nei distretti con il rendimento piu alto

Nome
Tutti
4.56 %
2,198
516
€221,000
€700
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
5.41 %
110
121
€108,950
€490
2 Camere
4.46 %
537
170
€175,000
€650
3 Camere
4.18 %
857
133
€241,000
€840
4+ Camere
4.3 %
692
92
€291,840
€1,050

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.56% e prezzi delle proprietà a partire da €108,950, Haut-Rhin department

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Haut-Rhin department sono €221,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Haut-Rhin department si ripagherà in 26.3 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 5.41%, prezzo di vendita €108,950, affitto €490.

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.46%, prezzo di vendita €175,000, affitto €650.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.18%, prezzo di vendita €241,000, affitto €840.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 4.30%, prezzo di vendita €291,840, affitto €1,050.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Haut-Rhin department offre rendimenti fino al 7.28% per un appartamento mediano rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Haut-Rhin department in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.