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Doubs department: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Francia
Affidabilità
Alta

Mercato di Doubs department: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

98Ottimo
98 / 100
Attrattività d'investimento
70
Momentum del prezzo
97
Domanda di affitto
60
Domanda di acquisto
53

Prezzo mediano richiesto

€169,000
1M
0%
1Y
-1.7%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€157,000
settembre 2025€168,000
ottobre 2025€168,000
novembre 2025€170,000
dicembre 2025€169,900
gennaio 2026€171,250
febbraio 2026€169,000
marzo 2026€170,000
aprile 2026€170,000
maggio 2026€170,000
giugno 2026€169,000
luglio 2026€169,000

Affitto mensile mediano

€610
1M
+2.2%
1Y
+3.1%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€620
settembre 2025€620
ottobre 2025€640
novembre 2025€640
dicembre 2025€640
gennaio 2026€650
febbraio 2026€640
marzo 2026€640
aprile 2026€620
maggio 2026€620
giugno 2026€600
luglio 2026€610

Rendimento Lordo da Affitto

5.66%
1M
-6.3%
1Y
+7.6%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.77%
settembre 20255.57%
ottobre 20255.62%
novembre 20255.5%
dicembre 20255.56%
gennaio 20265.5%
febbraio 20265.61%
marzo 20265.74%
aprile 20265.6%
maggio 20265.79%
giugno 20266.04%
luglio 20265.66%

Prezzo mediano al m²

€2,450
1M
0%
1Y
-2.5%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,270
settembre 2025€2,370
ottobre 2025€2,400
novembre 2025€2,490
dicembre 2025€2,430
gennaio 2026€2,510
febbraio 2026€2,450
marzo 2026€2,540
aprile 2026€2,510
maggio 2026€2,430
giugno 2026€2,450
luglio 2026€2,450

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (1,573 in vendita)

Submercato principale

Besançon

88
Rendimento Lordo da Affitto
5.79 %
Prezzo mediano richiesto
€175k
Affitto mensile mediano
€620

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere5.07%
3 camere4.92%
4+ camere4.78%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 40 a 50 m²5.12%
appartamenti da 50 a 60 m²5.79%
appartamenti da 60 a 70 m²4.97%
appartamenti da 70 a 80 m²5.76%
appartamenti da 80 a 90 m²4.97%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€3,090
3 camere€2,650
4+ camere€2,320
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 40 a 50 m²3330
appartamenti da 50 a 60 m²2690
appartamenti da 60 a 70 m²2600
appartamenti da 70 a 80 m²2230
appartamenti da 80 a 90 m²2280

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere183
3 camere244
4+ camere299
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 40 a 50 m²105
appartamenti da 50 a 60 m²74
appartamenti da 60 a 70 m²145
appartamenti da 70 a 80 m²112
appartamenti da 80 a 90 m²92

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere107
3 camere91
4+ camere84
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 40 a 50 m²60
appartamenti da 50 a 60 m²39
appartamenti da 60 a 70 m²66
appartamenti da 70 a 80 m²35
appartamenti da 80 a 90 m²24

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (29%)
3 camere (33%)
4+ camere (38%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (29%)290 listings (29%)
3 camere (33%)335 listings (33%)
4+ camere (38%)383 listings (38%)

Indice di attività delle vendite

20-36%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202533%
settembre 202521%
ottobre 202529%
novembre 202526%
dicembre 202529%
gennaio 202630%
febbraio 202625%
marzo 202636%
aprile 202629%
maggio 202620%
giugno 202635%
luglio 202626%

Indice di attività degli affitti

6-49%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202549%
settembre 202529%
ottobre 202526%
novembre 202533%
dicembre 202545%
gennaio 202629%
febbraio 202632%
marzo 202631%
aprile 202636%
maggio 20266%
giugno 202640%
luglio 202647%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€132.3k€167k€198.5k
settembre 2025€139.9k€175k€198k
ottobre 2025€139.9k€177k€189k
novembre 2025€147.5k€180k€199k
dicembre 2025€149k€179k€190k
gennaio 2026€147k€180k€214k
febbraio 2026€148k€165k€199k
marzo 2026€149k€170k€210k
aprile 2026€150k€174.5k€200k
maggio 2026€147k€173k€215k
giugno 2026€142k€170k€213.5k
luglio 2026€142k€179.5k€209k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€590€750€910
settembre 2025€580€760€880
ottobre 2025€600€760€860
novembre 2025€600€760€840
dicembre 2025€620€750€790
gennaio 2026€630€750€800
febbraio 2026€620€750€790
marzo 2026€620€780€820
aprile 2026€620€740€850
maggio 2026€630€750€840
giugno 2026€600€750€790
luglio 2026€600€740€830

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 202518.6818.5618.28
settembre 202520.0319.3218.81
ottobre 202519.4319.5418.31
novembre 202520.4919.7419.64
dicembre 202520.1919.8920.04
gennaio 202619.492022.38
febbraio 202619.8918.3320.99
marzo 202620.1918.2221.28
aprile 202620.1619.6519.56
maggio 202619.619.2221.43
giugno 202619.7218.8922.52
luglio 202619.7220.3220.91

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€2,900€2,570€2,210
settembre 2025€3,080€2,690€2,220
ottobre 2025€3,080€2,700€2,120
novembre 2025€3,280€2,770€2,240
dicembre 2025€3,250€2,750€2,130
gennaio 2026€3,240€2,770€2,300
febbraio 2026€3,230€2,540€2,140
marzo 2026€3,250€2,620€2,260
aprile 2026€3,270€2,660€2,170
maggio 2026€3,260€2,620€2,290
giugno 2026€3,110€2,560€2,350
luglio 2026€3,090€2,650€2,320

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR €150,000

Distretto a rendimento piu basso

€6,315

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

€10,080

Reddito da Affitto Annuale

A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Doubs department variavano da ~4.21% nei distretti con il rendimento piu basso a ~6.72% nei distretti con il rendimento piu alto

Trova Il Miglior Rendimento Per Il Tuo Budget
Nome
Tutti
5.66 %
776
407
€169,000
€610
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
5.07 %
183
107
€142,000
€600
3 Camere
4.92 %
244
91
€179,500
€740
4+ Camere
4.78 %
299
84
€209,000
€830

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.66% e prezzi delle proprietà a partire da €142,000, Doubs department

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Doubs department sono €169,000, mentre l'affitto mediano è €610. Questo significa che la proprietà mediana a Doubs department si ripagherà in 23.1 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.07%, prezzo di vendita €142,000, affitto €600.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.92%, prezzo di vendita €179,500, affitto €740.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 4.78%, prezzo di vendita €209,000, affitto €830.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Doubs department offre rendimenti fino al 6.72% per un appartamento mediano. Esplora Doubs department in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.