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Saint-Michel-sur-Orge: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:6 agosto 2026
Essonne department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Saint-Michel-sur-Orge: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
9
Momentum del prezzo
53
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€165,500
1M
+0.3%
1Y
+2.2%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
settembre 2025€164,500
ottobre 2025€159,400
novembre 2025€159,800
dicembre 2025€162,000
gennaio 2026€165,000
febbraio 2026€162,000
marzo 2026€160,000
aprile 2026€162,380
maggio 2026€165,000
giugno 2026€161,500
luglio 2026€165,000
agosto 2026€165,500

Affitto mensile mediano

€1,000
1M
+10.9%
1Y
+4.7%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
settembre 2025€950
ottobre 2025€1,000
novembre 2025€1,000
dicembre 2025€910
gennaio 2026€910
febbraio 2026€950
marzo 2026€870
aprile 2026€800
maggio 2026€890
giugno 2026€860
luglio 2026€900
agosto 2026€1,000

Rendimento Lordo da Affitto

8.16%
1M
+3.9%
1Y
-0.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
settembre 20257.69%
ottobre 20258.49%
novembre 20257.72%
dicembre 20257.5%
gennaio 20267.27%
febbraio 20267.45%
marzo 20268%
aprile 20268.15%
maggio 20268.38%
giugno 20268.23%
luglio 20267.86%
agosto 20268.16%

Prezzo mediano al m²

€2,420
1M
+0.4%
1Y
+1.8%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
settembre 2025€2,460
ottobre 2025€2,370
novembre 2025€2,370
dicembre 2025€2,440
gennaio 2026€2,430
febbraio 2026€2,450
marzo 2026€2,350
aprile 2026€2,390
maggio 2026€2,430
giugno 2026€2,350
luglio 2026€2,420
agosto 2026€2,420

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (195 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere7.14%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€2,460

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere35

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)43 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

2-35%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
settembre 202516%
ottobre 202518%
novembre 202527%
dicembre 202528%
gennaio 202623%
febbraio 202618%
marzo 202630%
aprile 202635%
maggio 20262%
giugno 202635%
luglio 202614%
agosto 202616%

Indice di attività degli affitti

18-70%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
settembre 202519%
ottobre 202546%
novembre 202550%
dicembre 202553%
gennaio 202636%
febbraio 202642%
marzo 202663%
aprile 202631%
maggio 202618%
giugno 202670%
luglio 202643%
agosto 202647%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
settembre 2025€169k
ottobre 2025€162k
novembre 2025€167k
dicembre 2025€177.5k
gennaio 2026€169.9k
febbraio 2026€168k
marzo 2026€165k
aprile 2026€160.0k
maggio 2026€160.5k
giugno 2026€159.5k
luglio 2026€163.9k
agosto 2026€169k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
settembre 2025€1,080
ottobre 2025€1,110
novembre 2025€1,040
dicembre 2025€1,050
gennaio 2026€990
febbraio 2026€1,010
marzo 2026€1,030
aprile 2026€1,130
maggio 2026€1,050
giugno 2026€1,060
luglio 2026€1,010
agosto 2026€1,010

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
settembre 202513.02
ottobre 202512.17
novembre 202513.39
dicembre 202514.09
gennaio 202614.32
febbraio 202613.89
marzo 202613.41
aprile 202611.77
maggio 202612.74
giugno 202612.52
luglio 202613.57
agosto 202614

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
settembre 2025€2,490
ottobre 2025€2,380
novembre 2025€2,430
dicembre 2025€2,570
gennaio 2026€2,460
febbraio 2026€2,460
marzo 2026€2,430
aprile 2026€2,350
maggio 2026€2,360
giugno 2026€2,340
luglio 2026€2,400
agosto 2026€2,460
Nome
Tutti
8.16 %
94
15
€165,500
€1,000
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
7.14 %
35
8
€169,000
€1,010
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 8.16% e prezzi delle proprietà a partire da €169,000, Saint-Michel-sur-Orge

rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.

I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Michel-sur-Orge sono €165,500, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Michel-sur-Orge si ripagherà in 13.8 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 7.14%, prezzo di vendita €169,000, affitto €1,010.

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