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Salon-de-Provence: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Bouches-du-Rhône department
Affidabilità
Media

Mercato di Salon-de-Provence: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

67Medio
67 / 100
Attrattività d'investimento
29
Momentum del prezzo
47
Domanda di affitto
61
Domanda di acquisto
47

Prezzo mediano richiesto

€227,450
1M
+0.8%
1Y
-9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€245,000
settembre 2025€230,000
ottobre 2025€229,900
novembre 2025€224,900
dicembre 2025€217,000
gennaio 2026€235,000
febbraio 2026€241,900
marzo 2026€241,400
aprile 2026€239,000
maggio 2026€239,000
giugno 2026€225,750
luglio 2026€227,450

Affitto mensile mediano

€790
1M
+3.6%
1Y
+14.9%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€700
settembre 2025€690
ottobre 2025€730
novembre 2025€750
dicembre 2025€740
gennaio 2026€760
febbraio 2026€730
marzo 2026€700
aprile 2026€730
maggio 2026€750
giugno 2026€760
luglio 2026€790

Rendimento Lordo da Affitto

5.24%
1M
-2.7%
1Y
+12.4%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.41%
settembre 20255.43%
ottobre 20255.16%
novembre 20255%
dicembre 20255.13%
gennaio 20265.16%
febbraio 20265.26%
marzo 20265.46%
aprile 20265.12%
maggio 20265.16%
giugno 20265.38%
luglio 20265.24%

Prezzo mediano al m²

€3,340
1M
-0.7%
1Y
-9%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€3,660
settembre 2025€3,380
ottobre 2025€3,380
novembre 2025€3,310
dicembre 2025€3,340
gennaio 2026€3,620
febbraio 2026€3,560
marzo 2026€3,600
aprile 2026€3,540
maggio 2026€3,620
giugno 2026€3,370
luglio 2026€3,340

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (401 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere5.1%
3 camere4.53%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€4,130
3 camere€3,560

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere39
3 camere107

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere18
3 camere13

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (32%)
3 camere (68%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (32%)57 listings (32%)
3 camere (68%)120 listings (68%)

Indice di attività delle vendite

34-56%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202546%
settembre 202535%
ottobre 202535%
novembre 202546%
dicembre 202539%
gennaio 202644%
febbraio 202636%
marzo 202637%
aprile 202641%
maggio 202636%
giugno 202656%
luglio 202634%

Indice di attività degli affitti

7-82%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202560%
settembre 202552%
ottobre 202546%
novembre 202553%
dicembre 202554%
gennaio 202653%
febbraio 202659%
marzo 202656%
aprile 202653%
maggio 20267%
giugno 202682%
luglio 202653%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere3 camere
agosto 2025€165k€263.8k
settembre 2025€167.2k€259k
ottobre 2025€165k€252k
novembre 2025€166.4k€255k
dicembre 2025€178k€235k
gennaio 2026€178k€253.8k
febbraio 2026€175.5k€252k
marzo 2026€179k€258k
aprile 2026€188k€252k
maggio 2026€189k€255k
giugno 2026€189k€238.5k
luglio 2026€187.2k€235k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere3 camere
agosto 2025€700€900
settembre 2025€720€860
ottobre 2025€740€850
novembre 2025€740€850
dicembre 2025€780€880
gennaio 2026€770€900
febbraio 2026€780€870
marzo 2026€760€910
aprile 2026€750€850
maggio 2026€760€870
giugno 2026€800€890
luglio 2026€800€890

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere3 camere
agosto 202519.6424.42
settembre 202519.4925.17
ottobre 202518.5624.71
novembre 202518.7425.15
dicembre 202519.1422.38
gennaio 202619.3123.5
febbraio 202618.8524.05
marzo 202619.5823.72
aprile 202620.8924.71
maggio 202620.8624.43
giugno 202619.6922.28
luglio 202619.6222.08

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere3 camere
agosto 2025€3,750€4,170
settembre 2025€3,850€4,050
ottobre 2025€3,760€3,880
novembre 2025€3,780€3,950
dicembre 2025€3,990€3,670
gennaio 2026€3,910€4,030
febbraio 2026€4,000€3,900
marzo 2026€3,980€4,070
aprile 2026€4,180€3,970
maggio 2026€4,200€3,980
giugno 2026€4,200€3,720
luglio 2026€4,130€3,560
Nome
Tutti
5.24 %
250
44
€227,450
€790
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
5.1 %
39
18
€187,200
€800
3 Camere
4.53 %
107
13
€235,000
€890
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.24% e prezzi delle proprietà a partire da €187,200, Salon-de-Provence

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Salon-de-Provence sono €227,450, mentre l'affitto mediano è €790. Questo significa che la proprietà mediana a Salon-de-Provence si ripagherà in 24.0 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.10%, prezzo di vendita €187,200, affitto €800.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.53%, prezzo di vendita €235,000, affitto €890.

Dove acquistare esattamente la proprietà?