Cavaillon: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Cavaillon

Cavaillon si trova nel cuore del dipartimento di Vaucluse, vicino ai paesaggi del Luberon e ben collegato al più ampio corridoio provenzale. Il suo tessuto urbano unisce una dimensione compatta ai servizi quotidiani e al carattere regionale che influenzano il mercato locale degli appartamenti.

Agosto 2026 segnala un contesto dei prezzi più debole per gli appartamenti a Cavaillon, mentre gli affitti restano più solidi su base annua. Il prezzo medio di vendita è di €152,500, con un valore medio al metro quadrato di €2,460, entrambi sotto pressione dopo recenti cali. Su base mensile, i prezzi di vendita sono scesi del 3.8% e il prezzo al metro quadrato del 2.7%, confermando un tono più freddo nelle transazioni.

Questo indebolimento conta perché il lato dei canoni non ha seguito la stessa traiettoria. L’affitto medio è di €640, in calo del 4.4% rispetto al mese precedente, ma ancora in aumento del 7.2% rispetto a un anno fa. Con un mercato di vendita più morbido, il rendimento attuale degli appartamenti si colloca al 5.52%, e il messaggio di agosto è chiaro: l’opportunità dipende più dalla tensione tra prezzi d’ingresso più bassi e canoni ancora superiori allo scorso anno che da un immediato slancio dei valori.