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Cavaillon: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Vaucluse department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Cavaillon: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

59Medio
59 / 100
Attrattività d'investimento
19
Momentum del prezzo
47
Domanda di affitto
53
Domanda di acquisto
47

Prezzo mediano richiesto

€158,500
1M
-0.9%
1Y
-0.9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€167,050
settembre 2025€167,100
ottobre 2025€159,880
novembre 2025€158,790
dicembre 2025€158,050
gennaio 2026€158,540
febbraio 2026€159,900
marzo 2026€159,450
aprile 2026€157,100
maggio 2026€166,500
giugno 2026€159,900
luglio 2026€158,500

Affitto mensile mediano

€660
1M
+6.8%
1Y
+11.5%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€590
settembre 2025€600
ottobre 2025€610
novembre 2025€620
dicembre 2025€600
gennaio 2026€600
febbraio 2026€600
marzo 2026€600
aprile 2026€610
maggio 2026€590
giugno 2026€620
luglio 2026€660

Rendimento Lordo da Affitto

5.74%
1M
+7.4%
1Y
+5.1%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.08%
settembre 20255.24%
ottobre 20255.37%
novembre 20255.2%
dicembre 20255.27%
gennaio 20265.08%
febbraio 20265.09%
marzo 20265.07%
aprile 20265.27%
maggio 20265.17%
giugno 20265.35%
luglio 20265.74%

Prezzo mediano al m²

€2,530
1M
-2%
1Y
-6%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,910
settembre 2025€2,840
ottobre 2025€2,660
novembre 2025€2,590
dicembre 2025€2,590
gennaio 2026€2,640
febbraio 2026€2,580
marzo 2026€2,570
aprile 2026€2,580
maggio 2026€2,690
giugno 2026€2,580
luglio 2026€2,530

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (223 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere5.77%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€2,510

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere54

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere32

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)86 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

20-64%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202541%
settembre 202539%
ottobre 202556%
novembre 202539%
dicembre 202533%
gennaio 202635%
febbraio 202639%
marzo 202632%
aprile 202636%
maggio 202620%
giugno 202664%
luglio 202646%

Indice di attività degli affitti

15-81%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202556%
settembre 202546%
ottobre 202543%
novembre 202541%
dicembre 202545%
gennaio 202647%
febbraio 202635%
marzo 202650%
aprile 202654%
maggio 202615%
giugno 202681%
luglio 202639%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
agosto 2025€193k
settembre 2025€194.4k
ottobre 2025€187k
novembre 2025€194k
dicembre 2025€185k
gennaio 2026€172k
febbraio 2026€186k
marzo 2026€171.2k
aprile 2026€171.4k
maggio 2026€180k
giugno 2026€167.3k
luglio 2026€159.4k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
agosto 2025€700
settembre 2025€700
ottobre 2025€680
novembre 2025€770
dicembre 2025€760
gennaio 2026€690
febbraio 2026€730
marzo 2026€670
aprile 2026€710
maggio 2026€690
giugno 2026€760
luglio 2026€770

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
agosto 202523.04
settembre 202523.32
ottobre 202523.09
novembre 202521
dicembre 202520.37
gennaio 202620.77
febbraio 202621.38
marzo 202621.37
aprile 202620.19
maggio 202621.74
giugno 202618.25
luglio 202617.32

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
agosto 2025€3,020
settembre 2025€3,040
ottobre 2025€2,880
novembre 2025€2,980
dicembre 2025€2,800
gennaio 2026€2,650
febbraio 2026€2,750
marzo 2026€2,560
aprile 2026€2,640
maggio 2026€2,770
giugno 2026€2,610
luglio 2026€2,510

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR €150,000

Distretto a rendimento piu basso

€8,460

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

€8,925

Reddito da Affitto Annuale

A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Cavaillon variavano da ~5.64% nei distretti con il rendimento piu basso a ~5.95% nei distretti con il rendimento piu alto

Trova Il Miglior Rendimento Per Il Tuo Budget
Nome
Tutti
5.74 %
114
74
€158,500
€660
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
5.77 %
54
32
€159,450
€770
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.74% e prezzi delle proprietà a partire da €159,450, Cavaillon

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Cavaillon sono €158,500, mentre l'affitto mediano è €660. Questo significa che la proprietà mediana a Cavaillon si ripagherà in 20.0 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.77%, prezzo di vendita €159,450, affitto €770.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Cavaillon offre rendimenti fino al 5.95% per un appartamento mediano. Esplora Cavaillon in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.