Orange – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vaucluse department
Affidabilità
Media
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
46Debole
46 / 100
Attrattività d'investimento
30Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
13Domanda di acquisto
31Prezzo mediano di vendita
€202,000
1M
+6.9%
1Y
-7.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €215,000 |
| luglio | €180,000 |
| agosto | €180,000 |
| settembre | €184,500 |
| ottobre | €170,000 |
| novembre | €194,000 |
| dicembre | €173,000 |
| gennaio | €189,000 |
| febbraio | €179,000 |
| marzo | €172,500 |
| aprile | €189,000 |
| maggio | €202,000 |
Prezzo mediano di affitto
€590
1M
+1.2%
1Y
-2.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €640 |
| luglio | €610 |
| agosto | €600 |
| settembre | €630 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €570 |
| gennaio | €640 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €590 |
| aprile | €590 |
| maggio | €590 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.09%
1M
-5.1%
1Y
+9.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.59% |
| luglio | 3.77% |
| agosto | 4.63% |
| settembre | 4.51% |
| ottobre | 4.42% |
| novembre | 4.31% |
| dicembre | 4.55% |
| gennaio | 5.1% |
| febbraio | 5.24% |
| marzo | 4.56% |
| aprile | 4.31% |
| maggio | 4.09% |
Costo al metro quadro
€3,180
1M
+17.8%
1Y
+0.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,340 |
| luglio | €2,570 |
| agosto | €2,570 |
| settembre | €2,660 |
| ottobre | €2,530 |
| novembre | €2,870 |
| dicembre | €2,510 |
| gennaio | €2,740 |
| febbraio | €2,560 |
| marzo | €2,460 |
| aprile | €2,700 |
| maggio | €3,180 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (29%)
3 camere (39%)
4+ camere (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 8 listings (4%) |
| 2 camere (29%) | 62 listings (29%) |
| 3 camere (39%) | 83 listings (39%) |
| 4+ camere (29%) | 61 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
27 %
Indice di attività degli affitti
9 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.2% |
| 2 camere | 3.98% |
| 3 camere | 3.52% |
| 4+ camere | 3.71% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6.07% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3.89% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.23% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3.32% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.47% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.45% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.1% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,070 |
| 2 camere | €3,640 |
| 3 camere | €3,640 |
| 4+ camere | €3,040 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3030 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5000 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3370 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4000 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3560 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2050 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3080 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3240 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2580 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2270 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2720 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 42 |
| 3 camere | 68 |
| 4+ camere | 57 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 17 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 14 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 31 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 35 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 27 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 21 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 20 |
| 3 camere | 15 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 10 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 11 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,080
1 camera
€4,800
2 camere
€6,840
3 camere
€7,800
4+ camere
€9,840
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €137k | €187k | €212k | €278k |
| luglio | €126.5k | €184.5k | €180k | €263.5k |
| agosto | €115.5k | €185k | €180k | €276k |
| settembre | €110k | €185.4k | €163k | €275.1k |
| ottobre | €106k | €164.5k | €169.9k | €277.5k |
| novembre | €112.5k | €169k | €179.5k | €279k |
| dicembre | €118.5k | €146.5k | €170k | €276k |
| gennaio | €118k | €151k | €175k | €275k |
| febbraio | €91.5k | €148.1k | €179k | €266.5k |
| marzo | €112k | €160.5k | €173k | €259k |
| aprile | €112k | €167k | €187k | €259k |
| maggio | €92k | €172k | €222.1k | €265k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €430 | €550 | €670 | €710 |
| luglio | €430 | €550 | €660 | €620 |
| agosto | €460 | €590 | €690 | €860 |
| settembre | €370 | €590 | €710 | €720 |
| ottobre | €350 | €590 | €670 | €730 |
| novembre | €390 | €580 | €670 | €750 |
| dicembre | €350 | €560 | €640 | €760 |
| gennaio | €360 | €620 | €710 | €760 |
| febbraio | €410 | €600 | €720 | €920 |
| marzo | €420 | €580 | €640 | €910 |
| aprile | €370 | €570 | €650 | €840 |
| maggio | €400 | €570 | €650 | €820 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 26.37 | 28.33 | 26.47 | 32.72 |
| luglio | 24.52 | 28.21 | 22.66 | 35.53 |
| agosto | 20.92 | 26.13 | 21.74 | 26.7 |
| settembre | 24.58 | 26.14 | 19.09 | 32 |
| ottobre | 25.53 | 23.23 | 21.01 | 31.77 |
| novembre | 24.04 | 24.3 | 22.23 | 30.92 |
| dicembre | 28.62 | 21.94 | 22.17 | 30.26 |
| gennaio | 27.51 | 20.31 | 20.69 | 30.15 |
| febbraio | 18.6 | 20.56 | 20.86 | 24.11 |
| marzo | 22.22 | 23.06 | 22.63 | 23.82 |
| aprile | 25.02 | 24.42 | 23.96 | 25.76 |
| maggio | 19.21 | 25.1 | 28.43 | 26.96 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,910 | €3,370 | €3,220 | €3,090 |
| luglio | €3,620 | €3,290 | €2,620 | €2,940 |
| agosto | €3,820 | €3,630 | €2,570 | €3,060 |
| settembre | €3,660 | €3,530 | €2,430 | €3,050 |
| ottobre | €3,530 | €3,370 | €2,540 | €3,100 |
| novembre | €3,690 | €3,310 | €2,740 | €3,090 |
| dicembre | €3,950 | €3,570 | €2,650 | €3,060 |
| gennaio | €3,930 | €3,080 | €2,710 | €3,060 |
| febbraio | €3,050 | €2,960 | €2,840 | €2,980 |
| marzo | €3,560 | €3,270 | €2,470 | €2,910 |
| aprile | €3,560 | €3,470 | €2,760 | €2,940 |
| maggio | €3,070 | €3,640 | €3,640 | €3,040 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 4.09 % | 172 | 42 | €202,000 | €590 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.2 % | 5 | 3 | €92,000 | €400 |
2 Camere | 3.98 % | 42 | 20 | €172,000 | €570 |
3 Camere | 3.52 % | 68 | 15 | €222,080 | €650 |
4+ Camere | 3.71 % | 57 | 4 | €265,000 | €820 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.09% e prezzi delle proprietà a partire da €92,000, Orange
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Orange sono €202,000, mentre l'affitto mediano è €590. Questo significa che la proprietà mediana a Orange si ripagherà in 28.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.20%, prezzo di vendita €92,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.98%, prezzo di vendita €172,000, affitto €570.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.52%, prezzo di vendita €222,080, affitto €650.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.71%, prezzo di vendita €265,000, affitto €820.
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