Uzès: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 ottobre 2026
Gard department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Uzès: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

27Scarso
27 / 100
Attrattività d'investimento
9
Momentum del prezzo
56
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€275,000
1M
+3.8%
1Y
-1.2%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€250,000
dicembre 2025€250,000
gennaio 2026€268,500
febbraio 2026€265,000
marzo 2026€260,000
aprile 2026€295,000
maggio 2026€282,000
giugno 2026€270,000
luglio 2026€295,000
agosto 2026€265,000
settembre 2026€265,000
ottobre 2026€275,000

Affitto mensile mediano

€590
1M
+0.9%
1Y
+5.4%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€570
dicembre 2025€570
gennaio 2026€680
febbraio 2026€670
marzo 2026€680
aprile 2026€610
maggio 2026€600
giugno 2026€660
luglio 2026€630
agosto 2026€580
settembre 2026€590
ottobre 2026€590

Rendimento Lordo da Affitto

4.15%
1M
-6.9%
1Y
+7.4%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20254.05%
dicembre 20253.9%
gennaio 20263.89%
febbraio 20263.74%
marzo 20263.54%
aprile 20263.29%
maggio 20263.28%
giugno 20264.01%
luglio 20263.74%
agosto 20264.25%
settembre 20264.46%
ottobre 20264.15%

Prezzo mediano al m²

€4,060
1M
-0.4%
1Y
+1.2%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€3,660
dicembre 2025€3,690
gennaio 2026€3,950
febbraio 2026€3,880
marzo 2026€3,880
aprile 2026€4,350
maggio 2026€4,240
giugno 2026€4,030
luglio 2026€4,220
agosto 2026€3,960
settembre 2026€4,080
ottobre 2026€4,060

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (592 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere2.89%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€5,110

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere64

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)73 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

8-34%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202532%
dicembre 202527%
gennaio 202629%
febbraio 202626%
marzo 202632%
aprile 202634%
maggio 20268%
giugno 202618%
luglio 202618%
agosto 202628%
settembre 202611%
ottobre 202626%

Indice di attività degli affitti

0-64%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202541%
dicembre 202561%
gennaio 202618%
febbraio 202631%
marzo 202663%
aprile 202646%
maggio 20260%
giugno 202664%
luglio 202658%
agosto 202647%
settembre 202648%
ottobre 202611%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
novembre 2025€250k
dicembre 2025€250k
gennaio 2026€250k
febbraio 2026€252.5k
marzo 2026€250k
aprile 2026€250k
maggio 2026€250k
giugno 2026€245.5k
luglio 2026€245.5k
agosto 2026€235k
settembre 2026€242k
ottobre 2026€235k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
novembre 2025€570
dicembre 2025€570
gennaio 2026€680
febbraio 2026€690
marzo 2026€680
aprile 2026€620
maggio 2026€580
giugno 2026€690
luglio 2026€630
agosto 2026€600
settembre 2026€620
ottobre 2026€570

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
novembre 202536.68
dicembre 202536.78
gennaio 202630.55
febbraio 202630.56
marzo 202630.55
aprile 202633.77
maggio 202635.7
giugno 202629.65
luglio 202632.47
agosto 202632.91
settembre 202632.61
ottobre 202634.66

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
novembre 2025€5,420
dicembre 2025€5,420
gennaio 2026€5,210
febbraio 2026€5,230
marzo 2026€5,180
aprile 2026€5,210
maggio 2026€5,210
giugno 2026€5,110
luglio 2026€5,110
agosto 2026€5,100
settembre 2026€5,260
ottobre 2026€5,110

Informazioni su Uzès

Uzès è una località storica compatta nel dipartimento del Gard, nel sud della Francia, situata tra oliveti e dolci colline. Il centro è di carattere medievale e rinascimentale, con vicoli stretti, una cattedrale imponente e una piazza ristrutturata che conquista i residenti e invita i visitatori.

L'attività economica è incentrata sul turismo, sui servizi locali e sull'agricoltura, in particolare sull'olio d'oliva e sul vino, sostenuta da imprese boutique e da attività stagionali. La città beneficia anche della vicinanza a grandi corridoi di trasporto e a centri urbani regionali, sostenendo una domanda costante di immobili ben posizionati e affitti di breve o medio periodo.

La domanda di affitti è tipicamente guidata da una combinazione di studenti che cercano accesso stretto alle strutture educative, professionisti che si spostano verso città vicine, nomadi digitali attratti da una base scenica con fibra e servizi, e visitatori in cerca di soggiorni stagionali legati alla cultura e ai mercati locali.
Nome
Tutti
4.15 %
180
17
€275,000
€590
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
2.89 %
64
9
€235,000
€570
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.15% e prezzi delle proprietà a partire da €235,000, Uzès

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Uzès sono €275,000, mentre l'affitto mediano è €590. Questo significa che la proprietà mediana a Uzès si ripagherà in 38.8 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 2.89%, prezzo di vendita €235,000, affitto €570.

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