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Alès: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:6 agosto 2026
Gard department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Alès: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

33Debole
33 / 100
Attrattività d'investimento
15
Momentum del prezzo
53
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€130,000
1M
-1.5%
1Y
+13.5%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
settembre 2025€126,000
ottobre 2025€119,000
novembre 2025€128,000
dicembre 2025€129,000
gennaio 2026€128,000
febbraio 2026€139,000
marzo 2026€142,750
aprile 2026€132,050
maggio 2026€121,700
giugno 2026€135,900
luglio 2026€132,000
agosto 2026€130,000

Affitto mensile mediano

€550
1M
0%
1Y
-1.8%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
settembre 2025€550
ottobre 2025€590
novembre 2025€580
dicembre 2025€570
gennaio 2026€600
febbraio 2026€600
marzo 2026€580
aprile 2026€600
maggio 2026€600
giugno 2026€540
luglio 2026€550
agosto 2026€550

Rendimento Lordo da Affitto

6.33%
1M
-0.1%
1Y
+0.7%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
settembre 20256.23%
ottobre 20257.53%
novembre 20257.77%
dicembre 20257.26%
gennaio 20267.45%
febbraio 20266.56%
marzo 20266.44%
aprile 20267.01%
maggio 20266.5%
giugno 20266.25%
luglio 20266.34%
agosto 20266.33%

Prezzo mediano al m²

€1,730
1M
-2.8%
1Y
+0.4%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
settembre 2025€1,810
ottobre 2025€1,750
novembre 2025€1,730
dicembre 2025€1,720
gennaio 2026€1,730
febbraio 2026€1,810
marzo 2026€1,860
aprile 2026€1,770
maggio 2026€1,700
giugno 2026€1,770
luglio 2026€1,780
agosto 2026€1,730

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (314 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
4+ camere4.6%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
4+ camere€1,740

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
4+ camere40

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
4+ camere11

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

4+ camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
4+ camere (100%)51 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

2-46%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
settembre 202529%
ottobre 202539%
novembre 202530%
dicembre 202519%
gennaio 202626%
febbraio 202638%
marzo 202629%
aprile 202616%
maggio 20262%
giugno 202646%
luglio 202625%
agosto 202627%

Indice di attività degli affitti

6-46%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
settembre 202539%
ottobre 202527%
novembre 202533%
dicembre 202528%
gennaio 202625%
febbraio 202613%
marzo 202614%
aprile 202636%
maggio 20266%
giugno 202646%
luglio 202625%
agosto 202621%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese4+ camere
settembre 2025€168k
ottobre 2025€165k
novembre 2025€168k
dicembre 2025€163k
gennaio 2026€162k
febbraio 2026€160k
marzo 2026€165k
aprile 2026€185k
maggio 2026€187k
giugno 2026€190k
luglio 2026€185k
agosto 2026€184.3k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese4+ camere
settembre 2025€760
ottobre 2025€760
novembre 2025€750
dicembre 2025€740
gennaio 2026€750
febbraio 2026€710
marzo 2026€710
aprile 2026€750
maggio 2026€750
giugno 2026€740
luglio 2026€720
agosto 2026€710

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese4+ camere
settembre 202518.42
ottobre 202518.21
novembre 202518.72
dicembre 202518.48
gennaio 202618
febbraio 202618.71
marzo 202619.3
aprile 202620.58
maggio 202620.79
giugno 202621.4
luglio 202621.32
agosto 202621.75

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese4+ camere
settembre 2025€1,650
ottobre 2025€1,620
novembre 2025€1,530
dicembre 2025€1,590
gennaio 2026€1,570
febbraio 2026€1,500
marzo 2026€1,610
aprile 2026€1,830
maggio 2026€1,860
giugno 2026€1,730
luglio 2026€1,830
agosto 2026€1,740
Nome
Tutti
6.33 %
83
80
€130,000
€550
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
4.6 %
40
11
€184,250
€710

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.33% e prezzi delle proprietà a partire da €184,250, Alès

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Alès sono €130,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Alès si ripagherà in 19.7 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 4.60%, prezzo di vendita €184,250, affitto €710.

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