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Carpentras: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Vaucluse department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Carpentras: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

32Debole
32 / 100
Attrattività d'investimento
16
Momentum del prezzo
47
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€119,800
1M
-1%
1Y
-13.5%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€128,580
settembre 2025€135,000
ottobre 2025€128,000
novembre 2025€137,000
dicembre 2025€134,880
gennaio 2026€139,000
febbraio 2026€130,000
marzo 2026€130,000
aprile 2026€122,000
maggio 2026€138,000
giugno 2026€121,000
luglio 2026€119,800

Affitto mensile mediano

€560
1M
+2.8%
1Y
+3.4%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€530
settembre 2025€540
ottobre 2025€540
novembre 2025€540
dicembre 2025€540
gennaio 2026€540
febbraio 2026€570
marzo 2026€570
aprile 2026€540
maggio 2026€540
giugno 2026€540
luglio 2026€560

Rendimento Lordo da Affitto

7.09%
1M
+1.2%
1Y
+24.2%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.94%
settembre 20255.38%
ottobre 20256.23%
novembre 20256.3%
dicembre 20257.24%
gennaio 20266.92%
febbraio 20266.76%
marzo 20266.62%
aprile 20266.2%
maggio 20265.92%
giugno 20267%
luglio 20267.09%

Prezzo mediano al m²

€1,930
1M
-1%
1Y
-6.5%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,950
settembre 2025€2,250
ottobre 2025€2,100
novembre 2025€2,230
dicembre 2025€2,160
gennaio 2026€2,240
febbraio 2026€2,130
marzo 2026€2,130
aprile 2026€2,120
maggio 2026€2,380
giugno 2026€1,950
luglio 2026€1,930

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (273 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere6.38%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€2,020

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere42

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere20

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)62 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

13-50%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202537%
settembre 202527%
ottobre 202540%
novembre 202530%
dicembre 202535%
gennaio 202638%
febbraio 202644%
marzo 202632%
aprile 202625%
maggio 202613%
giugno 202650%
luglio 202626%

Indice di attività degli affitti

13-69%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202558%
settembre 202519%
ottobre 202553%
novembre 202569%
dicembre 202543%
gennaio 202627%
febbraio 202652%
marzo 202644%
aprile 202663%
maggio 202613%
giugno 202664%
luglio 202641%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
agosto 2025€151.2k
settembre 2025€180k
ottobre 2025€151.2k
novembre 2025€157k
dicembre 2025€172k
gennaio 2026€173.5k
febbraio 2026€154.9k
marzo 2026€148.4k
aprile 2026€143.4k
maggio 2026€160k
giugno 2026€133.5k
luglio 2026€127k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
agosto 2025€580
settembre 2025€600
ottobre 2025€600
novembre 2025€640
dicembre 2025€660
gennaio 2026€580
febbraio 2026€650
marzo 2026€640
aprile 2026€580
maggio 2026€630
giugno 2026€650
luglio 2026€680

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
agosto 202521.91
settembre 202525.02
ottobre 202521.18
novembre 202520.44
dicembre 202521.85
gennaio 202624.93
febbraio 202619.86
marzo 202619.27
aprile 202620.54
maggio 202621.33
giugno 202617.22
luglio 202615.68

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
agosto 2025€2,230
settembre 2025€2,790
ottobre 2025€2,360
novembre 2025€2,430
dicembre 2025€2,570
gennaio 2026€2,640
febbraio 2026€2,180
marzo 2026€2,380
aprile 2026€2,310
maggio 2026€2,620
giugno 2026€2,020
luglio 2026€2,020
Nome
Tutti
7.09 %
95
55
€119,800
€560
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
6.38 %
42
20
€127,000
€680
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.09% e prezzi delle proprietà a partire da €127,000, Carpentras

rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.

I prezzi mediani delle proprietà a Carpentras sono €119,800, mentre l'affitto mediano è €560. Questo significa che la proprietà mediana a Carpentras si ripagherà in 17.8 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.38%, prezzo di vendita €127,000, affitto €680.

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