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Vaucluse department: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Francia
Affidabilità
Alta

Mercato di Vaucluse department: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

92Ottimo
92 / 100
Attrattività d'investimento
66
Momentum del prezzo
74
Domanda di affitto
76
Domanda di acquisto
58

Prezzo mediano richiesto

€166,050
1M
0%
1Y
-0.6%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€161,120
settembre 2025€167,100
ottobre 2025€163,000
novembre 2025€169,370
dicembre 2025€169,000
gennaio 2026€167,480
febbraio 2026€167,000
marzo 2026€160,000
aprile 2026€165,000
maggio 2026€169,000
giugno 2026€166,000
luglio 2026€166,050

Affitto mensile mediano

€600
1M
+1%
1Y
0%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€600
settembre 2025€600
ottobre 2025€600
novembre 2025€600
dicembre 2025€590
gennaio 2026€600
febbraio 2026€600
marzo 2026€600
aprile 2026€600
maggio 2026€600
giugno 2026€590
luglio 2026€600

Rendimento Lordo da Affitto

5.36%
1M
+1.3%
1Y
+4.6%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.46%
settembre 20255.39%
ottobre 20255.35%
novembre 20255.26%
dicembre 20255.3%
gennaio 20265.31%
febbraio 20265.29%
marzo 20265.34%
aprile 20265.19%
maggio 20265.01%
giugno 20265.29%
luglio 20265.36%

Prezzo mediano al m²

€2,590
1M
0%
1Y
-3.6%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,560
settembre 2025€2,650
ottobre 2025€2,590
novembre 2025€2,690
dicembre 2025€2,680
gennaio 2026€2,660
febbraio 2026€2,650
marzo 2026€2,540
aprile 2026€2,620
maggio 2026€2,730
giugno 2026€2,590
luglio 2026€2,590

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (7,843 in vendita)

Submercato principale

Avignon

87
Rendimento Lordo da Affitto
5.6 %
Prezzo mediano richiesto
€160k
Affitto mensile mediano
€600

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
1 camera6.18%
2 camere4.92%
3 camere4.97%
4+ camere4.17%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti < 30 m²6.71%
appartamenti da 30 a 40 m²5.92%
appartamenti da 40 a 50 m²4.81%
appartamenti da 50 a 60 m²5.2%
appartamenti da 60 a 70 m²5.02%
appartamenti da 70 a 80 m²4.82%
appartamenti da 80 a 90 m²5.42%
appartamenti da 90 a 100 m²4.06%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
1 camera€3,410
2 camere€3,180
3 camere€2,700
4+ camere€2,750
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti < 30 m²3650
appartamenti da 30 a 40 m²3130
appartamenti da 40 a 50 m²3310
appartamenti da 50 a 60 m²2730
appartamenti da 60 a 70 m²2710
appartamenti da 70 a 80 m²2670
appartamenti da 80 a 90 m²2380
appartamenti da 90 a 100 m²2840

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
1 camera163
2 camere540
3 camere771
4+ camere529
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti < 30 m²131
appartamenti da 30 a 40 m²144
appartamenti da 40 a 50 m²298
appartamenti da 50 a 60 m²259
appartamenti da 60 a 70 m²406
appartamenti da 70 a 80 m²271
appartamenti da 80 a 90 m²186
appartamenti da 90 a 100 m²118

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
1 camera244
2 camere313
3 camere271
4+ camere100
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti < 30 m²218
appartamenti da 30 a 40 m²154
appartamenti da 40 a 50 m²141
appartamenti da 50 a 60 m²131
appartamenti da 60 a 70 m²157
appartamenti da 70 a 80 m²70
appartamenti da 80 a 90 m²40
appartamenti da 90 a 100 m²18

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

1 camera (14%)
2 camere (29%)
3 camere (36%)
4+ camere (21%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
1 camera (14%)407 listings (14%)
2 camere (29%)853 listings (29%)
3 camere (36%)1,042 listings (36%)
4+ camere (21%)629 listings (21%)

Indice di attività delle vendite

18-49%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202535%
settembre 202525%
ottobre 202532%
novembre 202530%
dicembre 202530%
gennaio 202631%
febbraio 202627%
marzo 202634%
aprile 202629%
maggio 202618%
giugno 202649%
luglio 202629%

Indice di attività degli affitti

13-58%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202555%
settembre 202535%
ottobre 202542%
novembre 202542%
dicembre 202547%
gennaio 202640%
febbraio 202639%
marzo 202645%
aprile 202646%
maggio 202613%
giugno 202658%
luglio 202648%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€89k€140k€177.2k€240k
settembre 2025€87.5k€145k€185k€243.3k
ottobre 2025€90k€140k€186k€239.6k
novembre 2025€93.4k€142k€190k€250.7k
dicembre 2025€92k€145k€184.5k€239k
gennaio 2026€92k€142.7k€180k€240.0k
febbraio 2026€95k€143.5k€182.7k€243.3k
marzo 2026€99k€137.6k€176k€239k
aprile 2026€102.3k€145k€180k€246k
maggio 2026€105k€148k€188.5k€245.5k
giugno 2026€98.8k€145k€175.4k€245k
luglio 2026€92k€145k€178k€245.5k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€490€590€730€840
settembre 2025€490€600€740€850
ottobre 2025€490€600€710€850
novembre 2025€490€600€740€850
dicembre 2025€480€590€730€850
gennaio 2026€480€600€700€890
febbraio 2026€470€600€730€890
marzo 2026€480€600€730€870
aprile 2026€470€600€730€880
maggio 2026€470€600€730€840
giugno 2026€470€590€750€830
luglio 2026€470€590€740€850

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 202515.1419.7420.2623.88
settembre 202514.8820.1420.8123.86
ottobre 202515.4319.5621.8523.51
novembre 202516.0219.7921.5124.61
dicembre 202515.9720.4821.1223.43
gennaio 202616.0919.8221.4322.6
febbraio 202616.719.9320.8522.91
marzo 202617.1919.1720.223.03
aprile 202618.1320.3120.6323.3
maggio 202618.6420.7321.5224.38
giugno 202617.5120.5119.5124.54
luglio 202616.1720.3420.1323.97

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€3,270€3,140€2,640€2,700
settembre 2025€3,130€3,300€2,800€2,790
ottobre 2025€3,310€3,110€2,820€2,720
novembre 2025€3,220€3,160€2,900€2,820
dicembre 2025€3,200€3,220€2,800€2,690
gennaio 2026€3,170€3,170€2,730€2,700
febbraio 2026€3,310€3,190€2,770€2,760
marzo 2026€3,810€3,060€2,670€2,720
aprile 2026€3,790€3,220€2,770€2,800
maggio 2026€4,380€3,290€2,900€2,760
giugno 2026€3,860€3,200€2,660€2,720
luglio 2026€3,410€3,180€2,700€2,750

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR €150,000

Distretto a rendimento piu basso

€5,505

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

€9,555

Reddito da Affitto Annuale

A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Vaucluse department variavano da ~3.67% nei distretti con il rendimento piu basso a ~6.37% nei distretti con il rendimento piu alto

Trova Il Miglior Rendimento Per Il Tuo Budget
Nome
Tutti
5.36 %
2,008
928
€166,050
€600
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
6.18 %
163
244
€92,000
€470
2 Camere
4.92 %
540
313
€145,000
€590
3 Camere
4.97 %
771
271
€178,000
€740
4+ Camere
4.17 %
529
100
€245,500
€850

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.36% e prezzi delle proprietà a partire da €92,000, Vaucluse department

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Vaucluse department sono €166,050, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Vaucluse department si ripagherà in 23.1 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 6.18%, prezzo di vendita €92,000, affitto €470.

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.92%, prezzo di vendita €145,000, affitto €590.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.97%, prezzo di vendita €178,000, affitto €740.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 4.17%, prezzo di vendita €245,500, affitto €850.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

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