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Alpes-de-Haute-Provence department: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Francia
Affidabilità
Alta

Mercato di Alpes-de-Haute-Provence department: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

92Ottimo
92 / 100
Attrattività d'investimento
81
Momentum del prezzo
63
Domanda di affitto
70
Domanda di acquisto
51

Prezzo mediano richiesto

€119,400
1M
-0.5%
1Y
-0.5%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€125,000
settembre 2025€119,500
ottobre 2025€128,000
novembre 2025€123,250
dicembre 2025€120,000
gennaio 2026€122,100
febbraio 2026€124,500
marzo 2026€120,000
aprile 2026€120,000
maggio 2026€122,000
giugno 2026€120,000
luglio 2026€119,400

Affitto mensile mediano

€630
1M
+7.8%
1Y
+12%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€620
settembre 2025€620
ottobre 2025€650
novembre 2025€630
dicembre 2025€630
gennaio 2026€620
febbraio 2026€600
marzo 2026€600
aprile 2026€580
maggio 2026€590
giugno 2026€580
luglio 2026€630

Rendimento Lordo da Affitto

6.49%
1M
+1.6%
1Y
+8.4%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20256.02%
settembre 20256.31%
ottobre 20255.98%
novembre 20256.43%
dicembre 20256.39%
gennaio 20266.19%
febbraio 20266.3%
marzo 20266.45%
aprile 20266.47%
maggio 20266.45%
giugno 20266.39%
luglio 20266.49%

Prezzo mediano al m²

€2,440
1M
+1.7%
1Y
+3.2%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,480
settembre 2025€2,420
ottobre 2025€2,510
novembre 2025€2,280
dicembre 2025€2,400
gennaio 2026€2,510
febbraio 2026€2,490
marzo 2026€2,400
aprile 2026€2,400
maggio 2026€2,440
giugno 2026€2,400
luglio 2026€2,440

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (2,233 in vendita)

Submercato principale

Manosque

67
Rendimento Lordo da Affitto
5.8 %
Prezzo mediano richiesto
€172k
Affitto mensile mediano
€690

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
1 camera7.25%
2 camere6.42%
3 camere6.3%
4+ camere6%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti < 30 m²7.5%
appartamenti da 30 a 40 m²6.67%
appartamenti da 40 a 50 m²5.39%
appartamenti da 50 a 60 m²6.68%
appartamenti da 60 a 70 m²5.37%
appartamenti da 70 a 80 m²7.2%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
1 camera€3,080
2 camere€2,710
3 camere€2,220
4+ camere€2,000
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti < 30 m²3130
appartamenti da 30 a 40 m²2910
appartamenti da 40 a 50 m²3170
appartamenti da 50 a 60 m²2220
appartamenti da 60 a 70 m²2510
appartamenti da 70 a 80 m²1870

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
1 camera177
2 camere200
3 camere211
4+ camere153
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti < 30 m²184
appartamenti da 30 a 40 m²127
appartamenti da 40 a 50 m²82
appartamenti da 50 a 60 m²73
appartamenti da 60 a 70 m²84
appartamenti da 70 a 80 m²71

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
1 camera36
2 camere74
3 camere40
4+ camere24
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti < 30 m²41
appartamenti da 30 a 40 m²36
appartamenti da 40 a 50 m²26
appartamenti da 50 a 60 m²24
appartamenti da 60 a 70 m²19
appartamenti da 70 a 80 m²16

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

1 camera (23%)
2 camere (30%)
3 camere (27%)
4+ camere (19%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
1 camera (23%)213 listings (23%)
2 camere (30%)274 listings (30%)
3 camere (27%)251 listings (27%)
4+ camere (19%)177 listings (19%)

Indice di attività delle vendite

10-39%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202534%
settembre 202526%
ottobre 202529%
novembre 202532%
dicembre 202524%
gennaio 202625%
febbraio 202632%
marzo 202629%
aprile 202624%
maggio 202610%
giugno 202639%
luglio 202624%

Indice di attività degli affitti

12-57%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202557%
settembre 202540%
ottobre 202533%
novembre 202536%
dicembre 202545%
gennaio 202645%
febbraio 202628%
marzo 202639%
aprile 202646%
maggio 202612%
giugno 202647%
luglio 202642%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese1 camera2 camere3 camere
agosto 2025€70.8k€113.2k€162k
settembre 2025€70.0k€108.5k€150k
ottobre 2025€73k€122.2k€155.9k
novembre 2025€70.5k€110k€149.9k
dicembre 2025€71k€109.5k€152.5k
gennaio 2026€70k€110k€159k
febbraio 2026€70k€110k€149.4k
marzo 2026€70k€114.2k€149k
aprile 2026€71k€118.3k€141.3k
maggio 2026€70k€119.9k€140k
giugno 2026€73.8k€115k€139k
luglio 2026€77k€107.5k€140k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese1 camera2 camere3 camere
agosto 2025€410€550€750
settembre 2025€440€570€750
ottobre 2025€420€550€750
novembre 2025€440€560€750
dicembre 2025€430€580€730
gennaio 2026€430€570€740
febbraio 2026€430€570€740
marzo 2026€440€580€770
aprile 2026€450€550€780
maggio 2026€440€550€770
giugno 2026€450€550€710
luglio 2026€470€580€740

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese1 camera2 camere3 camere
agosto 202514.3817.1517.94
settembre 202513.3115.8616.78
ottobre 202514.4818.5217.26
novembre 202513.4316.4616.66
dicembre 202513.7615.8717.35
gennaio 202613.5716.2117.82
febbraio 202613.5716.1516.82
marzo 202613.2616.5516.23
aprile 202613.317.9215.09
maggio 202613.2618.1715.11
giugno 202613.6817.4216.36
luglio 202613.815.5815.87

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese1 camera2 camere3 camere
agosto 2025€2,950€2,760€2,590
settembre 2025€2,910€2,710€2,380
ottobre 2025€2,920€3,060€2,470
novembre 2025€2,940€2,820€2,370
dicembre 2025€2,870€2,770€2,400
gennaio 2026€2,920€2,820€2,520
febbraio 2026€2,830€2,790€2,370
marzo 2026€2,800€2,930€2,370
aprile 2026€2,870€3,000€2,210
maggio 2026€2,920€3,000€2,190
giugno 2026€2,950€2,880€2,210
luglio 2026€3,080€2,710€2,220
Nome
Tutti
6.49 %
742
175
€119,400
€630
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
7.25 %
177
36
€77,000
€470
2 Camere
6.42 %
200
74
€107,500
€580
3 Camere
6.3 %
211
40
€140,000
€740
4+ Camere
6 %
153
24
€180,000
€900

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.49% e prezzi delle proprietà a partire da €77,000, Alpes-de-Haute-Provence department

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Alpes-de-Haute-Provence department sono €119,400, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Alpes-de-Haute-Provence department si ripagherà in 15.8 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 7.25%, prezzo di vendita €77,000, affitto €470.

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.42%, prezzo di vendita €107,500, affitto €580.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.30%, prezzo di vendita €140,000, affitto €740.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 6.00%, prezzo di vendita €180,000, affitto €900.

Dove acquistare esattamente la proprietà?