Manosque: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Manosque

Manosque si trova alle porte del Luberon e della valle della Durance, con un carattere provenzale inserito in un contesto urbano pratico. Il mercato degli appartamenti è influenzato da un centro raccolto, dai servizi locali e dalla sua posizione nel dipartimento delle Alpi dell’Alta Provenza.

Agosto 2026 porta il segnale più importante del mese: valori di vendita e canoni degli appartamenti sono in calo, ma non alla stessa velocità. Il prezzo medio di vendita è pari a €164,850, mentre il prezzo medio al m² è di €2,430, in diminuzione del 4.0% su base mensile e del 15.0% su base annua. È una correzione abbastanza netta da rivedere le aspettative di prezzo, ma non tale da migliorare in modo equivalente il quadro reddituale.

Per chi investe, la tensione è chiara. L’affitto medio è di €650, ma è sceso del 6.2% rispetto al mese precedente e del 24.1% su base annua, comprimendo la performance locativa proprio mentre i prezzi di acquisto si ammorbidiscono. Il rendimento indicato è del 5.78%, segno che il mercato continua a produrre reddito, anche se l’andamento recente degli affitti rende questo livello più fragile di prima. In sintesi, agosto descrive un mercato in cui un ingresso meno costoso si accompagna a canoni più deboli, lasciando spazio a opportunità selettive più che a guadagni facili.