Manosque: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Alpes-de-Haute-Provence department
Affidabilità
Media
Mercato di Manosque: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
67Medio
67 / 100
Attrattività d'investimento
33Momentum del prezzo
47Domanda di affitto
52Domanda di acquisto
44Prezzo mediano richiesto
€172,000
| 1M | +3.7% |
| 1Y | -3.4% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €180,000 |
| settembre 2025 | €179,070 |
| ottobre 2025 | €181,800 |
| novembre 2025 | €169,500 |
| dicembre 2025 | €173,000 |
| gennaio 2026 | €182,500 |
| febbraio 2026 | €185,000 |
| marzo 2026 | €180,000 |
| aprile 2026 | €174,450 |
| maggio 2026 | €172,000 |
| giugno 2026 | €165,800 |
| luglio 2026 | €172,000 |
Affitto mensile mediano
€690
| 1M | +3.1% |
| 1Y | -1.8% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €850 |
| settembre 2025 | €720 |
| ottobre 2025 | €740 |
| novembre 2025 | €770 |
| dicembre 2025 | €740 |
| gennaio 2026 | €760 |
| febbraio 2026 | €790 |
| marzo 2026 | €740 |
| aprile 2026 | €700 |
| maggio 2026 | €660 |
| giugno 2026 | €670 |
| luglio 2026 | €690 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.8%
| 1M | -3.3% |
| 1Y | +13.2% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 6.05% |
| settembre 2025 | 5.95% |
| ottobre 2025 | 5.58% |
| novembre 2025 | 6.52% |
| dicembre 2025 | 6.08% |
| gennaio 2026 | 5.91% |
| febbraio 2026 | 5.84% |
| marzo 2026 | 5.65% |
| aprile 2026 | 5.69% |
| maggio 2026 | 5.64% |
| giugno 2026 | 6% |
| luglio 2026 | 5.8% |
Prezzo mediano al m²
€2,530
| 1M | -1% |
| 1Y | -10.5% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,860 |
| settembre 2025 | €2,840 |
| ottobre 2025 | €2,890 |
| novembre 2025 | €2,530 |
| dicembre 2025 | €2,660 |
| gennaio 2026 | €2,860 |
| febbraio 2026 | €2,850 |
| marzo 2026 | €2,750 |
| aprile 2026 | €2,730 |
| maggio 2026 | €2,690 |
| giugno 2026 | €2,560 |
| luglio 2026 | €2,530 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (314 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 4.47% |
| 3 camere | 5.23% |
| 4+ camere | 5.51% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.34% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €3,520 |
| 3 camere | €2,650 |
| 4+ camere | €2,230 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3150 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 42 |
| 3 camere | 65 |
| 4+ camere | 54 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 42 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 29 |
| 3 camere | 17 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (33%)
3 camere (38%)
4+ camere (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (33%) | 71 listings (33%) |
| 3 camere (38%) | 82 listings (38%) |
| 4+ camere (29%) | 63 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
25-51%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 46% |
| settembre 2025 | 34% |
| ottobre 2025 | 34% |
| novembre 2025 | 51% |
| dicembre 2025 | 35% |
| gennaio 2026 | 34% |
| febbraio 2026 | 42% |
| marzo 2026 | 35% |
| aprile 2026 | 31% |
| maggio 2026 | 25% |
| giugno 2026 | 48% |
| luglio 2026 | 33% |
Indice di attività degli affitti
8-65%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 52% |
| settembre 2025 | 43% |
| ottobre 2025 | 36% |
| novembre 2025 | 54% |
| dicembre 2025 | 39% |
| gennaio 2026 | 63% |
| febbraio 2026 | 26% |
| marzo 2026 | 45% |
| aprile 2026 | 62% |
| maggio 2026 | 8% |
| giugno 2026 | 65% |
| luglio 2026 | 42% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €209.5k |
| settembre 2025 | €211k |
| ottobre 2025 | €211k |
| novembre 2025 | €193.0k |
| dicembre 2025 | €192.5k |
| gennaio 2026 | €212.8k |
| febbraio 2026 | €203k |
| marzo 2026 | €190k |
| aprile 2026 | €190k |
| maggio 2026 | €185k |
| giugno 2026 | €160k |
| luglio 2026 | €172k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €840 |
| settembre 2025 | €720 |
| ottobre 2025 | €800 |
| novembre 2025 | €840 |
| dicembre 2025 | €840 |
| gennaio 2026 | €790 |
| febbraio 2026 | €830 |
| marzo 2026 | €780 |
| aprile 2026 | €780 |
| maggio 2026 | €770 |
| giugno 2026 | €750 |
| luglio 2026 | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 20.91 |
| settembre 2025 | 24.51 |
| ottobre 2025 | 21.94 |
| novembre 2025 | 19.15 |
| dicembre 2025 | 19.1 |
| gennaio 2026 | 22.33 |
| febbraio 2026 | 20.28 |
| marzo 2026 | 20.43 |
| aprile 2026 | 20.43 |
| maggio 2026 | 19.91 |
| giugno 2026 | 17.9 |
| luglio 2026 | 19.11 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,330 |
| settembre 2025 | €3,300 |
| ottobre 2025 | €3,350 |
| novembre 2025 | €3,020 |
| dicembre 2025 | €3,010 |
| gennaio 2026 | €3,330 |
| febbraio 2026 | €3,140 |
| marzo 2026 | €2,920 |
| aprile 2026 | €2,890 |
| maggio 2026 | €2,840 |
| giugno 2026 | €2,500 |
| luglio 2026 | €2,650 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.8 % | 169 | 64 | €172,000 | €690 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.47 % | 42 | 29 | €172,000 | €640 |
3 Camere | 5.23 % | 65 | 17 | €172,000 | €750 |
4+ Camere | 5.51 % | 54 | 9 | €185,000 | €850 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.8% e prezzi delle proprietà a partire da €172,000, Manosque
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Manosque sono €172,000, mentre l'affitto mediano è €690. Questo significa che la proprietà mediana a Manosque si ripagherà in 20.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.47%, prezzo di vendita €172,000, affitto €640.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.23%, prezzo di vendita €172,000, affitto €750.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 5.51%, prezzo di vendita €185,000, affitto €850.
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