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Drôme department: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Francia
Affidabilità
Alta

Mercato di Drôme department: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

82Buono
82 / 100
Attrattività d'investimento
67
Momentum del prezzo
58
Domanda di affitto
78
Domanda di acquisto
37

Prezzo mediano richiesto

€173,000
1M
-1.1%
1Y
-1.1%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€176,000
settembre 2025€176,000
ottobre 2025€176,000
novembre 2025€173,000
dicembre 2025€170,000
gennaio 2026€175,000
febbraio 2026€175,000
marzo 2026€179,950
aprile 2026€175,000
maggio 2026€175,000
giugno 2026€175,000
luglio 2026€173,000

Affitto mensile mediano

€590
1M
+0.6%
1Y
+3.5%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€600
settembre 2025€580
ottobre 2025€600
novembre 2025€590
dicembre 2025€610
gennaio 2026€610
febbraio 2026€610
marzo 2026€600
aprile 2026€590
maggio 2026€590
giugno 2026€590
luglio 2026€590

Rendimento Lordo da Affitto

5.41%
1M
-2.4%
1Y
+4.9%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.08%
settembre 20255.24%
ottobre 20255.17%
novembre 20255.08%
dicembre 20255.15%
gennaio 20265.13%
febbraio 20265.28%
marzo 20265.35%
aprile 20265.51%
maggio 20265.48%
giugno 20265.54%
luglio 20265.41%

Prezzo mediano al m²

€2,440
1M
-1.5%
1Y
-1.7%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,510
settembre 2025€2,490
ottobre 2025€2,510
novembre 2025€2,440
dicembre 2025€2,430
gennaio 2026€2,500
febbraio 2026€2,480
marzo 2026€2,530
aprile 2026€2,460
maggio 2026€2,460
giugno 2026€2,470
luglio 2026€2,440

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (4,494 in vendita)

Submercato principale

Valence

72
Rendimento Lordo da Affitto
5.92 %
Prezzo mediano richiesto
€172k
Affitto mensile mediano
€570

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
1 camera6.75%
2 camere4.56%
3 camere4.12%
4+ camere4.34%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 40 a 50 m²4.8%
appartamenti da 50 a 60 m²5.25%
appartamenti da 60 a 70 m²4.92%
appartamenti da 70 a 80 m²3.89%
appartamenti da 80 a 90 m²4.35%
appartamenti da 90 a 100 m²4.64%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
1 camera€2,720
2 camere€3,000
3 camere€2,830
4+ camere€2,150
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 40 a 50 m²3140
appartamenti da 50 a 60 m²2590
appartamenti da 60 a 70 m²2520
appartamenti da 70 a 80 m²2860
appartamenti da 80 a 90 m²2270
appartamenti da 90 a 100 m²2140

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
1 camera76
2 camere239
3 camere544
4+ camere421
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 40 a 50 m²107
appartamenti da 50 a 60 m²167
appartamenti da 60 a 70 m²256
appartamenti da 70 a 80 m²259
appartamenti da 80 a 90 m²122
appartamenti da 90 a 100 m²99

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
1 camera114
2 camere141
3 camere141
4+ camere93
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 40 a 50 m²63
appartamenti da 50 a 60 m²80
appartamenti da 60 a 70 m²71
appartamenti da 70 a 80 m²53
appartamenti da 80 a 90 m²35
appartamenti da 90 a 100 m²16

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

1 camera (11%)
2 camere (21%)
3 camere (39%)
4+ camere (29%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
1 camera (11%)190 listings (11%)
2 camere (21%)380 listings (21%)
3 camere (39%)685 listings (39%)
4+ camere (29%)514 listings (29%)

Indice di attività delle vendite

7-30%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202522%
settembre 202519%
ottobre 202524%
novembre 202524%
dicembre 202520%
gennaio 202623%
febbraio 202616%
marzo 202622%
aprile 202618%
maggio 20267%
giugno 202630%
luglio 202616%

Indice di attività degli affitti

12-65%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202565%
settembre 202538%
ottobre 202541%
novembre 202542%
dicembre 202548%
gennaio 202644%
febbraio 202641%
marzo 202645%
aprile 202651%
maggio 202612%
giugno 202656%
luglio 202641%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€153.5k€205.5k€199k
settembre 2025€146k€202.1k€209k
ottobre 2025€146.7k€202.3k€210k
novembre 2025€139.5k€200k€209k
dicembre 2025€142.1k€197.9k€209.5k
gennaio 2026€147.7k€202.2k€199.5k
febbraio 2026€147.1k€198k€210k
marzo 2026€151.6k€199k€215k
aprile 2026€150k€197.2k€200k
maggio 2026€150k€197.8k€200k
giugno 2026€148.1k€197.2k€200k
luglio 2026€149.1k€197.9k€199k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€560€670€740
settembre 2025€560€670€720
ottobre 2025€570€670€700
novembre 2025€550€690€700
dicembre 2025€570€680€740
gennaio 2026€570€690€760
febbraio 2026€560€680€740
marzo 2026€550€710€750
aprile 2026€550€690€740
maggio 2026€550€680€750
giugno 2026€550€680€750
luglio 2026€570€680€720

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 202523.0225.5622.35
settembre 202521.7325.1424.09
ottobre 202521.4525.1624.86
novembre 202521.1424.2424.88
dicembre 202520.7724.2523.75
gennaio 202621.5924.4222.02
febbraio 202621.9324.2623.65
marzo 202622.9723.4923.89
aprile 202622.7323.8222.52
maggio 202622.9424.2422.22
giugno 202622.4424.1722.22
luglio 202621.9524.2523.03

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€3,200€2,940€2,140
settembre 2025€3,040€2,890€2,220
ottobre 2025€3,050€2,910€2,230
novembre 2025€2,870€2,860€2,220
dicembre 2025€2,930€2,830€2,190
gennaio 2026€3,050€2,890€2,120
febbraio 2026€3,040€2,830€2,200
marzo 2026€3,120€2,840€2,260
aprile 2026€3,100€2,840€2,150
maggio 2026€3,090€2,850€2,150
giugno 2026€3,020€2,850€2,150
luglio 2026€3,000€2,830€2,150

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR €150,000

Distretto a rendimento piu basso

€7,665

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

€11,850

Reddito da Affitto Annuale

A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Drôme department variavano da ~5.11% nei distretti con il rendimento piu basso a ~7.9% nei distretti con il rendimento piu alto

Trova Il Miglior Rendimento Per Il Tuo Budget
Nome
Tutti
5.41 %
1,281
489
€173,000
€590
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
6.75 %
76
114
€75,500
€430
2 Camere
4.56 %
239
141
€149,100
€570
3 Camere
4.12 %
544
141
€197,910
€680
4+ Camere
4.34 %
421
93
€199,000
€720

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.41% e prezzi delle proprietà a partire da €75,500, Drôme department

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Drôme department sono €173,000, mentre l'affitto mediano è €590. Questo significa che la proprietà mediana a Drôme department si ripagherà in 24.4 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 6.75%, prezzo di vendita €75,500, affitto €430.

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.56%, prezzo di vendita €149,100, affitto €570.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.12%, prezzo di vendita €197,910, affitto €680.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 4.34%, prezzo di vendita €199,000, affitto €720.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Drôme department offre rendimenti fino al 7.90% per un appartamento mediano rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Drôme department in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.