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Savoie department: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Francia
Affidabilità
Alta

Mercato di Savoie department: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

86Buono
86 / 100
Attrattività d'investimento
48
Momentum del prezzo
82
Domanda di affitto
76
Domanda di acquisto
66

Prezzo mediano richiesto

€310,000
1M
+1.5%
1Y
-1.6%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€299,000
settembre 2025€294,750
ottobre 2025€296,500
novembre 2025€299,000
dicembre 2025€304,000
gennaio 2026€315,000
febbraio 2026€301,500
marzo 2026€305,000
aprile 2026€310,000
maggio 2026€325,000
giugno 2026€305,350
luglio 2026€310,000

Affitto mensile mediano

€730
1M
+3.1%
1Y
+10.5%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€710
settembre 2025€730
ottobre 2025€760
novembre 2025€780
dicembre 2025€770
gennaio 2026€760
febbraio 2026€790
marzo 2026€750
aprile 2026€710
maggio 2026€740
giugno 2026€710
luglio 2026€730

Rendimento Lordo da Affitto

3.89%
1M
-3.1%
1Y
+3.6%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20254.15%
settembre 20254.18%
ottobre 20254.2%
novembre 20254.15%
dicembre 20253.9%
gennaio 20263.85%
febbraio 20263.94%
marzo 20263.93%
aprile 20263.83%
maggio 20263.76%
giugno 20264.01%
luglio 20263.89%

Prezzo mediano al m²

€4,710
1M
+0.3%
1Y
+0.2%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€4,530
settembre 2025€4,470
ottobre 2025€4,430
novembre 2025€4,460
dicembre 2025€4,610
gennaio 2026€4,760
febbraio 2026€4,570
marzo 2026€4,620
aprile 2026€4,700
maggio 2026€4,850
giugno 2026€4,700
luglio 2026€4,710

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (5,757 in vendita)

Submercato principale

Aix-les-Bains

79
Rendimento Lordo da Affitto
3.93 %
Prezzo mediano richiesto
€395k
Affitto mensile mediano
€770

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
1 camera4.9%
2 camere4.1%
3 camere3.48%
4+ camere2.34%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti < 30 m²5%
appartamenti da 30 a 40 m²4.58%
appartamenti da 40 a 50 m²3.95%
appartamenti da 50 a 60 m²3.3%
appartamenti da 60 a 70 m²3.6%
appartamenti da 70 a 80 m²3.17%
appartamenti da 80 a 90 m²3.33%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
1 camera€5,360
2 camere€5,120
3 camere€4,700
4+ camere€5,140
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti < 30 m²5160
appartamenti da 30 a 40 m²5060
appartamenti da 40 a 50 m²5200
appartamenti da 50 a 60 m²5020
appartamenti da 60 a 70 m²4690
appartamenti da 70 a 80 m²4710
appartamenti da 80 a 90 m²4620

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
1 camera273
2 camere969
3 camere1,346
4+ camere1,312
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti < 30 m²332
appartamenti da 30 a 40 m²376
appartamenti da 40 a 50 m²516
appartamenti da 50 a 60 m²363
appartamenti da 60 a 70 m²716
appartamenti da 70 a 80 m²408
appartamenti da 80 a 90 m²346

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
1 camera84
2 camere77
3 camere81
4+ camere57
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti < 30 m²75
appartamenti da 30 a 40 m²39
appartamenti da 40 a 50 m²34
appartamenti da 50 a 60 m²39
appartamenti da 60 a 70 m²44
appartamenti da 70 a 80 m²31
appartamenti da 80 a 90 m²26

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

1 camera (9%)
2 camere (25%)
3 camere (34%)
4+ camere (33%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
1 camera (9%)357 listings (9%)
2 camere (25%)1,046 listings (25%)
3 camere (34%)1,427 listings (34%)
4+ camere (33%)1,369 listings (33%)

Indice di attività delle vendite

19-53%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202548%
settembre 202534%
ottobre 202535%
novembre 202536%
dicembre 202535%
gennaio 202639%
febbraio 202631%
marzo 202635%
aprile 202634%
maggio 202619%
giugno 202653%
luglio 202624%

Indice di attività degli affitti

12-58%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202549%
settembre 202537%
ottobre 202536%
novembre 202536%
dicembre 202558%
gennaio 202647%
febbraio 202643%
marzo 202649%
aprile 202641%
maggio 202612%
giugno 202658%
luglio 202648%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€137.8k€213k€308.1k€430k
settembre 2025€137.5k€202.8k€299k€420k
ottobre 2025€138k€211k€299k€426.7k
novembre 2025€140k€209k€299.9k€438.1k
dicembre 2025€142.5k€218.8k€305k€447k
gennaio 2026€142.4k€220k€313.1k€461k
febbraio 2026€142.8k€216.9k€300.5k€449k
marzo 2026€135k€217.9k€305k€450k
aprile 2026€135k€218k€311k€478.5k
maggio 2026€142k€220.6k€320k€500k
giugno 2026€130k€213k€305.1k€480k
luglio 2026€134k€215k€310k€485k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€560€730€900€1,130
settembre 2025€560€740€900€1,090
ottobre 2025€560€780€920€1,090
novembre 2025€570€780€920€1,100
dicembre 2025€510€770€900€1,100
gennaio 2026€530€750€920€990
febbraio 2026€540€780€960€1,000
marzo 2026€520€770€950€950
aprile 2026€500€750€880€920
maggio 2026€520€740€920€1,030
giugno 2026€530€750€860€990
luglio 2026€550€740€900€950

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 202520.524.3228.5231.81
settembre 202520.632327.6932.11
ottobre 202520.7222.6927.0832.77
novembre 202520.6522.4427.1633.19
dicembre 202523.2823.7428.2433.96
gennaio 202622.3424.4428.3638.67
febbraio 202622.1123.2426.1437.49
marzo 202621.5923.6226.939.47
aprile 202622.324.2229.3343.48
maggio 202622.9324.7728.9940.59
giugno 202620.3823.6729.540.4
luglio 202620.424.3828.742.77

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€5,340€5,070€4,740€4,730
settembre 2025€5,500€4,830€4,600€4,610
ottobre 2025€5,310€4,910€4,600€4,690
novembre 2025€5,540€4,980€4,610€4,720
dicembre 2025€5,640€5,170€4,640€4,870
gennaio 2026€5,480€5,240€4,780€4,960
febbraio 2026€5,490€5,170€4,570€4,850
marzo 2026€5,190€5,190€4,640€4,790
aprile 2026€5,240€5,190€4,730€5,090
maggio 2026€5,260€5,250€4,850€5,240
giugno 2026€5,420€5,070€4,690€5,110
luglio 2026€5,360€5,120€4,700€5,140

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR €150,000

Distretto a rendimento piu basso

€6,000

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

€8,160

Reddito da Affitto Annuale

A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Savoie department variavano da ~4% nei distretti con il rendimento piu basso a ~5.44% nei distretti con il rendimento piu alto

Trova Il Miglior Rendimento Per Il Tuo Budget
Nome
Tutti
3.89 %
3,902
299
€310,000
€730
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
4.9 %
273
84
€134,000
€550
2 Camere
4.1 %
969
77
€215,000
€740
3 Camere
3.48 %
1,346
81
€310,000
€900
4+ Camere
2.34 %
1,312
57
€485,000
€950

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 3.89% e prezzi delle proprietà a partire da €134,000, Savoie department

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Savoie department sono €310,000, mentre l'affitto mediano è €730. Questo significa che la proprietà mediana a Savoie department si ripagherà in 35.4 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 4.90%, prezzo di vendita €134,000, affitto €550.

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.10%, prezzo di vendita €215,000, affitto €740.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 3.48%, prezzo di vendita €310,000, affitto €900.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 2.34%, prezzo di vendita €485,000, affitto €950.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Savoie department offre rendimenti fino al 5.44% per un appartamento mediano. Esplora Savoie department in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.