Chambéry: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Chambéry

Chambéry unisce l’accesso alpino a un centro storico raccolto, diventando uno dei mercati urbani più riconoscibili della Savoia. La sua posizione tra montagne, collegamenti di trasporto e servizi regionali conferisce agli appartamenti un’identità locale precisa e un ruolo stabile nell’economia savoiarda.

Agosto 2026 offre il segnale più importante: i prezzi degli appartamenti continuano a correggersi al ribasso, mentre gli affitti salgono. Il prezzo medio di vendita è ora di €237,190, in calo del 4.7% nel mese e dell’11.0% su base annua. Nello stesso tempo, l’affitto medio è salito a €660, con un aumento del 3.4% mese su mese e del 9.2% rispetto allo scorso anno.

Questa divergenza emerge anche nel prezzo al metro quadro, sceso a €3,460, quindi in calo del 5.5% rispetto al mese precedente e del 6.5% su 12 mesi. Il risultato è un rendimento del 5.17%, che riflette l’equilibrio attuale tra valori di acquisto più deboli e una crescita degli affitti più solida. Per gli investitori, Chambéry non è più una storia di prezzi d’ingresso in aumento; è un mercato in cui la componente locativa migliora più velocemente dei valori patrimoniali, ridefinendo il caso d’investimento per gli appartamenti in questa città della Savoia.