Voiron: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Isère department
Affidabilità
Alta
Mercato di Voiron: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
93Ottimo
93 / 100
Attrattività d'investimento
43Momentum del prezzo
93Domanda di affitto
57Domanda di acquisto
31Prezzo mediano richiesto
€232,980
| 1M | +2.2% |
| 1Y | +17.1% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €194,500 |
| settembre 2025 | €194,000 |
| ottobre 2025 | €198,000 |
| novembre 2025 | €199,000 |
| dicembre 2025 | €209,240 |
| gennaio 2026 | €214,800 |
| febbraio 2026 | €215,000 |
| marzo 2026 | €205,000 |
| aprile 2026 | €215,000 |
| maggio 2026 | €215,000 |
| giugno 2026 | €228,000 |
| luglio 2026 | €232,980 |
Affitto mensile mediano
€670
| 1M | +4.3% |
| 1Y | +16.6% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €670 |
| settembre 2025 | €670 |
| ottobre 2025 | €610 |
| novembre 2025 | €660 |
| dicembre 2025 | €710 |
| gennaio 2026 | €720 |
| febbraio 2026 | €710 |
| marzo 2026 | €730 |
| aprile 2026 | €730 |
| maggio 2026 | €690 |
| giugno 2026 | €650 |
| luglio 2026 | €670 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.84%
| 1M | -8.4% |
| 1Y | +3% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.28% |
| settembre 2025 | 5.26% |
| ottobre 2025 | 5.24% |
| novembre 2025 | 4.93% |
| dicembre 2025 | 5.03% |
| gennaio 2026 | 5.08% |
| febbraio 2026 | 5.35% |
| marzo 2026 | 4.78% |
| aprile 2026 | 4.93% |
| maggio 2026 | 4.91% |
| giugno 2026 | 5.28% |
| luglio 2026 | 4.84% |
Prezzo mediano al m²
€3,430
| 1M | +2% |
| 1Y | +17.6% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,870 |
| settembre 2025 | €2,880 |
| ottobre 2025 | €2,920 |
| novembre 2025 | €2,950 |
| dicembre 2025 | €3,080 |
| gennaio 2026 | €3,210 |
| febbraio 2026 | €3,180 |
| marzo 2026 | €3,060 |
| aprile 2026 | €3,180 |
| maggio 2026 | €3,170 |
| giugno 2026 | €3,360 |
| luglio 2026 | €3,430 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (334 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 4.1% |
| 3 camere | 3.63% |
| 4+ camere | 3.94% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.23% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.58% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €3,920 |
| 3 camere | €3,820 |
| 4+ camere | €3,320 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4050 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4000 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 60 |
| 3 camere | 95 |
| 4+ camere | 116 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 43 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 77 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 24 |
| 3 camere | 26 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 11 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 13 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (25%)
3 camere (36%)
4+ camere (38%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (25%) | 84 listings (25%) |
| 3 camere (36%) | 121 listings (36%) |
| 4+ camere (38%) | 127 listings (38%) |
Indice di attività delle vendite
3-43%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 43% |
| settembre 2025 | 27% |
| ottobre 2025 | 27% |
| novembre 2025 | 22% |
| dicembre 2025 | 18% |
| gennaio 2026 | 36% |
| febbraio 2026 | 20% |
| marzo 2026 | 32% |
| aprile 2026 | 32% |
| maggio 2026 | 3% |
| giugno 2026 | 28% |
| luglio 2026 | 27% |
Indice di attività degli affitti
10-63%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 63% |
| settembre 2025 | 60% |
| ottobre 2025 | 44% |
| novembre 2025 | 48% |
| dicembre 2025 | 57% |
| gennaio 2026 | 53% |
| febbraio 2026 | 36% |
| marzo 2026 | 50% |
| aprile 2026 | 59% |
| maggio 2026 | 10% |
| giugno 2026 | 59% |
| luglio 2026 | 48% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €219k |
| settembre 2025 | €210k |
| ottobre 2025 | €214.8k |
| novembre 2025 | €222k |
| dicembre 2025 | €235k |
| gennaio 2026 | €245k |
| febbraio 2026 | €245k |
| marzo 2026 | €235k |
| aprile 2026 | €234.0k |
| maggio 2026 | €235.8k |
| giugno 2026 | €242.7k |
| luglio 2026 | €249k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €750 |
| settembre 2025 | €750 |
| ottobre 2025 | €750 |
| novembre 2025 | €750 |
| dicembre 2025 | €820 |
| gennaio 2026 | €860 |
| febbraio 2026 | €860 |
| marzo 2026 | €790 |
| aprile 2026 | €790 |
| maggio 2026 | €790 |
| giugno 2026 | €800 |
| luglio 2026 | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 24.25 |
| settembre 2025 | 23.26 |
| ottobre 2025 | 23.99 |
| novembre 2025 | 24.58 |
| dicembre 2025 | 23.88 |
| gennaio 2026 | 23.81 |
| febbraio 2026 | 23.88 |
| marzo 2026 | 24.79 |
| aprile 2026 | 24.75 |
| maggio 2026 | 24.93 |
| giugno 2026 | 25.28 |
| luglio 2026 | 27.57 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,260 |
| settembre 2025 | €3,170 |
| ottobre 2025 | €3,190 |
| novembre 2025 | €3,310 |
| dicembre 2025 | €3,480 |
| gennaio 2026 | €3,660 |
| febbraio 2026 | €3,700 |
| marzo 2026 | €3,550 |
| aprile 2026 | €3,530 |
| maggio 2026 | €3,560 |
| giugno 2026 | €3,690 |
| luglio 2026 | €3,820 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.84 % | 283 | 76 | €232,980 | €670 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.1 % | 60 | 24 | €175,000 | €600 |
3 Camere | 3.63 % | 95 | 26 | €249,000 | €750 |
4+ Camere | 3.94 % | 116 | 11 | €299,000 | €980 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.84% e prezzi delle proprietà a partire da €175,000, Voiron
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Voiron sono €232,980, mentre l'affitto mediano è €670. Questo significa che la proprietà mediana a Voiron si ripagherà in 29.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.10%, prezzo di vendita €175,000, affitto €600.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 3.63%, prezzo di vendita €249,000, affitto €750.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 3.94%, prezzo di vendita €299,000, affitto €980.
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