Meylan: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Isère department
Affidabilità
Media
Mercato di Meylan: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
54Medio
54 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
47Domanda di affitto
49Domanda di acquisto
27Prezzo mediano richiesto
€305,000
| 1M | -2.4% |
| 1Y | -1.3% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €315,000 |
| settembre 2025 | €314,000 |
| ottobre 2025 | €316,000 |
| novembre 2025 | €315,000 |
| dicembre 2025 | €315,000 |
| gennaio 2026 | €315,000 |
| febbraio 2026 | €316,000 |
| marzo 2026 | €315,000 |
| aprile 2026 | €311,000 |
| maggio 2026 | €318,000 |
| giugno 2026 | €312,500 |
| luglio 2026 | €305,000 |
Affitto mensile mediano
€930
| 1M | -3.9% |
| 1Y | +6.6% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €990 |
| settembre 2025 | €970 |
| ottobre 2025 | €1,030 |
| novembre 2025 | €960 |
| dicembre 2025 | €900 |
| gennaio 2026 | €980 |
| febbraio 2026 | €1,030 |
| marzo 2026 | €1,020 |
| aprile 2026 | €950 |
| maggio 2026 | €980 |
| giugno 2026 | €970 |
| luglio 2026 | €930 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.54%
| 1M | +7.9% |
| 1Y | +12% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.16% |
| settembre 2025 | 4.13% |
| ottobre 2025 | 4.22% |
| novembre 2025 | 4.26% |
| dicembre 2025 | 4.06% |
| gennaio 2026 | 4.03% |
| febbraio 2026 | 4.08% |
| marzo 2026 | 4.11% |
| aprile 2026 | 4.28% |
| maggio 2026 | 4.17% |
| giugno 2026 | 4.21% |
| luglio 2026 | 4.54% |
Prezzo mediano al m²
€3,740
| 1M | -12.5% |
| 1Y | -15.2% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €4,500 |
| settembre 2025 | €4,490 |
| ottobre 2025 | €4,450 |
| novembre 2025 | €4,380 |
| dicembre 2025 | €4,320 |
| gennaio 2026 | €4,380 |
| febbraio 2026 | €4,270 |
| marzo 2026 | €4,120 |
| aprile 2026 | €4,260 |
| maggio 2026 | €4,360 |
| giugno 2026 | €4,280 |
| luglio 2026 | €3,740 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (172 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 4.07% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €4,460 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 56 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 10 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (100%) | 66 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
9-40%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 24% |
| settembre 2025 | 19% |
| ottobre 2025 | 16% |
| novembre 2025 | 23% |
| dicembre 2025 | 20% |
| gennaio 2026 | 28% |
| febbraio 2026 | 16% |
| marzo 2026 | 23% |
| aprile 2026 | 26% |
| maggio 2026 | 9% |
| giugno 2026 | 40% |
| luglio 2026 | 38% |
Indice di attività degli affitti
3-63%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 57% |
| settembre 2025 | 44% |
| ottobre 2025 | 31% |
| novembre 2025 | 45% |
| dicembre 2025 | 47% |
| gennaio 2026 | 36% |
| febbraio 2026 | 33% |
| marzo 2026 | 37% |
| aprile 2026 | 53% |
| maggio 2026 | 3% |
| giugno 2026 | 63% |
| luglio 2026 | 58% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €311k |
| settembre 2025 | €311k |
| ottobre 2025 | €312k |
| novembre 2025 | €311k |
| dicembre 2025 | €312k |
| gennaio 2026 | €312.8k |
| febbraio 2026 | €313.5k |
| marzo 2026 | €312k |
| aprile 2026 | €310k |
| maggio 2026 | €311.5k |
| giugno 2026 | €309k |
| luglio 2026 | €299k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,050 |
| settembre 2025 | €1,050 |
| ottobre 2025 | €1,100 |
| novembre 2025 | €1,090 |
| dicembre 2025 | €1,010 |
| gennaio 2026 | €1,040 |
| febbraio 2026 | €1,040 |
| marzo 2026 | €1,080 |
| aprile 2026 | €1,010 |
| maggio 2026 | €1,050 |
| giugno 2026 | €1,040 |
| luglio 2026 | €1,010 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 24.68 |
| settembre 2025 | 24.68 |
| ottobre 2025 | 23.72 |
| novembre 2025 | 23.72 |
| dicembre 2025 | 25.7 |
| gennaio 2026 | 25.12 |
| febbraio 2026 | 25.07 |
| marzo 2026 | 24.02 |
| aprile 2026 | 25.67 |
| maggio 2026 | 24.68 |
| giugno 2026 | 24.71 |
| luglio 2026 | 24.6 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €4,590 |
| settembre 2025 | €4,590 |
| ottobre 2025 | €4,550 |
| novembre 2025 | €4,530 |
| dicembre 2025 | €4,570 |
| gennaio 2026 | €4,610 |
| febbraio 2026 | €4,600 |
| marzo 2026 | €4,520 |
| aprile 2026 | €4,510 |
| maggio 2026 | €4,590 |
| giugno 2026 | €4,590 |
| luglio 2026 | €4,460 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.54 % | 159 | 32 | €305,000 | €930 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 4.07 % | 56 | 10 | €299,000 | €1,010 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.54% e prezzi delle proprietà a partire da €299,000, Meylan
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Meylan sono €305,000, mentre l'affitto mediano è €930. Questo significa che la proprietà mediana a Meylan si ripagherà in 27.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.07%, prezzo di vendita €299,000, affitto €1,010.
Dove acquistare esattamente la proprietà?