Fontaine: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Isère department
Affidabilità
Bassa
Mercato di Fontaine: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
58Medio
58 / 100
Attrattività d'investimento
26Momentum del prezzo
47Domanda di affitto
37Domanda di acquisto
41Prezzo mediano richiesto
€125,500
| 1M | +0.4% |
| 1Y | -1.2% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €129,000 |
| settembre 2025 | €119,000 |
| ottobre 2025 | €160,000 |
| novembre 2025 | €120,000 |
| dicembre 2025 | €139,450 |
| gennaio 2026 | €144,500 |
| febbraio 2026 | €129,500 |
| marzo 2026 | €138,000 |
| aprile 2026 | €137,000 |
| maggio 2026 | €139,900 |
| giugno 2026 | €125,000 |
| luglio 2026 | €125,500 |
Affitto mensile mediano
€590
| 1M | +7.9% |
| 1Y | -2.7% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €510 |
| settembre 2025 | €590 |
| ottobre 2025 | €680 |
| novembre 2025 | €680 |
| dicembre 2025 | €530 |
| gennaio 2026 | €610 |
| febbraio 2026 | €560 |
| marzo 2026 | €550 |
| aprile 2026 | €530 |
| maggio 2026 | €530 |
| giugno 2026 | €550 |
| luglio 2026 | €590 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.8%
| 1M | -3.8% |
| 1Y | +16% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 7.35% |
| settembre 2025 | 7.78% |
| ottobre 2025 | 6.18% |
| novembre 2025 | 7.65% |
| dicembre 2025 | 7.64% |
| gennaio 2026 | 7.35% |
| febbraio 2026 | 7.79% |
| marzo 2026 | 7.62% |
| aprile 2026 | 7.81% |
| maggio 2026 | 7.51% |
| giugno 2026 | 8.12% |
| luglio 2026 | 7.8% |
Prezzo mediano al m²
€1,980
| 1M | +0.8% |
| 1Y | 0% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,020 |
| settembre 2025 | €1,890 |
| ottobre 2025 | €2,450 |
| novembre 2025 | €1,880 |
| dicembre 2025 | €2,110 |
| gennaio 2026 | €2,190 |
| febbraio 2026 | €2,020 |
| marzo 2026 | €2,160 |
| aprile 2026 | €2,150 |
| maggio 2026 | €2,240 |
| giugno 2026 | €1,970 |
| luglio 2026 | €1,980 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (143 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 6.48% |
| 4+ camere | 7.91% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €2,140 |
| 4+ camere | €1,980 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 44 |
| 4+ camere | 48 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 15 |
| 4+ camere | 9 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (51%)
4+ camere (49%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (51%) | 59 listings (51%) |
| 4+ camere (49%) | 57 listings (49%) |
Indice di attività delle vendite
21-61%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 38% |
| settembre 2025 | 23% |
| ottobre 2025 | 29% |
| novembre 2025 | 51% |
| dicembre 2025 | 25% |
| gennaio 2026 | 26% |
| febbraio 2026 | 29% |
| marzo 2026 | 35% |
| aprile 2026 | 47% |
| maggio 2026 | 29% |
| giugno 2026 | 61% |
| luglio 2026 | 21% |
Indice di attività degli affitti
14-46%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 36% |
| settembre 2025 | 27% |
| ottobre 2025 | 27% |
| novembre 2025 | 41% |
| dicembre 2025 | 40% |
| gennaio 2026 | 32% |
| febbraio 2026 | 29% |
| marzo 2026 | 30% |
| aprile 2026 | 29% |
| maggio 2026 | 14% |
| giugno 2026 | 46% |
| luglio 2026 | 34% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €125k | €137k |
| settembre 2025 | €116.5k | €137k |
| ottobre 2025 | €231.2k | €150k |
| novembre 2025 | €144k | €132.5k |
| dicembre 2025 | €165k | €168k |
| gennaio 2026 | €165k | €180k |
| febbraio 2026 | €128.5k | €170k |
| marzo 2026 | €122k | €179.5k |
| aprile 2026 | €138k | €180k |
| maggio 2026 | €139k | €160k |
| giugno 2026 | €109.5k | €135k |
| luglio 2026 | €137k | €135k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €740 | €790 |
| settembre 2025 | €770 | €850 |
| ottobre 2025 | €780 | €820 |
| novembre 2025 | €790 | €940 |
| dicembre 2025 | €790 | €920 |
| gennaio 2026 | €760 | €750 |
| febbraio 2026 | €740 | €920 |
| marzo 2026 | €740 | €890 |
| aprile 2026 | €780 | €770 |
| maggio 2026 | €800 | €760 |
| giugno 2026 | €800 | €800 |
| luglio 2026 | €740 | €890 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 14.08 | 14.5 |
| settembre 2025 | 12.68 | 13.43 |
| ottobre 2025 | 24.86 | 15.18 |
| novembre 2025 | 15.1 | 11.75 |
| dicembre 2025 | 17.49 | 15.3 |
| gennaio 2026 | 18.09 | 19.99 |
| febbraio 2026 | 14.47 | 15.48 |
| marzo 2026 | 13.77 | 16.81 |
| aprile 2026 | 14.66 | 19.61 |
| maggio 2026 | 14.48 | 17.6 |
| giugno 2026 | 11.41 | 13.98 |
| luglio 2026 | 15.43 | 12.64 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €2,050 | €1,850 |
| settembre 2025 | €1,930 | €1,760 |
| ottobre 2025 | €3,630 | €1,880 |
| novembre 2025 | €2,320 | €1,780 |
| dicembre 2025 | €2,520 | €2,110 |
| gennaio 2026 | €2,520 | €2,210 |
| febbraio 2026 | €2,060 | €2,110 |
| marzo 2026 | €1,940 | €2,200 |
| aprile 2026 | €2,170 | €2,200 |
| maggio 2026 | €2,240 | €1,980 |
| giugno 2026 | €1,800 | €1,990 |
| luglio 2026 | €2,140 | €1,980 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 7.8 % | 126 | 50 | €125,500 | €590 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 6.48 % | 44 | 15 | €137,000 | €740 |
4+ Camere | 7.91 % | 48 | 9 | €135,000 | €890 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.8% e prezzi delle proprietà a partire da €135,000, Fontaine
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Fontaine sono €125,500, mentre l'affitto mediano è €590. Questo significa che la proprietà mediana a Fontaine si ripagherà in 17.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.48%, prezzo di vendita €137,000, affitto €740.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 7.91%, prezzo di vendita €135,000, affitto €890.
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