Isère department: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Francia
Affidabilità
Alta

Mercato di Isère department: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

88Buono
88 / 100
Attrattività d'investimento
71
Momentum del prezzo
62
Domanda di affitto
71
Domanda di acquisto
53

Prezzo mediano richiesto

€195,000
1M
0%
1Y
-2.3%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€198,800
settembre 2025€197,000
ottobre 2025€199,000
novembre 2025€200,200
dicembre 2025€199,000
gennaio 2026€199,000
febbraio 2026€199,000
marzo 2026€198,000
aprile 2026€197,000
maggio 2026€199,900
giugno 2026€195,000
luglio 2026€195,000

Affitto mensile mediano

€660
1M
+0.8%
1Y
+3.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€680
settembre 2025€700
ottobre 2025€700
novembre 2025€700
dicembre 2025€700
gennaio 2026€700
febbraio 2026€680
marzo 2026€670
aprile 2026€660
maggio 2026€670
giugno 2026€660
luglio 2026€660

Rendimento Lordo da Affitto

5.74%
1M
+0.1%
1Y
+14.1%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.35%
settembre 20255.42%
ottobre 20255.45%
novembre 20255.48%
dicembre 20255.51%
gennaio 20265.49%
febbraio 20265.48%
marzo 20265.6%
aprile 20265.68%
maggio 20265.61%
giugno 20265.74%
luglio 20265.74%

Prezzo mediano al m²

€2,940
1M
+1%
1Y
-2.3%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€3,000
settembre 2025€2,980
ottobre 2025€2,990
novembre 2025€2,990
dicembre 2025€2,970
gennaio 2026€3,010
febbraio 2026€2,990
marzo 2026€3,000
aprile 2026€2,960
maggio 2026€3,010
giugno 2026€2,910
luglio 2026€2,940

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (12,230 in vendita)

Submercato principale

93
Rendimento Lordo da Affitto
4.84 %
Prezzo mediano richiesto
€233.0k
Affitto mensile mediano
€670

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
1 camera7.5%
2 camere5.32%
3 camere4.61%
4+ camere4.02%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti < 30 m²7.9%
appartamenti da 30 a 40 m²6.33%
appartamenti da 40 a 50 m²5.1%
appartamenti da 50 a 60 m²5.91%
appartamenti da 60 a 70 m²4.54%
appartamenti da 70 a 80 m²4.79%
appartamenti da 80 a 90 m²4.38%
appartamenti da 90 a 100 m²4.81%
appartamenti da 100 a 110 m²4.47%
appartamenti da 110 a 120 m²4.07%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
1 camera€3,200
2 camere€3,300
3 camere€3,190
4+ camere€3,030
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti < 30 m²3260
appartamenti da 30 a 40 m²3130
appartamenti da 40 a 50 m²3500
appartamenti da 50 a 60 m²2740
appartamenti da 60 a 70 m²3220
appartamenti da 70 a 80 m²2910
appartamenti da 80 a 90 m²3130
appartamenti da 90 a 100 m²2880
appartamenti da 100 a 110 m²2810
appartamenti da 110 a 120 m²2720

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
1 camera514
2 camere1,468
3 camere2,354
4+ camere2,328
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti < 30 m²444
appartamenti da 30 a 40 m²371
appartamenti da 40 a 50 m²869
appartamenti da 50 a 60 m²667
appartamenti da 60 a 70 m²1,521
appartamenti da 70 a 80 m²817
appartamenti da 80 a 90 m²868
appartamenti da 90 a 100 m²443
appartamenti da 100 a 110 m²279
appartamenti da 110 a 120 m²151

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
1 camera713
2 camere620
3 camere555
4+ camere455
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti < 30 m²651
appartamenti da 30 a 40 m²277
appartamenti da 40 a 50 m²293
appartamenti da 50 a 60 m²278
appartamenti da 60 a 70 m²371
appartamenti da 70 a 80 m²203
appartamenti da 80 a 90 m²125
appartamenti da 90 a 100 m²65
appartamenti da 100 a 110 m²38
appartamenti da 110 a 120 m²28

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

1 camera (14%)
2 camere (23%)
3 camere (32%)
4+ camere (31%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
1 camera (14%)1,227 listings (14%)
2 camere (23%)2,088 listings (23%)
3 camere (32%)2,909 listings (32%)
4+ camere (31%)2,783 listings (31%)

Indice di attività delle vendite

17-41%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202533%
settembre 202525%
ottobre 202529%
novembre 202530%
dicembre 202527%
gennaio 202633%
febbraio 202623%
marzo 202627%
aprile 202632%
maggio 202617%
giugno 202641%
luglio 202625%

Indice di attività degli affitti

10-55%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202555%
settembre 202540%
ottobre 202541%
novembre 202537%
dicembre 202546%
gennaio 202635%
febbraio 202636%
marzo 202644%
aprile 202643%
maggio 202610%
giugno 202651%
luglio 202642%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€82.0k€155k€214.5k€275k
settembre 2025€83.5k€156.6k€211k€275k
ottobre 2025€83.5k€158k€217.3k€275k
novembre 2025€83.5k€155k€218.3k€270k
dicembre 2025€82.5k€153k€216.7k€272k
gennaio 2026€84.8k€157k€219k€274k
febbraio 2026€82k€154.8k€216.3k€274k
marzo 2026€80k€155.6k€215k€269k
aprile 2026€79k€152k€210k€264k
maggio 2026€80k€154k€215.5k€268k
giugno 2026€80k€149k€208.9k€261.5k
luglio 2026€80k€149k€210k€265k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€480€670€820€860
settembre 2025€500€670€830€890
ottobre 2025€510€680€820€890
novembre 2025€510€680€830€890
dicembre 2025€510€680€820€860
gennaio 2026€520€680€830€870
febbraio 2026€500€670€820€850
marzo 2026€500€670€800€860
aprile 2026€500€680€800€820
maggio 2026€500€670€810€830
giugno 2026€500€670€820€800
luglio 2026€500€660€810€890

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 202514.2319.4121.826.69
settembre 202513.9219.4721.1725.75
ottobre 202513.5919.2522.0525.69
novembre 202513.6418.9721.9225.28
dicembre 202513.4118.7222.1626.51
gennaio 202613.5819.221.9726.11
febbraio 202613.6719.2522.1226.86
marzo 202613.3319.2322.426.22
aprile 202613.1718.7721.8826.88
maggio 202613.3319.1322.3126.88
giugno 202613.4318.6321.2327.24
luglio 202613.3318.7821.6924.9

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€3,290€3,440€3,250€3,130
settembre 2025€3,340€3,480€3,200€3,140
ottobre 2025€3,340€3,480€3,290€3,130
novembre 2025€3,340€3,410€3,300€3,070
dicembre 2025€3,240€3,400€3,280€3,110
gennaio 2026€3,280€3,490€3,320€3,150
febbraio 2026€3,270€3,440€3,280€3,140
marzo 2026€3,200€3,460€3,260€3,090
aprile 2026€3,230€3,380€3,180€3,030
maggio 2026€3,200€3,420€3,270€3,080
giugno 2026€3,200€3,290€3,170€3,010
luglio 2026€3,200€3,300€3,190€3,030

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR €150,000

Distretto a rendimento piu basso

€4,185

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

€12,330

Reddito da Affitto Annuale

A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Isère department variavano da ~2.79% nei distretti con il rendimento piu basso a ~8.22% nei distretti con il rendimento piu alto

Nome
Tutti
5.74 %
6,667
2,343
€195,000
€660
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
7.5 %
514
713
€80,000
€500
2 Camere
5.32 %
1,468
620
€149,000
€660
3 Camere
4.61 %
2,354
555
€210,000
€810
4+ Camere
4.02 %
2,328
455
€265,000
€890

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.74% e prezzi delle proprietà a partire da €80,000, Isère department

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Isère department sono €195,000, mentre l'affitto mediano è €660. Questo significa che la proprietà mediana a Isère department si ripagherà in 24.6 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 7.50%, prezzo di vendita €80,000, affitto €500.

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.32%, prezzo di vendita €149,000, affitto €660.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.61%, prezzo di vendita €210,000, affitto €810.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 4.02%, prezzo di vendita €265,000, affitto €890.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Isère department offre rendimenti fino al 8.22% per appartamenti < 30 m² rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Isère department in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.