Isère department: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Mercato di Isère department: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano richiesto
| 1M | 0% |
| 1Y | -2.3% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €198,800 |
| settembre 2025 | €197,000 |
| ottobre 2025 | €199,000 |
| novembre 2025 | €200,200 |
| dicembre 2025 | €199,000 |
| gennaio 2026 | €199,000 |
| febbraio 2026 | €199,000 |
| marzo 2026 | €198,000 |
| aprile 2026 | €197,000 |
| maggio 2026 | €199,900 |
| giugno 2026 | €195,000 |
| luglio 2026 | €195,000 |
Affitto mensile mediano
| 1M | +0.8% |
| 1Y | +3.3% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €680 |
| settembre 2025 | €700 |
| ottobre 2025 | €700 |
| novembre 2025 | €700 |
| dicembre 2025 | €700 |
| gennaio 2026 | €700 |
| febbraio 2026 | €680 |
| marzo 2026 | €670 |
| aprile 2026 | €660 |
| maggio 2026 | €670 |
| giugno 2026 | €660 |
| luglio 2026 | €660 |
Rendimento Lordo da Affitto
| 1M | +0.1% |
| 1Y | +14.1% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.35% |
| settembre 2025 | 5.42% |
| ottobre 2025 | 5.45% |
| novembre 2025 | 5.48% |
| dicembre 2025 | 5.51% |
| gennaio 2026 | 5.49% |
| febbraio 2026 | 5.48% |
| marzo 2026 | 5.6% |
| aprile 2026 | 5.68% |
| maggio 2026 | 5.61% |
| giugno 2026 | 5.74% |
| luglio 2026 | 5.74% |
Prezzo mediano al m²
| 1M | +1% |
| 1Y | -2.3% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,000 |
| settembre 2025 | €2,980 |
| ottobre 2025 | €2,990 |
| novembre 2025 | €2,990 |
| dicembre 2025 | €2,970 |
| gennaio 2026 | €3,010 |
| febbraio 2026 | €2,990 |
| marzo 2026 | €3,000 |
| aprile 2026 | €2,960 |
| maggio 2026 | €3,010 |
| giugno 2026 | €2,910 |
| luglio 2026 | €2,940 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (12,230 in vendita)
Submercato principale
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 1 camera | 7.5% |
| 2 camere | 5.32% |
| 3 camere | 4.61% |
| 4+ camere | 4.02% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7.9% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6.33% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.1% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.91% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.54% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.79% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.38% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.81% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4.47% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4.07% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 1 camera | €3,200 |
| 2 camere | €3,300 |
| 3 camere | €3,190 |
| 4+ camere | €3,030 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3260 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3130 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3500 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2740 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3220 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2910 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3130 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2880 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2810 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2720 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 1 camera | 514 |
| 2 camere | 1,468 |
| 3 camere | 2,354 |
| 4+ camere | 2,328 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 444 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 371 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 869 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 667 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1,521 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 817 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 868 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 443 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 279 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 151 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 1 camera | 713 |
| 2 camere | 620 |
| 3 camere | 555 |
| 4+ camere | 455 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 651 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 277 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 293 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 278 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 371 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 203 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 125 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 65 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 38 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 28 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 1 camera (14%) | 1,227 listings (14%) |
| 2 camere (23%) | 2,088 listings (23%) |
| 3 camere (32%) | 2,909 listings (32%) |
| 4+ camere (31%) | 2,783 listings (31%) |
Indice di attività delle vendite
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 33% |
| settembre 2025 | 25% |
| ottobre 2025 | 29% |
| novembre 2025 | 30% |
| dicembre 2025 | 27% |
| gennaio 2026 | 33% |
| febbraio 2026 | 23% |
| marzo 2026 | 27% |
| aprile 2026 | 32% |
| maggio 2026 | 17% |
| giugno 2026 | 41% |
| luglio 2026 | 25% |
Indice di attività degli affitti
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 55% |
| settembre 2025 | 40% |
| ottobre 2025 | 41% |
| novembre 2025 | 37% |
| dicembre 2025 | 46% |
| gennaio 2026 | 35% |
| febbraio 2026 | 36% |
| marzo 2026 | 44% |
| aprile 2026 | 43% |
| maggio 2026 | 10% |
| giugno 2026 | 51% |
| luglio 2026 | 42% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €82.0k | €155k | €214.5k | €275k |
| settembre 2025 | €83.5k | €156.6k | €211k | €275k |
| ottobre 2025 | €83.5k | €158k | €217.3k | €275k |
| novembre 2025 | €83.5k | €155k | €218.3k | €270k |
| dicembre 2025 | €82.5k | €153k | €216.7k | €272k |
| gennaio 2026 | €84.8k | €157k | €219k | €274k |
| febbraio 2026 | €82k | €154.8k | €216.3k | €274k |
| marzo 2026 | €80k | €155.6k | €215k | €269k |
| aprile 2026 | €79k | €152k | €210k | €264k |
| maggio 2026 | €80k | €154k | €215.5k | €268k |
| giugno 2026 | €80k | €149k | €208.9k | €261.5k |
| luglio 2026 | €80k | €149k | €210k | €265k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €480 | €670 | €820 | €860 |
| settembre 2025 | €500 | €670 | €830 | €890 |
| ottobre 2025 | €510 | €680 | €820 | €890 |
| novembre 2025 | €510 | €680 | €830 | €890 |
| dicembre 2025 | €510 | €680 | €820 | €860 |
| gennaio 2026 | €520 | €680 | €830 | €870 |
| febbraio 2026 | €500 | €670 | €820 | €850 |
| marzo 2026 | €500 | €670 | €800 | €860 |
| aprile 2026 | €500 | €680 | €800 | €820 |
| maggio 2026 | €500 | €670 | €810 | €830 |
| giugno 2026 | €500 | €670 | €820 | €800 |
| luglio 2026 | €500 | €660 | €810 | €890 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | 14.23 | 19.41 | 21.8 | 26.69 |
| settembre 2025 | 13.92 | 19.47 | 21.17 | 25.75 |
| ottobre 2025 | 13.59 | 19.25 | 22.05 | 25.69 |
| novembre 2025 | 13.64 | 18.97 | 21.92 | 25.28 |
| dicembre 2025 | 13.41 | 18.72 | 22.16 | 26.51 |
| gennaio 2026 | 13.58 | 19.2 | 21.97 | 26.11 |
| febbraio 2026 | 13.67 | 19.25 | 22.12 | 26.86 |
| marzo 2026 | 13.33 | 19.23 | 22.4 | 26.22 |
| aprile 2026 | 13.17 | 18.77 | 21.88 | 26.88 |
| maggio 2026 | 13.33 | 19.13 | 22.31 | 26.88 |
| giugno 2026 | 13.43 | 18.63 | 21.23 | 27.24 |
| luglio 2026 | 13.33 | 18.78 | 21.69 | 24.9 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €3,290 | €3,440 | €3,250 | €3,130 |
| settembre 2025 | €3,340 | €3,480 | €3,200 | €3,140 |
| ottobre 2025 | €3,340 | €3,480 | €3,290 | €3,130 |
| novembre 2025 | €3,340 | €3,410 | €3,300 | €3,070 |
| dicembre 2025 | €3,240 | €3,400 | €3,280 | €3,110 |
| gennaio 2026 | €3,280 | €3,490 | €3,320 | €3,150 |
| febbraio 2026 | €3,270 | €3,440 | €3,280 | €3,140 |
| marzo 2026 | €3,200 | €3,460 | €3,260 | €3,090 |
| aprile 2026 | €3,230 | €3,380 | €3,180 | €3,030 |
| maggio 2026 | €3,200 | €3,420 | €3,270 | €3,080 |
| giugno 2026 | €3,200 | €3,290 | €3,170 | €3,010 |
| luglio 2026 | €3,200 | €3,300 | €3,190 | €3,030 |
Scenari di redditività
* Con un investimento di EUR €150,000
Distretto a rendimento piu basso
€4,185
Reddito da Affitto Annuale
Distretto a rendimento piu alto
€12,330
Reddito da Affitto Annuale
A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Isère department variavano da ~2.79% nei distretti con il rendimento piu basso a ~8.22% nei distretti con il rendimento piu alto
Analisi degli investimenti per Città
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.74 % | 6,667 | 2,343 | €195,000 | €660 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 7.5 % | 514 | 713 | €80,000 | €500 |
2 Camere | 5.32 % | 1,468 | 620 | €149,000 | €660 |
3 Camere | 4.61 % | 2,354 | 555 | €210,000 | €810 |
4+ Camere | 4.02 % | 2,328 | 455 | €265,000 | €890 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.74% e prezzi delle proprietà a partire da €80,000, Isère department
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Isère department sono €195,000, mentre l'affitto mediano è €660. Questo significa che la proprietà mediana a Isère department si ripagherà in 24.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 7.50%, prezzo di vendita €80,000, affitto €500.
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.32%, prezzo di vendita €149,000, affitto €660.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.61%, prezzo di vendita €210,000, affitto €810.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 4.02%, prezzo di vendita €265,000, affitto €890.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Isère department offre rendimenti fino al 8.22% per appartamenti < 30 m² rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Isère department in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.