Saint-Égrève: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 ottobre 2026
Isère department
Affidabilità
Bassa
Mercato di Saint-Égrève: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
56Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€200,000
| 1M | +0.5% |
| 1Y | +11.7% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| novembre 2025 | €219,000 |
| dicembre 2025 | €200,000 |
| gennaio 2026 | €190,000 |
| febbraio 2026 | €197,500 |
| marzo 2026 | €193,000 |
| aprile 2026 | €197,000 |
| maggio 2026 | €200,500 |
| giugno 2026 | €200,000 |
| luglio 2026 | €204,000 |
| agosto 2026 | €199,000 |
| settembre 2026 | €199,000 |
| ottobre 2026 | €200,000 |
Affitto mensile mediano
€800
| 1M | +15.9% |
| 1Y | -4.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| novembre 2025 | €800 |
| dicembre 2025 | €790 |
| gennaio 2026 | €830 |
| febbraio 2026 | €820 |
| marzo 2026 | €850 |
| aprile 2026 | €720 |
| maggio 2026 | €720 |
| giugno 2026 | €840 |
| luglio 2026 | €790 |
| agosto 2026 | €810 |
| settembre 2026 | €690 |
| ottobre 2026 | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.49%
| 1M | -10.9% |
| 1Y | -15.1% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| novembre 2025 | 5.87% |
| dicembre 2025 | 6.2% |
| gennaio 2026 | 6.41% |
| febbraio 2026 | 5.72% |
| marzo 2026 | 5.56% |
| aprile 2026 | 6.07% |
| maggio 2026 | 5.87% |
| giugno 2026 | 6.45% |
| luglio 2026 | 6.16% |
| agosto 2026 | 5.74% |
| settembre 2026 | 6.16% |
| ottobre 2026 | 5.49% |
Prezzo mediano al m²
€2,940
| 1M | +2.4% |
| 1Y | +11.7% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €2,900 |
| dicembre 2025 | €2,730 |
| gennaio 2026 | €2,530 |
| febbraio 2026 | €2,650 |
| marzo 2026 | €2,610 |
| aprile 2026 | €2,640 |
| maggio 2026 | €2,620 |
| giugno 2026 | €2,700 |
| luglio 2026 | €2,670 |
| agosto 2026 | €2,830 |
| settembre 2026 | €2,870 |
| ottobre 2026 | €2,940 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (128 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 5.08% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €2,990 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 37 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 10 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (100%) | 47 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
2-35%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| novembre 2025 | 31% |
| dicembre 2025 | 18% |
| gennaio 2026 | 35% |
| febbraio 2026 | 27% |
| marzo 2026 | 15% |
| aprile 2026 | 27% |
| maggio 2026 | 2% |
| giugno 2026 | 24% |
| luglio 2026 | 35% |
| agosto 2026 | 23% |
| settembre 2026 | 28% |
| ottobre 2026 | 4% |
Indice di attività degli affitti
0-69%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| novembre 2025 | 45% |
| dicembre 2025 | 65% |
| gennaio 2026 | 53% |
| febbraio 2026 | 56% |
| marzo 2026 | 69% |
| aprile 2026 | 56% |
| maggio 2026 | 18% |
| giugno 2026 | 67% |
| luglio 2026 | 53% |
| agosto 2026 | 50% |
| settembre 2026 | 47% |
| ottobre 2026 | 0% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €180k |
| dicembre 2025 | €149.5k |
| gennaio 2026 | €157.5k |
| febbraio 2026 | €192k |
| marzo 2026 | €193k |
| aprile 2026 | €191k |
| maggio 2026 | €193k |
| giugno 2026 | €199k |
| luglio 2026 | €199k |
| agosto 2026 | €194.5k |
| settembre 2026 | €195k |
| ottobre 2026 | €200k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €810 |
| dicembre 2025 | €800 |
| gennaio 2026 | €870 |
| febbraio 2026 | €880 |
| marzo 2026 | €900 |
| aprile 2026 | €900 |
| maggio 2026 | €910 |
| giugno 2026 | €860 |
| luglio 2026 | €820 |
| agosto 2026 | €870 |
| settembre 2026 | €850 |
| ottobre 2026 | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | 18.45 |
| dicembre 2025 | 15.67 |
| gennaio 2026 | 15.17 |
| febbraio 2026 | 18.19 |
| marzo 2026 | 17.83 |
| aprile 2026 | 17.65 |
| maggio 2026 | 17.62 |
| giugno 2026 | 19.28 |
| luglio 2026 | 20.22 |
| agosto 2026 | 18.71 |
| settembre 2026 | 19.07 |
| ottobre 2026 | 19.68 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €2,860 |
| dicembre 2025 | €2,430 |
| gennaio 2026 | €2,460 |
| febbraio 2026 | €2,820 |
| marzo 2026 | €2,840 |
| aprile 2026 | €2,830 |
| maggio 2026 | €2,860 |
| giugno 2026 | €2,970 |
| luglio 2026 | €3,000 |
| agosto 2026 | €2,900 |
| settembre 2026 | €2,910 |
| ottobre 2026 | €2,990 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.49 % | 95 | 15 | €200,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 5.08 % | 37 | 10 | €200,000 | €850 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.49% e prezzi delle proprietà a partire da €200,000, Saint-Égrève
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Égrève sono €200,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Égrève si ripagherà in 20.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.08%, prezzo di vendita €200,000, affitto €850.
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