Sassenage – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Isère department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
14Prezzo mediano di vendita
€226,000
1M
-3.8%
1Y
-5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €235,000 |
| luglio | €238,000 |
| agosto | €246,600 |
| settembre | €239,000 |
| ottobre | €230,000 |
| novembre | €228,000 |
| dicembre | €225,500 |
| gennaio | €239,000 |
| febbraio | €237,000 |
| marzo | €224,500 |
| aprile | €235,000 |
| maggio | €226,000 |
Prezzo mediano di affitto
€640
1M
-0.6%
1Y
+5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €580 |
| luglio | €580 |
| agosto | €700 |
| settembre | €610 |
| ottobre | €670 |
| novembre | €660 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €620 |
| febbraio | €580 |
| marzo | €690 |
| aprile | €640 |
| maggio | €640 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.29%
1M
-2.3%
1Y
+24.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.82% |
| luglio | 3.4% |
| agosto | 3.94% |
| settembre | 3.96% |
| ottobre | 4.26% |
| novembre | 4.28% |
| dicembre | 4.53% |
| gennaio | 4.31% |
| febbraio | 3.79% |
| marzo | 4.3% |
| aprile | 4.39% |
| maggio | 4.29% |
Costo al metro quadro
€3,420
1M
-3.8%
1Y
-4.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,560 |
| luglio | €3,550 |
| agosto | €3,680 |
| settembre | €3,600 |
| ottobre | €3,460 |
| novembre | €3,360 |
| dicembre | €3,410 |
| gennaio | €3,600 |
| febbraio | €3,560 |
| marzo | €3,400 |
| aprile | €3,560 |
| maggio | €3,420 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (29%)
3 camere (41%)
4+ camere (22%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 10 listings (8%) |
| 2 camere (29%) | 34 listings (29%) |
| 3 camere (41%) | 49 listings (41%) |
| 4+ camere (22%) | 26 listings (22%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 3.18% |
| 2 camere | 4.69% |
| 3 camere | 4.12% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4.79% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.26% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3.86% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.31% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.19% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €5,060 |
| 2 camere | €4,010 |
| 3 camere | €3,910 |
| 4+ camere | €2,830 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5060 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3810 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3810 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3930 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2300 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2810 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2990 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3090 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2150 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 26 |
| 3 camere | 46 |
| 4+ camere | 26 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 18 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 35 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 14 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 13 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 6 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,680
1 camera
€5,760
2 camere
€8,880
3 camere
€10.7k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €185.2k | €210.1k | €259.4k | €295k |
| luglio | €180.2k | €235k | €250.8k | €309k |
| agosto | €183.2k | €217.6k | €265k | €299.3k |
| settembre | €183.2k | €211.6k | €263.6k | €302.1k |
| ottobre | €182.6k | €211k | €263k | €299k |
| novembre | €182.6k | €223k | €259.5k | €265k |
| dicembre | €180.2k | €211.6k | €259.6k | €176.8k |
| gennaio | €182.6k | €209.4k | €263k | €264.5k |
| febbraio | €180.2k | €207.6k | €263.6k | €299k |
| marzo | €182.6k | €197k | €257k | €222.3k |
| aprile | €180.2k | €192k | €259.2k | €252.5k |
| maggio | €182.6k | €189.5k | €259k | €246k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €550 | €740 | -- | -- |
| luglio | €470 | €740 | €980 | -- |
| agosto | €530 | €740 | €850 | €1,060 |
| settembre | €540 | €720 | €730 | -- |
| ottobre | €580 | €700 | €760 | €1,160 |
| novembre | €580 | €700 | €930 | €1,160 |
| dicembre | €580 | €750 | €950 | -- |
| gennaio | €580 | €700 | €1,100 | €1,300 |
| febbraio | €580 | €540 | -- | €1,060 |
| marzo | €460 | €690 | €1,030 | €1,050 |
| aprile | €480 | €770 | €640 | -- |
| maggio | €480 | €740 | €890 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 28.14 | 23.6 | -- | -- |
| luglio | 31.65 | 26.39 | 21.37 | -- |
| agosto | 28.59 | 24.44 | 26.01 | 23.53 |
| settembre | 28.32 | 24.54 | 30.3 | -- |
| ottobre | 26.33 | 25.12 | 28.89 | 21.55 |
| novembre | 26.33 | 26.74 | 23.38 | 19.03 |
| dicembre | 25.98 | 23.45 | 22.72 | -- |
| gennaio | 26.33 | 25.11 | 19.94 | 16.96 |
| febbraio | 25.98 | 32.16 | -- | 23.46 |
| marzo | 32.76 | 23.83 | 20.85 | 17.72 |
| aprile | 30.99 | 20.89 | 33.8 | -- |
| maggio | 31.41 | 21.33 | 24.25 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,000 | €4,290 | €3,780 | €3,390 |
| luglio | €5,110 | €4,510 | €3,740 | €3,550 |
| agosto | €5,190 | €4,310 | €3,960 | €3,440 |
| settembre | €5,190 | €4,190 | €3,940 | €3,470 |
| ottobre | €5,050 | €4,050 | €3,960 | €3,440 |
| novembre | €5,050 | €4,550 | €3,920 | €3,050 |
| dicembre | €5,110 | €4,190 | €3,930 | €2,030 |
| gennaio | €5,050 | €4,280 | €3,980 | €3,050 |
| febbraio | €5,110 | €4,240 | €3,950 | €3,440 |
| marzo | €5,050 | €4,170 | €3,860 | €2,570 |
| aprile | €5,130 | €4,030 | €3,910 | €2,900 |
| maggio | €5,060 | €4,010 | €3,910 | €2,830 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 4.29 % | 102 | 17 | €226,000 | €640 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 3.18 % | 4 | 6 | €182,600 | €480 |
2 Camere | 4.69 % | 26 | 8 | €189,500 | €740 |
3 Camere | 4.12 % | 46 | 3 | €259,000 | €890 |
4+ Camere | -- % | 26 | -- | €246,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.29% e prezzi delle proprietà a partire da €182,600, Sassenage
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sassenage sono €226,000, mentre l'affitto mediano è €640. Questo significa che la proprietà mediana a Sassenage si ripagherà in 29.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 3.18%, prezzo di vendita €182,600, affitto €480.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.69%, prezzo di vendita €189,500, affitto €740.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.12%, prezzo di vendita €259,000, affitto €890.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €246,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?