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Saint-Marcellin: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 ottobre 2026
Isère department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Saint-Marcellin: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
12
Momentum del prezzo
56
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€159,000
1M
+6.4%
1Y
+4.5%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€152,100
dicembre 2025€152,100
gennaio 2026€160,000
febbraio 2026€160,000
marzo 2026€155,000
aprile 2026€160,000
maggio 2026€160,750
giugno 2026€159,000
luglio 2026€158,000
agosto 2026€149,500
settembre 2026€149,500
ottobre 2026€159,000

Affitto mensile mediano

€700
1M
+24.4%
1Y
0%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€740
dicembre 2025€560
gennaio 2026€620
febbraio 2026€620
marzo 2026€620
aprile 2026€590
maggio 2026€750
giugno 2026€740
luglio 2026€570
agosto 2026€600
settembre 2026€560
ottobre 2026€700

Rendimento Lordo da Affitto

5.49%
1M
+0.1%
1Y
-10.5%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20255.74%
dicembre 20255.92%
gennaio 20265.66%
febbraio 20265.65%
marzo 20265.37%
aprile 20265.45%
maggio 20265.38%
giugno 20265.82%
luglio 20265.53%
agosto 20265.5%
settembre 20265.49%
ottobre 20265.49%

Prezzo mediano al m²

€2,290
1M
+10.1%
1Y
+2.6%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€2,240
dicembre 2025€2,140
gennaio 2026€2,190
febbraio 2026€2,010
marzo 2026€2,160
aprile 2026€2,300
maggio 2026€2,280
giugno 2026€2,270
luglio 2026€2,190
agosto 2026€2,160
settembre 2026€2,080
ottobre 2026€2,290

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (146 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere5.19%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€2,780

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere36

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere10

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)46 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

0-31%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202515%
dicembre 202526%
gennaio 20267%
febbraio 202620%
marzo 202622%
aprile 202620%
maggio 20260%
giugno 202622%
luglio 202631%
agosto 202617%
settembre 20263%
ottobre 202618%

Indice di attività degli affitti

0-53%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202540%
dicembre 20250%
gennaio 202642%
febbraio 202647%
marzo 20260%
aprile 202628%
maggio 202631%
giugno 202627%
luglio 202643%
agosto 202653%
settembre 202617%
ottobre 202616%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
novembre 2025€138.5k
dicembre 2025€143.5k
gennaio 2026€143.5k
febbraio 2026€157.5k
marzo 2026€169k
aprile 2026€182.5k
maggio 2026€188.3k
giugno 2026€176k
luglio 2026€180k
agosto 2026€154k
settembre 2026€169k
ottobre 2026€185k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
novembre 2025€770
dicembre 2025€770
gennaio 2026€770
febbraio 2026€790
marzo 2026€790
aprile 2026€750
maggio 2026€750
giugno 2026€750
luglio 2026€700
agosto 2026€650
settembre 2026€650
ottobre 2026€800

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
novembre 202515.09
dicembre 202515.63
gennaio 202615.63
febbraio 202616.61
marzo 202617.83
aprile 202620.28
maggio 202620.92
giugno 202619.69
luglio 202621.43
agosto 202619.74
settembre 202621.67
ottobre 202619.27

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
novembre 2025€2,140
dicembre 2025€2,170
gennaio 2026€2,210
febbraio 2026€2,390
marzo 2026€2,520
aprile 2026€2,640
maggio 2026€2,730
giugno 2026€2,550
luglio 2026€2,580
agosto 2026€2,330
settembre 2026€2,470
ottobre 2026€2,780
Nome
Tutti
5.49 %
86
16
€159,000
€700
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
5.19 %
36
10
€185,000
€800
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.49% e prezzi delle proprietà a partire da €185,000, Saint-Marcellin

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Marcellin sono €159,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Marcellin si ripagherà in 18.9 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.19%, prezzo di vendita €185,000, affitto €800.

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