Romans-sur-Isère: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Drôme department
Affidabilità
Media
Mercato di Romans-sur-Isère: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
54Medio
54 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
47Domanda di affitto
50Domanda di acquisto
24Prezzo mediano richiesto
€160,350
| 1M | +2.1% |
| 1Y | +25.8% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €139,000 |
| settembre 2025 | €139,000 |
| ottobre 2025 | €135,000 |
| novembre 2025 | €133,500 |
| dicembre 2025 | €142,100 |
| gennaio 2026 | €144,950 |
| febbraio 2026 | €150,000 |
| marzo 2026 | €154,050 |
| aprile 2026 | €150,000 |
| maggio 2026 | €155,000 |
| giugno 2026 | €157,000 |
| luglio 2026 | €160,350 |
Affitto mensile mediano
€560
| 1M | -0.4% |
| 1Y | -2.2% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €560 |
| settembre 2025 | €560 |
| ottobre 2025 | €560 |
| novembre 2025 | €560 |
| dicembre 2025 | €560 |
| gennaio 2026 | €580 |
| febbraio 2026 | €580 |
| marzo 2026 | €580 |
| aprile 2026 | €550 |
| maggio 2026 | €520 |
| giugno 2026 | €560 |
| luglio 2026 | €560 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.63%
| 1M | -2.2% |
| 1Y | -26.4% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 6.11% |
| settembre 2025 | 6.56% |
| ottobre 2025 | 5.71% |
| novembre 2025 | 6.1% |
| dicembre 2025 | 6.64% |
| gennaio 2026 | 6.75% |
| febbraio 2026 | 6.5% |
| marzo 2026 | 6.35% |
| aprile 2026 | 5.78% |
| maggio 2026 | 4.86% |
| giugno 2026 | 4.73% |
| luglio 2026 | 4.63% |
Prezzo mediano al m²
€2,360
| 1M | +0.8% |
| 1Y | +25.6% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,070 |
| settembre 2025 | €2,070 |
| ottobre 2025 | €1,990 |
| novembre 2025 | €1,930 |
| dicembre 2025 | €2,060 |
| gennaio 2026 | €2,100 |
| febbraio 2026 | €2,170 |
| marzo 2026 | €2,170 |
| aprile 2026 | €2,170 |
| maggio 2026 | €2,280 |
| giugno 2026 | €2,340 |
| luglio 2026 | €2,360 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (269 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 3.85% |
| 4+ camere | 4.44% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.17% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €2,960 |
| 4+ camere | €1,880 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2230 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 65 |
| 4+ camere | 43 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 40 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 32 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 14 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (65%)
4+ camere (35%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (65%) | 97 listings (65%) |
| 4+ camere (35%) | 52 listings (35%) |
Indice di attività delle vendite
6-29%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 29% |
| settembre 2025 | 16% |
| ottobre 2025 | 23% |
| novembre 2025 | 14% |
| dicembre 2025 | 16% |
| gennaio 2026 | 24% |
| febbraio 2026 | 20% |
| marzo 2026 | 26% |
| aprile 2026 | 25% |
| maggio 2026 | 6% |
| giugno 2026 | 29% |
| luglio 2026 | 20% |
Indice di attività degli affitti
7-66%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 59% |
| settembre 2025 | 35% |
| ottobre 2025 | 35% |
| novembre 2025 | 52% |
| dicembre 2025 | 42% |
| gennaio 2026 | 37% |
| febbraio 2026 | 49% |
| marzo 2026 | 58% |
| aprile 2026 | 43% |
| maggio 2026 | 7% |
| giugno 2026 | 66% |
| luglio 2026 | 33% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €125k |
| settembre 2025 | €132.9k |
| ottobre 2025 | €132.9k |
| novembre 2025 | €129k |
| dicembre 2025 | €135k |
| gennaio 2026 | €145k |
| febbraio 2026 | €153.5k |
| marzo 2026 | €139.5k |
| aprile 2026 | €145k |
| maggio 2026 | €177.5k |
| giugno 2026 | €198.2k |
| luglio 2026 | €198.2k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €650 |
| settembre 2025 | €660 |
| ottobre 2025 | €620 |
| novembre 2025 | €690 |
| dicembre 2025 | €630 |
| gennaio 2026 | €700 |
| febbraio 2026 | €700 |
| marzo 2026 | €690 |
| aprile 2026 | €650 |
| maggio 2026 | €650 |
| giugno 2026 | €630 |
| luglio 2026 | €640 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 16.03 |
| settembre 2025 | 16.76 |
| ottobre 2025 | 17.87 |
| novembre 2025 | 15.53 |
| dicembre 2025 | 17.86 |
| gennaio 2026 | 17.26 |
| febbraio 2026 | 18.41 |
| marzo 2026 | 16.85 |
| aprile 2026 | 18.59 |
| maggio 2026 | 22.76 |
| giugno 2026 | 26.22 |
| luglio 2026 | 25.99 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,890 |
| settembre 2025 | €2,030 |
| ottobre 2025 | €2,020 |
| novembre 2025 | €1,930 |
| dicembre 2025 | €2,010 |
| gennaio 2026 | €2,160 |
| febbraio 2026 | €2,240 |
| marzo 2026 | €2,030 |
| aprile 2026 | €2,150 |
| maggio 2026 | €2,640 |
| giugno 2026 | €2,960 |
| luglio 2026 | €2,960 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.63 % | 136 | 82 | €160,350 | €560 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 3.85 % | 65 | 32 | €198,190 | €640 |
4+ Camere | 4.44 % | 43 | 9 | €169,000 | €630 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.63% e prezzi delle proprietà a partire da €169,000, Romans-sur-Isère
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Romans-sur-Isère sono €160,350, mentre l'affitto mediano è €560. Questo significa che la proprietà mediana a Romans-sur-Isère si ripagherà in 23.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 3.85%, prezzo di vendita €198,190, affitto €640.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 4.44%, prezzo di vendita €169,000, affitto €630.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Romans-sur-Isère offre rendimenti fino al 7.90% per un appartamento mediano rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Romans-sur-Isère in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.