Albertville – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Savoie department
Affidabilità
Media
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
40Debole
40 / 100
Attrattività d'investimento
30Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
9Domanda di acquisto
3Prezzo mediano di vendita
€179,500
1M
-0.3%
1Y
-0.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €191,000 |
| luglio | €195,000 |
| agosto | €189,000 |
| settembre | €188,500 |
| ottobre | €179,000 |
| novembre | €178,500 |
| dicembre | €176,800 |
| gennaio | €178,500 |
| febbraio | €178,000 |
| marzo | €178,500 |
| aprile | €180,000 |
| maggio | €179,500 |
Prezzo mediano di affitto
€890
1M
+14.3%
1Y
+8.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €720 |
| luglio | €770 |
| agosto | €780 |
| settembre | €770 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €910 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €890 |
| marzo | €830 |
| aprile | €770 |
| maggio | €890 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.05%
1M
+11%
1Y
+13.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.26% |
| luglio | 4.46% |
| agosto | 5.04% |
| settembre | 4.79% |
| ottobre | 6.08% |
| novembre | 6.16% |
| dicembre | 6.29% |
| gennaio | 6.05% |
| febbraio | 6.48% |
| marzo | 6.16% |
| aprile | 5.45% |
| maggio | 6.05% |
Costo al metro quadro
€2,690
1M
-0.1%
1Y
+9.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,830 |
| luglio | €2,920 |
| agosto | €2,820 |
| settembre | €2,820 |
| ottobre | €2,680 |
| novembre | €2,690 |
| dicembre | €2,640 |
| gennaio | €2,690 |
| febbraio | €2,670 |
| marzo | €2,660 |
| aprile | €2,700 |
| maggio | €2,690 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (19%)
3 camere (47%)
4+ camere (26%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 9 listings (8%) |
| 2 camere (19%) | 23 listings (19%) |
| 3 camere (47%) | 55 listings (47%) |
| 4+ camere (26%) | 31 listings (26%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
6 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 8.89% |
| 2 camere | 4.79% |
| 3 camere | 6.18% |
| 4+ camere | 7.23% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7.07% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.43% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.54% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.59% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.91% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3.14% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7.36% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,320 |
| 2 camere | €3,920 |
| 3 camere | €2,680 |
| 4+ camere | €2,110 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2830 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2970 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3990 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2840 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2980 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2160 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2300 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2070 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3250 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3710 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2290 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2600 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 18 |
| 3 camere | 31 |
| 4+ camere | 28 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 15 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 20 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 24 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 19 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€10.7k
1 camera
€6,600
2 camere
€8,760
3 camere
€11.0k
4+ camere
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €106.5k | €184.5k | €224.9k | €194k |
| luglio | €115k | €183k | €224.9k | €197.1k |
| agosto | €124k | €183k | €224.9k | €189k |
| settembre | €99k | €186k | €224.9k | €188.5k |
| ottobre | €99k | €183k | €179k | €179k |
| novembre | €89k | €186k | €178.5k | €182k |
| dicembre | €88.1k | €184.5k | €175.5k | €183k |
| gennaio | €85.1k | €183k | €176k | €184k |
| febbraio | €85.1k | €186k | €175.5k | €184k |
| marzo | €92.3k | €180k | €178.5k | €199k |
| aprile | €74.2k | €184k | €178.8k | €199.3k |
| maggio | €74.2k | €181.5k | €178.5k | €199.3k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €400 | €560 | €770 | €1,040 |
| luglio | €400 | €770 | €820 | -- |
| agosto | €460 | €730 | €900 | -- |
| settembre | €480 | €680 | €920 | -- |
| ottobre | €550 | €730 | €920 | -- |
| novembre | €570 | €750 | €920 | €1,090 |
| dicembre | €580 | €730 | €920 | €1,100 |
| gennaio | €530 | €690 | €940 | €960 |
| febbraio | €570 | €700 | €930 | €1,050 |
| marzo | €580 | €620 | €870 | €1,100 |
| aprile | €500 | €610 | €770 | €1,200 |
| maggio | €550 | €730 | €920 | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 22.19 | 27.46 | 24.42 | 15.54 |
| luglio | 24.11 | 19.81 | 22.86 | -- |
| agosto | 22.71 | 20.96 | 20.82 | -- |
| settembre | 17.3 | 22.79 | 20.37 | -- |
| ottobre | 15 | 20.89 | 16.21 | -- |
| novembre | 13.01 | 20.67 | 16.17 | 13.91 |
| dicembre | 12.65 | 20.95 | 15.9 | 13.9 |
| gennaio | 13.41 | 22.1 | 15.6 | 15.91 |
| febbraio | 12.44 | 22.14 | 15.73 | 14.6 |
| marzo | 13.26 | 24.29 | 17.15 | 15.12 |
| aprile | 12.37 | 25.07 | 19.25 | 13.84 |
| maggio | 11.24 | 20.86 | 16.17 | 13.84 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,920 | €4,020 | €3,370 | €2,090 |
| luglio | €4,420 | €3,990 | €3,350 | €2,120 |
| agosto | €3,160 | €3,990 | €3,330 | €2,250 |
| settembre | €2,910 | €4,050 | €3,340 | €2,150 |
| ottobre | €3,810 | €3,990 | €2,670 | €2,130 |
| novembre | €2,560 | €4,200 | €2,670 | €2,220 |
| dicembre | €2,900 | €4,060 | €2,620 | €2,330 |
| gennaio | €2,250 | €3,990 | €2,660 | €2,240 |
| febbraio | €2,250 | €4,050 | €2,640 | €2,100 |
| marzo | €2,310 | €3,920 | €2,670 | €2,100 |
| aprile | €2,320 | €3,970 | €2,680 | €2,110 |
| maggio | €2,320 | €3,920 | €2,680 | €2,110 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 6.05 % | 82 | 36 | €179,500 | €890 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 8.89 % | 5 | 4 | €74,200 | €550 |
2 Camere | 4.79 % | 18 | 5 | €181,500 | €730 |
3 Camere | 6.18 % | 31 | 24 | €178,500 | €920 |
4+ Camere | 7.23 % | 28 | 3 | €199,250 | €1,200 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.05% e prezzi delle proprietà a partire da €74,200, Albertville
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Albertville sono €179,500, mentre l'affitto mediano è €890. Questo significa che la proprietà mediana a Albertville si ripagherà in 16.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 8.89%, prezzo di vendita €74,200, affitto €550.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.79%, prezzo di vendita €181,500, affitto €730.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.18%, prezzo di vendita €178,500, affitto €920.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.23%, prezzo di vendita €199,250, affitto €1,200.
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