Apt – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vaucluse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€365,500
1M
+4.8%
1Y
+16%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €450,000 |
| luglio | €370,000 |
| agosto | €365,000 |
| settembre | €430,000 |
| ottobre | €391,000 |
| novembre | €395,000 |
| dicembre | €391,000 |
| gennaio | €462,000 |
| febbraio | €415,000 |
| marzo | €350,000 |
| aprile | €348,750 |
| maggio | €365,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
-6.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €1,130 |
| novembre | €1,260 |
| dicembre | €1,260 |
| gennaio | €1,260 |
| febbraio | €1,260 |
| marzo | €1,070 |
| aprile | €1,070 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
4%
1M
+0.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 4.02% |
| novembre | 3.36% |
| dicembre | 3.36% |
| gennaio | 3.36% |
| febbraio | 3.71% |
| marzo | 3.88% |
| aprile | 3.99% |
| maggio | 4% |
Costo al metro quadro
€3,020
1M
+5.7%
1Y
+14.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,210 |
| luglio | €2,780 |
| agosto | €2,810 |
| settembre | €3,210 |
| ottobre | €2,790 |
| novembre | €2,820 |
| dicembre | €2,790 |
| gennaio | €3,300 |
| febbraio | €2,960 |
| marzo | €2,870 |
| aprile | €2,860 |
| maggio | €3,020 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (29%)
100—200m² (53%)
200—300m² (6%)
>300m² (12%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (29%) | 27 listings (29%) |
| 100—200m² (53%) | 50 listings (53%) |
| 200—300m² (6%) | 6 listings (6%) |
| >300m² (12%) | 11 listings (12%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,350 |
| 100—200m² | €2,870 |
| 200—300m² | €2,820 |
| >300m² | €1,890 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 26 |
| 100—200m² | 50 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 11 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€12k
<100m²
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €308k | €450k | €996.3k | €785.5k |
| luglio | €288k | €420k | €1.10M | €766.8k |
| agosto | €280k | €445k | €1.10M | €785.5k |
| settembre | €307.5k | €447.5k | €1.10M | €785.5k |
| ottobre | €283k | €399k | €890k | €785.5k |
| novembre | €285k | €450k | €890k | €714k |
| dicembre | €295k | €450k | €680k | €949k |
| gennaio | €299k | €450k | €730k | €949k |
| febbraio | €312k | €407k | €1.14M | €1.05M |
| marzo | €298.5k | €368k | €680k | €720k |
| aprile | €296.5k | €349.4k | €629k | €759.5k |
| maggio | €298.5k | €365.5k | €632.5k | €720k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| ottobre | €1,000 | €1,260 |
| novembre | -- | €1,260 |
| dicembre | -- | €1,260 |
| gennaio | -- | €1,260 |
| febbraio | -- | €1,260 |
| marzo | €1,040 | €1,100 |
| aprile | €1,040 | €1,100 |
| maggio | €1,000 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| ottobre | 23.54 | 26.39 |
| novembre | -- | 29.76 |
| dicembre | -- | 29.76 |
| gennaio | -- | 29.76 |
| febbraio | -- | 26.92 |
| marzo | 24.01 | 27.88 |
| aprile | 23.85 | 26.47 |
| maggio | 24.97 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,310 | €3,210 | €3,800 | €2,050 |
| luglio | €3,310 | €2,990 | €4,490 | €2,000 |
| agosto | €3,220 | €3,320 | €4,910 | €2,050 |
| settembre | €3,600 | €3,200 | €5,120 | €2,050 |
| ottobre | €3,180 | €2,830 | €4,090 | €2,240 |
| novembre | €3,240 | €3,080 | €4,210 | €1,950 |
| dicembre | €3,330 | €3,210 | €3,270 | €2,420 |
| gennaio | €3,320 | €3,300 | €3,450 | €2,420 |
| febbraio | €3,510 | €2,910 | €5,480 | €2,830 |
| marzo | €3,410 | €2,630 | €3,270 | €1,880 |
| aprile | €3,570 | €2,620 | €2,810 | €2,050 |
| maggio | €3,350 | €2,870 | €2,820 | €1,890 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 15.6 % | 35 | 17 | €109,000 | €590 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 29.33 % | 1 | 5 | €18,000 | €440 |
2 Camere | 7.9 % | 7 | 5 | €79,000 | €520 |
3 Camere | 7.42 % | 5 | 6 | €110,000 | €680 |
4+ Camere | 5.99 % | 22 | 1 | €138,250 | €690 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 15.6% e prezzi delle proprietà a partire da €18,000, Apt
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Apt sono €109,000, mentre l'affitto mediano è €590. Questo significa che la proprietà mediana a Apt si ripagherà in 15.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 29.33%, prezzo di vendita €18,000, affitto €440.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.90%, prezzo di vendita €79,000, affitto €520.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.42%, prezzo di vendita €110,000, affitto €680.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.99%, prezzo di vendita €138,250, affitto €690.
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