Le Pontet – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vaucluse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
38Debole
38 / 100
Attrattività d'investimento
25Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
16Domanda di acquisto
6Prezzo mediano di vendita
€124,750
1M
-0.6%
1Y
+10.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €115,000 |
| luglio | €107,000 |
| agosto | €107,500 |
| settembre | €109,250 |
| ottobre | €107,000 |
| novembre | €115,000 |
| dicembre | €129,000 |
| gennaio | €126,750 |
| febbraio | €119,500 |
| marzo | €119,000 |
| aprile | €125,500 |
| maggio | €124,750 |
Prezzo mediano di affitto
€660
1M
-1.4%
1Y
+4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €630 |
| agosto | €640 |
| settembre | €830 |
| ottobre | €590 |
| novembre | €670 |
| dicembre | €690 |
| gennaio | €670 |
| febbraio | €610 |
| marzo | €630 |
| aprile | €660 |
| maggio | €660 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.67%
1M
+2.4%
1Y
-23.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.05% |
| luglio | 9.2% |
| agosto | 8.72% |
| settembre | 8.41% |
| ottobre | 7.37% |
| novembre | 7.25% |
| dicembre | 7.64% |
| gennaio | 7.01% |
| febbraio | 7.73% |
| marzo | 8.07% |
| aprile | 6.51% |
| maggio | 6.67% |
Costo al metro quadro
€1,890
1M
-0.7%
1Y
+10.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,770 |
| luglio | €1,650 |
| agosto | €1,650 |
| settembre | €1,670 |
| ottobre | €1,730 |
| novembre | €1,830 |
| dicembre | €1,950 |
| gennaio | €1,980 |
| febbraio | €1,860 |
| marzo | €1,810 |
| aprile | €1,900 |
| maggio | €1,890 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (14%)
2 camere (24%)
3 camere (35%)
4+ camere (27%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (14%) | 13 listings (14%) |
| 2 camere (24%) | 23 listings (24%) |
| 3 camere (35%) | 33 listings (35%) |
| 4+ camere (27%) | 25 listings (27%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
11 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.3% |
| 2 camere | 6.7% |
| 3 camere | 7.18% |
| 4+ camere | 9.41% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5.3% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6.31% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.65% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7.23% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.16% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.07% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7.27% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,550 |
| 2 camere | €2,680 |
| 3 camere | €1,920 |
| 4+ camere | €1,720 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3550 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3580 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2610 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1970 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1710 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1690 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1880 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2020 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3320 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2780 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 12 |
| 3 camere | 22 |
| 4+ camere | 22 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 23 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 9 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 9 |
| 2 camere | 11 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 9 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,920
1 camera
€4,800
2 camere
€7,800
3 camere
€9,120
4+ camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €55k | €115k | €129k | €102k |
| luglio | €55k | €110.5k | €134k | €90k |
| agosto | €60k | €94.5k | €136k | €108.5k |
| settembre | €57k | €90k | €142.5k | €108k |
| ottobre | €59k | €90k | €134.5k | €165k |
| novembre | €65k | €108.5k | €134k | €134k |
| dicembre | €69k | €118k | €135k | €165k |
| gennaio | €62k | €121.3k | €135k | €165k |
| febbraio | €57k | €115k | €141.5k | €116.5k |
| marzo | €59k | €117.5k | €129.5k | €126k |
| aprile | €96.5k | €116.5k | €127k | €127.5k |
| maggio | €90.5k | €116.5k | €127k | €127.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €520 | €650 | €890 | €940 |
| luglio | €540 | €630 | €640 | €1,000 |
| agosto | €520 | €600 | €880 | €1,100 |
| settembre | €520 | €600 | €880 | €1,020 |
| ottobre | €480 | €580 | €710 | €960 |
| novembre | €490 | €600 | €780 | €940 |
| dicembre | €490 | €690 | €700 | €930 |
| gennaio | €490 | €620 | €680 | €990 |
| febbraio | €490 | €580 | €680 | €990 |
| marzo | €500 | €670 | €650 | €1,000 |
| aprile | €400 | €690 | €680 | €1,000 |
| maggio | €400 | €650 | €760 | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 8.83 | 14.8 | 12.15 | 9 |
| luglio | 8.52 | 14.73 | 17.45 | 7.5 |
| agosto | 9.56 | 13.24 | 12.89 | 8.22 |
| settembre | 9.08 | 12.61 | 13.51 | 8.81 |
| ottobre | 10.24 | 12.99 | 15.88 | 14.29 |
| novembre | 11 | 15.17 | 14.32 | 11.91 |
| dicembre | 11.73 | 14.29 | 16.19 | 14.86 |
| gennaio | 10.54 | 16.32 | 16.67 | 13.95 |
| febbraio | 9.69 | 16.52 | 17.34 | 9.85 |
| marzo | 9.93 | 14.65 | 16.73 | 10.5 |
| aprile | 20.1 | 14.01 | 15.56 | 10.63 |
| maggio | 18.85 | 14.94 | 13.93 | 10.63 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,620 | €2,560 | €1,930 | €1,360 |
| luglio | €2,620 | €2,460 | €2,000 | €1,340 |
| agosto | €2,860 | €2,100 | €2,040 | €1,440 |
| settembre | €2,590 | €2,050 | €2,130 | €1,610 |
| ottobre | €2,810 | €2,090 | €2,040 | €1,880 |
| novembre | €3,100 | €2,520 | €2,060 | €1,740 |
| dicembre | €3,070 | €2,510 | €2,040 | €1,880 |
| gennaio | €2,950 | €2,660 | €2,050 | €2,090 |
| febbraio | €2,710 | €2,610 | €2,170 | €1,610 |
| marzo | €2,810 | €2,580 | €1,970 | €1,710 |
| aprile | €3,780 | €2,680 | €1,930 | €1,720 |
| maggio | €3,550 | €2,680 | €1,920 | €1,720 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 6.67 % | 60 | 34 | €124,750 | €660 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.3 % | 4 | 9 | €90,500 | €400 |
2 Camere | 6.7 % | 12 | 11 | €116,500 | €650 |
3 Camere | 7.18 % | 22 | 11 | €127,000 | €760 |
4+ Camere | 9.41 % | 22 | 3 | €127,500 | €1,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.67% e prezzi delle proprietà a partire da €90,500, Le Pontet
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Le Pontet sono €124,750, mentre l'affitto mediano è €660. Questo significa che la proprietà mediana a Le Pontet si ripagherà in 15.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.30%, prezzo di vendita €90,500, affitto €400.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.70%, prezzo di vendita €116,500, affitto €650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.18%, prezzo di vendita €127,000, affitto €760.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 9.41%, prezzo di vendita €127,500, affitto €1,000.
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