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Savigny-sur-Orge: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Essonne department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Savigny-sur-Orge: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

59Medio
59 / 100
Attrattività d'investimento
28
Momentum del prezzo
47
Domanda di affitto
44
Domanda di acquisto
32

Prezzo mediano richiesto

€159,000
1M
-0.6%
1Y
-1.9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€159,900
settembre 2025€159,000
ottobre 2025€162,000
novembre 2025€159,900
dicembre 2025€159,750
gennaio 2026€154,900
febbraio 2026€157,000
marzo 2026€155,000
aprile 2026€156,250
maggio 2026€154,900
giugno 2026€159,900
luglio 2026€159,000

Affitto mensile mediano

€800
1M
+0.3%
1Y
-1.5%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€870
settembre 2025€820
ottobre 2025€820
novembre 2025€820
dicembre 2025€800
gennaio 2026€820
febbraio 2026€820
marzo 2026€740
aprile 2026€760
maggio 2026€800
giugno 2026€800
luglio 2026€800

Rendimento Lordo da Affitto

8.29%
1M
-5.1%
1Y
+14.7%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20257.52%
settembre 20257.47%
ottobre 20257.44%
novembre 20257.33%
dicembre 20257.2%
gennaio 20267.17%
febbraio 20267.23%
marzo 20267.34%
aprile 20267.29%
maggio 20267.57%
giugno 20268.74%
luglio 20268.29%

Prezzo mediano al m²

€2,680
1M
-0.6%
1Y
-4.1%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,760
settembre 2025€2,810
ottobre 2025€2,890
novembre 2025€2,860
dicembre 2025€2,960
gennaio 2026€2,670
febbraio 2026€2,750
marzo 2026€2,670
aprile 2026€2,690
maggio 2026€2,650
giugno 2026€2,700
luglio 2026€2,680

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (357 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere8.28%
4+ camere8.46%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€2,770
4+ camere€2,450

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere47
4+ camere35

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere12
4+ camere9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (57%)
4+ camere (43%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (57%)59 listings (57%)
4+ camere (43%)44 listings (43%)

Indice di attività delle vendite

9-43%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202528%
settembre 202528%
ottobre 202531%
novembre 202525%
dicembre 202525%
gennaio 202631%
febbraio 202619%
marzo 202633%
aprile 202630%
maggio 20269%
giugno 202643%
luglio 202622%

Indice di attività degli affitti

13-63%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202563%
settembre 202530%
ottobre 202538%
novembre 202542%
dicembre 202542%
gennaio 202634%
febbraio 202631%
marzo 202644%
aprile 202634%
maggio 202613%
giugno 202657%
luglio 202630%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere4+ camere
agosto 2025€191k€195k
settembre 2025€193k€188k
ottobre 2025€191k€199.3k
novembre 2025€185k€195k
dicembre 2025€185k€187.5k
gennaio 2026€181k€170k
febbraio 2026€180.6k€185k
marzo 2026€180.5k€170k
aprile 2026€181.5k€187k
maggio 2026€166k€199k
giugno 2026€165.9k€194.5k
luglio 2026€165.9k€189k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere4+ camere
agosto 2025€1,100€1,250
settembre 2025€1,100€1,280
ottobre 2025€1,140€1,250
novembre 2025€1,070€1,330
dicembre 2025€1,140€1,250
gennaio 2026€1,050€1,250
febbraio 2026€1,080€1,250
marzo 2026€1,170€1,250
aprile 2026€1,130€1,250
maggio 2026€1,120€1,290
giugno 2026€1,160€1,250
luglio 2026€1,150€1,330

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere4+ camere
agosto 202514.4713
settembre 202514.6212.29
ottobre 202513.9613.29
novembre 202514.3912.26
dicembre 202513.5212.5
gennaio 202614.3411.33
febbraio 202613.9812.33
marzo 202612.8611.33
aprile 202613.3612.47
maggio 202612.3412.88
giugno 202611.9212.97
luglio 202612.0711.82

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere4+ camere
agosto 2025€3,240€2,510
settembre 2025€3,240€2,410
ottobre 2025€3,180€2,520
novembre 2025€3,130€2,470
dicembre 2025€3,080€2,370
gennaio 2026€3,020€2,210
febbraio 2026€3,010€2,360
marzo 2026€3,010€2,210
aprile 2026€3,050€2,530
maggio 2026€2,790€2,690
giugno 2026€2,780€2,510
luglio 2026€2,770€2,450
Nome
Tutti
8.29 %
123
73
€159,000
€800
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
8.28 %
47
12
€165,900
€1,150
4+ Camere
8.46 %
35
9
€189,000
€1,330

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 8.29% e prezzi delle proprietà a partire da €165,900, Savigny-sur-Orge

rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.

I prezzi mediani delle proprietà a Savigny-sur-Orge sono €159,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Savigny-sur-Orge si ripagherà in 16.6 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 8.28%, prezzo di vendita €165,900, affitto €1,150.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 8.46%, prezzo di vendita €189,000, affitto €1,330.

Dove acquistare esattamente la proprietà?