Savigny-sur-Orge – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Essonne department
Affidabilità
Media
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
55Medio
55 / 100
Attrattività d'investimento
47Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
20Domanda di acquisto
10Prezzo mediano di vendita
€154,900
1M
-0.9%
1Y
-8.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €166,500 |
| luglio | €162,000 |
| agosto | €159,900 |
| settembre | €159,000 |
| ottobre | €162,000 |
| novembre | €159,900 |
| dicembre | €159,750 |
| gennaio | €154,900 |
| febbraio | €157,000 |
| marzo | €155,000 |
| aprile | €156,250 |
| maggio | €154,900 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
+6%
1Y
-8.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €810 |
| agosto | €870 |
| settembre | €820 |
| ottobre | €820 |
| novembre | €820 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €820 |
| febbraio | €820 |
| marzo | €740 |
| aprile | €760 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.57%
1M
+3.9%
1Y
+16.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.9% |
| luglio | 7.23% |
| agosto | 7.52% |
| settembre | 7.47% |
| ottobre | 7.44% |
| novembre | 7.33% |
| dicembre | 7.2% |
| gennaio | 7.17% |
| febbraio | 7.23% |
| marzo | 7.34% |
| aprile | 7.29% |
| maggio | 7.57% |
Costo al metro quadro
€2,650
1M
-1.7%
1Y
-3.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,710 |
| luglio | €2,790 |
| agosto | €2,760 |
| settembre | €2,810 |
| ottobre | €2,890 |
| novembre | €2,860 |
| dicembre | €2,960 |
| gennaio | €2,670 |
| febbraio | €2,750 |
| marzo | €2,670 |
| aprile | €2,690 |
| maggio | €2,650 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (22%)
2 camere (24%)
3 camere (34%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (22%) | 49 listings (22%) |
| 2 camere (24%) | 52 listings (24%) |
| 3 camere (34%) | 74 listings (34%) |
| 4+ camere (20%) | 43 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
13 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 7.7% |
| 2 camere | 7.04% |
| 3 camere | 8.1% |
| 4+ camere | 7.77% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7.56% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6.41% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7.08% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9.38% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7.78% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.1% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.77% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7.61% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,150 |
| 2 camere | €3,340 |
| 3 camere | €2,790 |
| 4+ camere | €2,690 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4210 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4140 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3230 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2450 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2660 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2900 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3520 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3640 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2150 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 14 |
| 2 camere | 32 |
| 3 camere | 50 |
| 4+ camere | 33 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 16 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 12 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 17 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 29 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 29 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 14 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 12 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 35 |
| 2 camere | 20 |
| 3 camere | 24 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 27 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 21 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 12 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 15 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€9,600
1 camera
€8,280
2 camere
€9,480
3 camere
€13.4k
4+ camere
€15.5k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €105.5k | €143.5k | €209.5k | €215.5k |
| luglio | €105.5k | €149.9k | €195k | €199k |
| agosto | €108.5k | €143k | €191k | €195k |
| settembre | €108.5k | €148k | €193k | €188k |
| ottobre | €104.8k | €141.9k | €191k | €199.3k |
| novembre | €112.5k | €138.6k | €185k | €195k |
| dicembre | €115k | €138.6k | €185k | €187.5k |
| gennaio | €117.5k | €130k | €181k | €170k |
| febbraio | €118k | €129.5k | €180.6k | €185k |
| marzo | €112.5k | €135k | €180.5k | €170k |
| aprile | €110k | €134k | €181.5k | €187k |
| maggio | €107k | €135.5k | €166k | €199k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €630 | €820 | €1,130 | €1,250 |
| luglio | €690 | €820 | €1,130 | €1,300 |
| agosto | €680 | €840 | €1,100 | €1,250 |
| settembre | €700 | €820 | €1,100 | €1,280 |
| ottobre | €680 | €820 | €1,140 | €1,250 |
| novembre | €700 | €820 | €1,070 | €1,330 |
| dicembre | €660 | €800 | €1,140 | €1,250 |
| gennaio | €660 | €820 | €1,050 | €1,250 |
| febbraio | €680 | €820 | €1,080 | €1,250 |
| marzo | €670 | €790 | €1,170 | €1,250 |
| aprile | €680 | €790 | €1,130 | €1,250 |
| maggio | €690 | €790 | €1,120 | €1,290 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 13.95 | 14.63 | 15.52 | 14.37 |
| luglio | 12.76 | 15.23 | 14.44 | 12.76 |
| agosto | 13.3 | 14.26 | 14.47 | 13 |
| settembre | 13.01 | 15.05 | 14.62 | 12.29 |
| ottobre | 12.84 | 14.44 | 13.96 | 13.29 |
| novembre | 13.44 | 14.09 | 14.39 | 12.26 |
| dicembre | 14.52 | 14.39 | 13.52 | 12.5 |
| gennaio | 14.84 | 13.21 | 14.34 | 11.33 |
| febbraio | 14.5 | 13.16 | 13.98 | 12.33 |
| marzo | 13.99 | 14.24 | 12.86 | 11.33 |
| aprile | 13.5 | 14.05 | 13.36 | 12.47 |
| maggio | 12.98 | 14.21 | 12.34 | 12.88 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,110 | €3,630 | €3,430 | €2,730 |
| luglio | €4,110 | €3,490 | €3,300 | €2,550 |
| agosto | €3,930 | €3,490 | €3,240 | €2,510 |
| settembre | €3,930 | €3,610 | €3,240 | €2,410 |
| ottobre | €3,930 | €3,460 | €3,180 | €2,520 |
| novembre | €4,220 | €3,220 | €3,130 | €2,470 |
| dicembre | €4,170 | €3,380 | €3,080 | €2,370 |
| gennaio | €4,230 | €3,250 | €3,020 | €2,210 |
| febbraio | €4,090 | €3,240 | €3,010 | €2,360 |
| marzo | €4,240 | €3,290 | €3,010 | €2,210 |
| aprile | €4,230 | €3,350 | €3,050 | €2,530 |
| maggio | €4,150 | €3,340 | €2,790 | €2,690 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 7.57 % | 129 | 89 | €154,900 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 7.7 % | 14 | 35 | €107,000 | €690 |
2 Camere | 7.04 % | 32 | 20 | €135,500 | €790 |
3 Camere | 8.1 % | 50 | 24 | €166,000 | €1,120 |
4+ Camere | 7.77 % | 33 | 10 | €199,000 | €1,290 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.57% e prezzi delle proprietà a partire da €107,000, Savigny-sur-Orge
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Savigny-sur-Orge sono €154,900, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Savigny-sur-Orge si ripagherà in 16.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 7.70%, prezzo di vendita €107,000, affitto €690.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.04%, prezzo di vendita €135,500, affitto €790.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.10%, prezzo di vendita €166,000, affitto €1,120.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.77%, prezzo di vendita €199,000, affitto €1,290.
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