Triel-sur-Seine – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
43Debole
43 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
35Domanda di acquisto
17Prezzo mediano di vendita
€244,000
1M
+3.4%
1Y
+29.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €189,000 |
| luglio | €189,000 |
| agosto | €203,750 |
| settembre | €211,650 |
| ottobre | €210,500 |
| novembre | €218,380 |
| dicembre | €217,840 |
| gennaio | €224,000 |
| febbraio | €224,000 |
| marzo | €238,500 |
| aprile | €236,000 |
| maggio | €244,000 |
Prezzo mediano di affitto
€840
1M
+1.6%
1Y
+3.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €750 |
| luglio | €950 |
| agosto | €740 |
| settembre | €760 |
| ottobre | €950 |
| novembre | €820 |
| dicembre | €790 |
| gennaio | €710 |
| febbraio | €730 |
| marzo | €860 |
| aprile | €830 |
| maggio | €840 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.86%
1M
-6.4%
1Y
-12.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.22% |
| luglio | 6.25% |
| agosto | 5.88% |
| settembre | 6.02% |
| ottobre | 6.16% |
| novembre | 6.21% |
| dicembre | 6.53% |
| gennaio | 5.97% |
| febbraio | 6.12% |
| marzo | 6.17% |
| aprile | 6.25% |
| maggio | 5.86% |
Costo al metro quadro
€3,750
1M
+3.4%
1Y
+3.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,500 |
| luglio | €3,260 |
| agosto | €3,510 |
| settembre | €3,610 |
| ottobre | €3,660 |
| novembre | €3,560 |
| dicembre | €3,710 |
| gennaio | €3,500 |
| febbraio | €3,500 |
| marzo | €3,590 |
| aprile | €3,630 |
| maggio | €3,750 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (9%)
2 camere (36%)
3 camere (39%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (9%) | 13 listings (9%) |
| 2 camere (36%) | 53 listings (36%) |
| 3 camere (39%) | 58 listings (39%) |
| 4+ camere (17%) | 25 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
24 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.76% |
| 2 camere | 4.5% |
| 3 camere | 4.66% |
| 4+ camere | 6% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6.59% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7.75% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.41% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.79% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.62% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.95% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,960 |
| 2 camere | €4,980 |
| 3 camere | €4,460 |
| 4+ camere | €3,060 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4600 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4060 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5090 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3230 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4500 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2800 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2880 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3270 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2730 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 49 |
| 3 camere | 53 |
| 4+ camere | 24 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 8 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 37 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 44 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 15 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 8 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 8 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€10.1k
1 camera
€8,040
2 camere
€10.6k
3 camere
€13.9k
4+ camere
€15k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €124.5k | €154k | €191k | €265k |
| luglio | €116.5k | €160k | €188.5k | €268k |
| agosto | €136.5k | €152.3k | €204k | €268k |
| settembre | €125k | €152.1k | €232.7k | €268k |
| ottobre | €117k | €147k | €220.9k | €265k |
| novembre | €117k | €148k | €220.9k | €267k |
| dicembre | €108k | €145k | €231k | €263k |
| gennaio | €148.5k | €149k | €231k | €265k |
| febbraio | €144k | €146.5k | €238k | €250k |
| marzo | €119k | €151.1k | €244.9k | €266k |
| aprile | €119k | €174.5k | €238k | €251k |
| maggio | €119k | €234k | €299k | €250.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €640 | €760 | €1,120 | €1,250 |
| luglio | €700 | €760 | €1,000 | €1,240 |
| agosto | €700 | €760 | €930 | €1,430 |
| settembre | €700 | €750 | €1,000 | €1,250 |
| ottobre | €700 | €790 | €1,000 | €1,330 |
| novembre | €690 | €820 | €1,000 | €1,380 |
| dicembre | €700 | €820 | €1,080 | €1,250 |
| gennaio | €700 | €750 | €1,080 | €1,250 |
| febbraio | €660 | €740 | €1,130 | €1,250 |
| marzo | €700 | €840 | €1,030 | €1,250 |
| aprile | €680 | €830 | €1,090 | €1,250 |
| maggio | €670 | €880 | €1,160 | €1,250 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 16.14 | 17 | 14.21 | 17.62 |
| luglio | 13.87 | 17.49 | 15.71 | 18.08 |
| agosto | 16.25 | 16.8 | 18.28 | 15.62 |
| settembre | 14.88 | 16.95 | 19.39 | 17.82 |
| ottobre | 13.93 | 15.51 | 18.41 | 16.6 |
| novembre | 14.13 | 14.98 | 18.42 | 16.16 |
| dicembre | 12.86 | 14.68 | 17.75 | 17.49 |
| gennaio | 17.68 | 16.6 | 17.77 | 17.62 |
| febbraio | 18.32 | 16.46 | 17.51 | 16.63 |
| marzo | 14.17 | 14.99 | 19.86 | 17.69 |
| aprile | 14.58 | 17.52 | 18.14 | 16.69 |
| maggio | 14.8 | 22.21 | 21.48 | 16.66 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,020 | €3,850 | €3,250 | €3,230 |
| luglio | €4,090 | €4,050 | €2,900 | €3,270 |
| agosto | €4,660 | €3,900 | €3,140 | €3,350 |
| settembre | €4,310 | €3,850 | €3,580 | €3,310 |
| ottobre | €4,030 | €3,720 | €3,400 | €3,310 |
| novembre | €4,680 | €3,790 | €3,400 | €3,340 |
| dicembre | €4,320 | €3,540 | €3,550 | €3,290 |
| gennaio | €4,130 | €3,590 | €3,550 | €3,310 |
| febbraio | €4,000 | €3,530 | €3,610 | €3,130 |
| marzo | €4,960 | €3,360 | €3,660 | €3,240 |
| aprile | €4,960 | €3,750 | €3,610 | €3,060 |
| maggio | €4,960 | €4,980 | €4,460 | €3,060 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.86 % | 131 | 18 | €244,000 | €840 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.76 % | 5 | 8 | €119,000 | €670 |
2 Camere | 4.5 % | 49 | 4 | €234,000 | €880 |
3 Camere | 4.66 % | 53 | 5 | €299,000 | €1,160 |
4+ Camere | 6 % | 24 | 1 | €250,500 | €1,250 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.86% e prezzi delle proprietà a partire da €119,000, Triel-sur-Seine
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Triel-sur-Seine sono €244,000, mentre l'affitto mediano è €840. Questo significa che la proprietà mediana a Triel-sur-Seine si ripagherà in 24.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.76%, prezzo di vendita €119,000, affitto €670.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.50%, prezzo di vendita €234,000, affitto €880.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.66%, prezzo di vendita €299,000, affitto €1,160.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.00%, prezzo di vendita €250,500, affitto €1,250.
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