Villennes-sur-Seine – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€298,000
1M
0%
1Y
-11.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €331,510 |
| luglio | €329,000 |
| agosto | €345,500 |
| settembre | €345,500 |
| ottobre | €303,430 |
| novembre | €304,000 |
| dicembre | €312,000 |
| gennaio | €303,500 |
| febbraio | €298,000 |
| marzo | €298,000 |
| aprile | €298,000 |
| maggio | -- |
Prezzo mediano di affitto
€1,180
1M
-8.9%
1Y
-29.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,260 |
| luglio | €1,190 |
| agosto | €850 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €1,800 |
| novembre | €1,330 |
| dicembre | €1,610 |
| gennaio | €1,290 |
| febbraio | €1,050 |
| marzo | €1,050 |
| aprile | €1,290 |
| maggio | €1,180 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.15%
1M
+1.4%
1Y
-19.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.71% |
| luglio | 6.57% |
| agosto | 6.53% |
| settembre | 5.4% |
| ottobre | 5.88% |
| novembre | 5.35% |
| dicembre | 5.57% |
| gennaio | 5.41% |
| febbraio | 5.16% |
| marzo | 5.08% |
| aprile | 5.15% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€4,990
1M
-1.3%
1Y
-9.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,290 |
| luglio | €5,390 |
| agosto | €4,940 |
| settembre | €5,160 |
| ottobre | €5,180 |
| novembre | €5,150 |
| dicembre | €5,290 |
| gennaio | €5,090 |
| febbraio | €4,990 |
| marzo | €5,060 |
| aprile | €4,990 |
| maggio | -- |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (22%)
2 camere (28%)
3 camere (22%)
4+ camere (28%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (22%) | 4 listings (22%) |
| 2 camere (28%) | 5 listings (28%) |
| 3 camere (22%) | 4 listings (22%) |
| 4+ camere (28%) | 5 listings (28%) |
Indice di attività delle vendite
100 %
Indice di attività degli affitti
13 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.2k
1 camera
€9,960
2 camere
€12.6k
3 camere
€16.2k
4+ camere
€17.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €125k | €274.5k | €343.5k | €390k |
| luglio | €200k | €267k | €333.5k | €410k |
| agosto | €164k | €277k | €346k | €422k |
| settembre | €210k | €275k | €350.5k | €420k |
| ottobre | €175k | €244k | €319k | €396k |
| novembre | €169k | €237k | €313k | €389k |
| dicembre | €173k | €233.5k | €313k | €390k |
| gennaio | €167k | €229k | €307.5k | €387.1k |
| febbraio | €165.5k | €229k | €301k | €375k |
| marzo | €161.5k | €227.5k | €304k | €379.5k |
| aprile | €163.5k | €229.5k | €304k | €372k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €820 | -- | €1,660 | €2,590 |
| luglio | €820 | €1,190 | -- | €2,950 |
| agosto | €820 | -- | -- | €2,430 |
| settembre | €800 | €950 | -- | €2,430 |
| ottobre | €790 | €1,190 | -- | €2,430 |
| novembre | €730 | €910 | €1,540 | €2,150 |
| dicembre | -- | €1,080 | €1,200 | €2,150 |
| gennaio | -- | €1,020 | €1,240 | €2,120 |
| febbraio | €790 | €1,040 | -- | €1,500 |
| marzo | €760 | €1,050 | -- | €1,480 |
| aprile | €850 | €1,060 | €1,450 | €1,450 |
| maggio | €830 | €1,050 | €1,350 | €1,450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 12.7 | -- | 17.24 | 12.54 |
| luglio | 20.33 | 18.7 | -- | 11.58 |
| agosto | 16.67 | -- | -- | 14.46 |
| settembre | 21.88 | 24.12 | -- | 14.39 |
| ottobre | 18.46 | 17.09 | -- | 13.57 |
| novembre | 19.19 | 21.7 | 16.98 | 15.08 |
| dicembre | -- | 18.03 | 21.74 | 15.12 |
| gennaio | -- | 18.66 | 20.67 | 15.24 |
| febbraio | 17.57 | 18.31 | -- | 20.83 |
| marzo | 17.71 | 18.06 | -- | 21.44 |
| aprile | 16.03 | 18.04 | 17.47 | 21.38 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,000 | €6,380 | €4,910 | €4,710 |
| luglio | €6,670 | €6,210 | €5,420 | €4,940 |
| agosto | €5,650 | €6,300 | €5,160 | €5,080 |
| settembre | €6,180 | €6,250 | €5,230 | €5,070 |
| ottobre | €6,140 | €6,050 | €5,340 | €4,900 |
| novembre | €5,930 | €5,930 | €5,220 | €4,860 |
| dicembre | €6,030 | €5,830 | €5,250 | €4,940 |
| gennaio | €5,860 | €5,730 | €5,140 | €4,840 |
| febbraio | €5,800 | €5,720 | €5,020 | €4,690 |
| marzo | €5,570 | €5,690 | €5,120 | €4,690 |
| aprile | €5,670 | €5,880 | €5,070 | €4,550 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 18 | -- | €1,180 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 4 | -- | €830 |
2 Camere | -- % | -- | 5 | -- | €1,050 |
3 Camere | -- % | -- | 4 | -- | €1,350 |
4+ Camere | -- % | -- | 5 | -- | €1,450 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Villennes-sur-Seine
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villennes-sur-Seine sono --, mentre l'affitto mediano è €1,180. Questo significa che la proprietà mediana a Villennes-sur-Seine si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €830.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,050.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,350.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,450.
Dove acquistare esattamente la proprietà?