Afragola: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Naples province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Afragola: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
19Scarso
19 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
34Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€163,500
| 1M | -3.8% |
| 1Y | +14.7% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €145,000 |
| settembre 2025 | €147,000 |
| ottobre 2025 | €159,000 |
| novembre 2025 | €159,000 |
| dicembre 2025 | €160,000 |
| gennaio 2026 | €160,000 |
| febbraio 2026 | €160,000 |
| marzo 2026 | €160,000 |
| aprile 2026 | €160,000 |
| maggio 2026 | €160,000 |
| giugno 2026 | €170,000 |
| luglio 2026 | €163,500 |
Affitto mensile mediano
€650
| 1M | 0% |
| 1Y | -7.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €700 |
| settembre 2025 | €700 |
| ottobre 2025 | €680 |
| novembre 2025 | €650 |
| dicembre 2025 | €650 |
| gennaio 2026 | €650 |
| febbraio 2026 | €650 |
| marzo 2026 | €650 |
| aprile 2026 | €650 |
| maggio 2026 | €650 |
| giugno 2026 | €650 |
| luglio 2026 | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.87%
| 1M | -12.7% |
| 1Y | -22% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.83% |
| settembre 2025 | 5.57% |
| ottobre 2025 | 6.62% |
| novembre 2025 | 5% |
| dicembre 2025 | 5.93% |
| gennaio 2026 | 6.04% |
| febbraio 2026 | 5.55% |
| marzo 2026 | 5.5% |
| aprile 2026 | 5.64% |
| maggio 2026 | 5.77% |
| giugno 2026 | 5.58% |
| luglio 2026 | 4.87% |
Prezzo mediano al m²
€1,740
| 1M | -3.8% |
| 1Y | +9.9% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,620 |
| settembre 2025 | €1,630 |
| ottobre 2025 | €1,710 |
| novembre 2025 | €1,770 |
| dicembre 2025 | €1,780 |
| gennaio 2026 | €1,780 |
| febbraio 2026 | €1,780 |
| marzo 2026 | €1,780 |
| aprile 2026 | €1,720 |
| maggio 2026 | €1,780 |
| giugno 2026 | €1,810 |
| luglio 2026 | €1,740 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (181 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 4.19% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €1,920 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 69 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (100%) | 77 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
9-23%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 14% |
| settembre 2025 | 12% |
| ottobre 2025 | 20% |
| novembre 2025 | 21% |
| dicembre 2025 | 14% |
| gennaio 2026 | 9% |
| febbraio 2026 | 20% |
| marzo 2026 | 11% |
| aprile 2026 | 17% |
| maggio 2026 | 12% |
| giugno 2026 | 23% |
| luglio 2026 | 15% |
Indice di attività degli affitti
10-50%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 10% |
| settembre 2025 | 23% |
| ottobre 2025 | 38% |
| novembre 2025 | 40% |
| dicembre 2025 | 14% |
| gennaio 2026 | 17% |
| febbraio 2026 | 50% |
| marzo 2026 | 44% |
| aprile 2026 | 25% |
| maggio 2026 | 32% |
| giugno 2026 | 40% |
| luglio 2026 | 29% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €190k |
| settembre 2025 | €190k |
| ottobre 2025 | €197k |
| novembre 2025 | €210.5k |
| dicembre 2025 | €180k |
| gennaio 2026 | €177.5k |
| febbraio 2026 | €170k |
| marzo 2026 | €170k |
| aprile 2026 | €175.5k |
| maggio 2026 | €180k |
| giugno 2026 | €182.5k |
| luglio 2026 | €179k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €700 |
| settembre 2025 | €700 |
| ottobre 2025 | €650 |
| novembre 2025 | €650 |
| dicembre 2025 | €650 |
| gennaio 2026 | €650 |
| febbraio 2026 | €650 |
| marzo 2026 | €640 |
| aprile 2026 | €630 |
| maggio 2026 | €640 |
| giugno 2026 | €650 |
| luglio 2026 | €630 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 22.62 |
| settembre 2025 | 22.62 |
| ottobre 2025 | 25.26 |
| novembre 2025 | 26.99 |
| dicembre 2025 | 23.08 |
| gennaio 2026 | 22.76 |
| febbraio 2026 | 21.79 |
| marzo 2026 | 22.14 |
| aprile 2026 | 23.21 |
| maggio 2026 | 23.44 |
| giugno 2026 | 23.4 |
| luglio 2026 | 23.87 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,110 |
| settembre 2025 | €2,110 |
| ottobre 2025 | €2,190 |
| novembre 2025 | €2,250 |
| dicembre 2025 | €2,000 |
| gennaio 2026 | €1,970 |
| febbraio 2026 | €1,890 |
| marzo 2026 | €1,890 |
| aprile 2026 | €1,950 |
| maggio 2026 | €2,000 |
| giugno 2026 | €1,960 |
| luglio 2026 | €1,920 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.87 % | 158 | 16 | €163,500 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 4.19 % | 69 | 8 | €179,000 | €630 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.87% e prezzi delle proprietà a partire da €179,000, Afragola
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Afragola sono €163,500, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Afragola si ripagherà in 21.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.19%, prezzo di vendita €179,000, affitto €630.
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