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Afragola: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Naples province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Afragola: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
10
Momentum del prezzo
25
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€170,000
1M
+3%
1Y
+6.9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€159,000
dicembre 2025€160,000
gennaio 2026€160,000
febbraio 2026€160,000
marzo 2026€160,000
aprile 2026€160,000
maggio 2026€160,000
giugno 2026€170,000
luglio 2026€163,500
agosto 2026€162,000
settembre 2026€165,000
ottobre 2026€170,000

Affitto mensile mediano

€600
1M
-4%
1Y
-11.1%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€650
dicembre 2025€650
gennaio 2026€650
febbraio 2026€650
marzo 2026€650
aprile 2026€650
maggio 2026€650
giugno 2026€650
luglio 2026€650
agosto 2026€650
settembre 2026€630
ottobre 2026€600

Rendimento Lordo da Affitto

5.67%
1M
+1.6%
1Y
-14.4%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20255%
dicembre 20255.93%
gennaio 20266.04%
febbraio 20265.55%
marzo 20265.5%
aprile 20265.64%
maggio 20265.77%
giugno 20265.58%
luglio 20264.87%
agosto 20265.39%
settembre 20265.58%
ottobre 20265.67%

Prezzo mediano al m²

€1,830
1M
-0.3%
1Y
+6.9%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€1,770
dicembre 2025€1,780
gennaio 2026€1,780
febbraio 2026€1,780
marzo 2026€1,780
aprile 2026€1,720
maggio 2026€1,780
giugno 2026€1,810
luglio 2026€1,740
agosto 2026€1,710
settembre 2026€1,830
ottobre 2026€1,830

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (138 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere5.76%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€1,670

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere34

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere11

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)45 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

9-30%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202521%
dicembre 202514%
gennaio 20269%
febbraio 202620%
marzo 202611%
aprile 202617%
maggio 202612%
giugno 202623%
luglio 202615%
agosto 202622%
settembre 202616%
ottobre 202630%

Indice di attività degli affitti

13-50%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202540%
dicembre 202514%
gennaio 202617%
febbraio 202650%
marzo 202644%
aprile 202625%
maggio 202632%
giugno 202640%
luglio 202629%
agosto 202625%
settembre 202622%
ottobre 202613%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
novembre 2025€92.5k
dicembre 2025€85k
gennaio 2026€79k
febbraio 2026€79k
marzo 2026€90k
aprile 2026€110k
maggio 2026€112.5k
giugno 2026€121k
luglio 2026€125k
agosto 2026€117k
settembre 2026€115k
ottobre 2026€125k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
dicembre 2025€700
gennaio 2026€700
febbraio 2026€700
marzo 2026€750
aprile 2026€680
maggio 2026€650
giugno 2026€650
luglio 2026€650
agosto 2026€600
settembre 2026€550
ottobre 2026€600

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
dicembre 202510.12
gennaio 20269.4
febbraio 20269.4
marzo 202610
aprile 202613.48
maggio 202614.42
giugno 202615.51
luglio 202616.03
agosto 202616.25
settembre 202617.42
ottobre 202617.36

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
novembre 2025€1,280
dicembre 2025€1,180
gennaio 2026€1,130
febbraio 2026€1,110
marzo 2026€1,290
aprile 2026€1,570
maggio 2026€1,550
giugno 2026€1,610
luglio 2026€1,670
agosto 2026€1,560
settembre 2026€1,530
ottobre 2026€1,670
Nome
Tutti
5.67 %
119
22
€170,000
€600
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
5.76 %
34
11
€125,000
€600
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.67% e prezzi delle proprietà a partire da €125,000, Afragola

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Afragola sono €170,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Afragola si ripagherà in 23.6 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.76%, prezzo di vendita €125,000, affitto €600.

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