Afragola: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 agosto 2026
Naples province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Afragola: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
17Scarso
17 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€162,000
| 1M | -0.9% |
| 1Y | +11.7% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| settembre 2025 | €147,000 |
| ottobre 2025 | €159,000 |
| novembre 2025 | €159,000 |
| dicembre 2025 | €160,000 |
| gennaio 2026 | €160,000 |
| febbraio 2026 | €160,000 |
| marzo 2026 | €160,000 |
| aprile 2026 | €160,000 |
| maggio 2026 | €160,000 |
| giugno 2026 | €170,000 |
| luglio 2026 | €163,500 |
| agosto 2026 | €162,000 |
Affitto mensile mediano
€650
| 1M | 0% |
| 1Y | -7.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| settembre 2025 | €700 |
| ottobre 2025 | €680 |
| novembre 2025 | €650 |
| dicembre 2025 | €650 |
| gennaio 2026 | €650 |
| febbraio 2026 | €650 |
| marzo 2026 | €650 |
| aprile 2026 | €650 |
| maggio 2026 | €650 |
| giugno 2026 | €650 |
| luglio 2026 | €650 |
| agosto 2026 | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.39%
| 1M | +10.8% |
| 1Y | -7.5% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| settembre 2025 | 5.57% |
| ottobre 2025 | 6.62% |
| novembre 2025 | 5% |
| dicembre 2025 | 5.93% |
| gennaio 2026 | 6.04% |
| febbraio 2026 | 5.55% |
| marzo 2026 | 5.5% |
| aprile 2026 | 5.64% |
| maggio 2026 | 5.77% |
| giugno 2026 | 5.58% |
| luglio 2026 | 4.87% |
| agosto 2026 | 5.39% |
Prezzo mediano al m²
€1,710
| 1M | -2% |
| 1Y | +5.3% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| settembre 2025 | €1,630 |
| ottobre 2025 | €1,710 |
| novembre 2025 | €1,770 |
| dicembre 2025 | €1,780 |
| gennaio 2026 | €1,780 |
| febbraio 2026 | €1,780 |
| marzo 2026 | €1,780 |
| aprile 2026 | €1,720 |
| maggio 2026 | €1,780 |
| giugno 2026 | €1,810 |
| luglio 2026 | €1,740 |
| agosto 2026 | €1,710 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (166 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 6.15% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €1,560 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 37 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 9 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 46 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
9-23%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| settembre 2025 | 12% |
| ottobre 2025 | 20% |
| novembre 2025 | 21% |
| dicembre 2025 | 14% |
| gennaio 2026 | 9% |
| febbraio 2026 | 20% |
| marzo 2026 | 11% |
| aprile 2026 | 17% |
| maggio 2026 | 12% |
| giugno 2026 | 23% |
| luglio 2026 | 15% |
| agosto 2026 | 22% |
Indice di attività degli affitti
14-50%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| settembre 2025 | 23% |
| ottobre 2025 | 38% |
| novembre 2025 | 40% |
| dicembre 2025 | 14% |
| gennaio 2026 | 17% |
| febbraio 2026 | 50% |
| marzo 2026 | 44% |
| aprile 2026 | 25% |
| maggio 2026 | 32% |
| giugno 2026 | 40% |
| luglio 2026 | 29% |
| agosto 2026 | 25% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €76k |
| ottobre 2025 | €81.5k |
| novembre 2025 | €92.5k |
| dicembre 2025 | €85k |
| gennaio 2026 | €79k |
| febbraio 2026 | €79k |
| marzo 2026 | €90k |
| aprile 2026 | €110k |
| maggio 2026 | €112.5k |
| giugno 2026 | €121k |
| luglio 2026 | €125k |
| agosto 2026 | €117k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €1,000 |
| ottobre 2025 | €1,000 |
| dicembre 2025 | €700 |
| gennaio 2026 | €700 |
| febbraio 2026 | €700 |
| marzo 2026 | €750 |
| aprile 2026 | €680 |
| maggio 2026 | €650 |
| giugno 2026 | €650 |
| luglio 2026 | €650 |
| agosto 2026 | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | 6.33 |
| ottobre 2025 | 6.79 |
| dicembre 2025 | 10.12 |
| gennaio 2026 | 9.4 |
| febbraio 2026 | 9.4 |
| marzo 2026 | 10 |
| aprile 2026 | 13.48 |
| maggio 2026 | 14.42 |
| giugno 2026 | 15.51 |
| luglio 2026 | 16.03 |
| agosto 2026 | 16.25 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €1,090 |
| ottobre 2025 | €1,150 |
| novembre 2025 | €1,280 |
| dicembre 2025 | €1,180 |
| gennaio 2026 | €1,130 |
| febbraio 2026 | €1,110 |
| marzo 2026 | €1,290 |
| aprile 2026 | €1,570 |
| maggio 2026 | €1,550 |
| giugno 2026 | €1,610 |
| luglio 2026 | €1,670 |
| agosto 2026 | €1,560 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.39 % | 141 | 18 | €162,000 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.15 % | 37 | 9 | €117,000 | €600 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.39% e prezzi delle proprietà a partire da €117,000, Afragola
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Afragola sono €162,000, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Afragola si ripagherà in 20.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.15%, prezzo di vendita €117,000, affitto €600.
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