Aprilia: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Latina province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Aprilia: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
10
Momentum del prezzo
42
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€159,000
1M
0%
1Y
+7.4%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€149,000
settembre 2025€149,000
ottobre 2025€159,000
novembre 2025€159,000
dicembre 2025€153,000
gennaio 2026€153,500
febbraio 2026€151,500
marzo 2026€145,000
aprile 2026€153,000
maggio 2026€155,000
giugno 2026€159,000
luglio 2026€159,000

Affitto mensile mediano

€650
1M
-3.7%
1Y
+9.2%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€600
settembre 2025€620
ottobre 2025€580
novembre 2025€600
dicembre 2025€650
gennaio 2026€630
febbraio 2026€600
marzo 2026€570
aprile 2026€650
maggio 2026€650
giugno 2026€680
luglio 2026€650

Rendimento Lordo da Affitto

6.33%
1M
+6.3%
1Y
+21%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.37%
settembre 20255.47%
ottobre 20255.5%
novembre 20255.41%
dicembre 20255.16%
gennaio 20265.77%
febbraio 20265.53%
marzo 20265.61%
aprile 20265.86%
maggio 20265.98%
giugno 20265.95%
luglio 20266.33%

Prezzo mediano al m²

€1,660
1M
-1.6%
1Y
+0.7%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,610
settembre 2025€1,570
ottobre 2025€1,640
novembre 2025€1,690
dicembre 2025€1,660
gennaio 2026€1,710
febbraio 2026€1,650
marzo 2026€1,610
aprile 2026€1,680
maggio 2026€1,670
giugno 2026€1,680
luglio 2026€1,660

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (540 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere6.23%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€2,120

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere50

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere12

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)62 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

8-49%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202520%
settembre 20259%
ottobre 202515%
novembre 202521%
dicembre 202515%
gennaio 20268%
febbraio 202619%
marzo 202649%
aprile 202620%
maggio 202618%
giugno 202622%
luglio 202613%

Indice di attività degli affitti

27-67%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202530%
settembre 202527%
ottobre 202544%
novembre 202550%
dicembre 202544%
gennaio 202654%
febbraio 202667%
marzo 202667%
aprile 202633%
maggio 202627%
giugno 202636%
luglio 202631%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
agosto 2025€119k
settembre 2025€125k
ottobre 2025€125k
novembre 2025€122k
dicembre 2025€123.5k
gennaio 2026€119k
febbraio 2026€120k
marzo 2026€119.5k
aprile 2026€125k
maggio 2026€125k
giugno 2026€115k
luglio 2026€119.5k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
agosto 2025€580
ottobre 2025€560
novembre 2025€570
dicembre 2025€530
gennaio 2026€630
febbraio 2026€600
marzo 2026€620
aprile 2026€650
maggio 2026€650
giugno 2026€650
luglio 2026€620

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
agosto 202517.25
ottobre 202518.6
novembre 202517.99
dicembre 202519.42
gennaio 202615.74
febbraio 202616.67
marzo 202616.19
aprile 202616.03
maggio 202616.03
giugno 202614.74
luglio 202616.06

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
agosto 2025€2,160
settembre 2025€2,270
ottobre 2025€2,270
novembre 2025€2,220
dicembre 2025€2,250
gennaio 2026€2,160
febbraio 2026€2,070
marzo 2026€2,010
aprile 2026€2,080
maggio 2026€2,080
giugno 2026€1,920
luglio 2026€2,120

Informazioni su Aprilia

Aprilia è una città pensata appositamente sulla piana laziale, nella provincia di Latina, tra Roma e la costa. Il layout unisce quartieri residenziali a spazi verdi, scuole e servizi locali, creando un carattere comunitario coeso. La geografia pianeggiante e le connessioni dirette sostengono un ambiente pratico, orientato al pendolarismo.

Dal punto di vista economico, la città beneficia della vicinanza a Roma e di una rete infrastrutturale regionale. L’attività locale comprende logistica e piccola industria nelle zone vicine, un settore dei servizi in crescita e un facile accesso a collegamenti ferroviari e stradali che sostengono gli spostamenti e l’attività imprenditoriale.

La domanda di affitto è tipicamente guidata da professionisti pendolari, studenti in cerca di alloggi convenienti e famiglie attratte da un ambiente residenziale tranquillo e ben collegato. Anche soggiorni brevi di visitatori e lavoratori stagionali contribuiscono, mentre l’accessibilità e le comodità stabili attirano lavoratori remoti in cerca di una sistemazione affidabile vicino alle principali reti di trasporto.
Nome
Tutti
6.33 %
313
21
€159,000
€650
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
6.23 %
50
12
€119,500
€620
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.33% e prezzi delle proprietà a partire da €119,500, Aprilia

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Aprilia sono €159,000, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Aprilia si ripagherà in 20.4 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.23%, prezzo di vendita €119,500, affitto €620.

Dove acquistare esattamente la proprietà?