Arzignano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
22Prezzo mediano di vendita
€200,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €210,000 |
| luglio | €223,500 |
| agosto | €228,500 |
| settembre | €220,000 |
| ottobre | €230,000 |
| novembre | €240,000 |
| dicembre | €240,000 |
| gennaio | €240,000 |
| febbraio | €201,000 |
| marzo | €197,500 |
| aprile | €200,000 |
| maggio | €200,000 |
Prezzo mediano di affitto
€890
1M
0%
1Y
+14.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €870 |
| luglio | €840 |
| agosto | €820 |
| settembre | €880 |
| ottobre | €890 |
| novembre | €890 |
| dicembre | €890 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €900 |
| aprile | €890 |
| maggio | €890 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.37%
1M
-3.9%
1Y
+59.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.57% |
| luglio | 7.15% |
| agosto | 6.54% |
| settembre | 6.95% |
| ottobre | 6.38% |
| novembre | 6.66% |
| dicembre | 5.5% |
| gennaio | 6.39% |
| febbraio | 6.41% |
| marzo | 6.53% |
| aprile | 6.63% |
| maggio | 6.37% |
Costo al metro quadro
€1,820
1M
+1.8%
1Y
0%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,860 |
| luglio | €2,080 |
| agosto | €2,080 |
| settembre | €2,100 |
| ottobre | €2,190 |
| novembre | €2,180 |
| dicembre | €2,180 |
| gennaio | €2,180 |
| febbraio | €1,910 |
| marzo | €1,800 |
| aprile | €1,790 |
| maggio | €1,820 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (9%)
3 camere (9%)
4+ camere (80%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 2 listings (2%) |
| 2 camere (9%) | 8 listings (9%) |
| 3 camere (9%) | 8 listings (9%) |
| 4+ camere (80%) | 70 listings (80%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.83% |
| 3 camere | 7.67% |
| 4+ camere | 5.03% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7.2% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.62% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.55% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7.16% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4.23% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6.45% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,310 |
| 2 camere | €2,190 |
| 3 camere | €2,000 |
| 4+ camere | €1,870 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2500 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2600 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1380 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3360 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1620 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1670 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2620 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1500 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2380 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1840 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2100 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 64 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 11 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 8 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 8 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 6 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.7k
2 camere
€6,000
3 camere
€10.8k
4+ camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €80k | €104k | €142.5k | €235k |
| luglio | €77.5k | €103k | €150k | €230k |
| agosto | €77.5k | €104k | €150k | €240k |
| settembre | €80k | €104k | €140k | €237.5k |
| ottobre | -- | €105k | €140k | €247k |
| novembre | -- | €109k | €127.5k | €245k |
| dicembre | €140k | €109k | €140k | €254.5k |
| gennaio | €140k | €109k | €140k | €245k |
| febbraio | €140k | €103k | €150k | €230k |
| marzo | €140k | €103k | €150k | €209k |
| aprile | €140k | €103k | €150k | €215k |
| maggio | €200k | €103k | €140k | €214.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €600 | -- | €880 | -- |
| luglio | €530 | -- | €870 | -- |
| agosto | €400 | -- | €880 | -- |
| settembre | -- | -- | €880 | -- |
| ottobre | -- | €750 | €880 | €910 |
| novembre | -- | €750 | €880 | €910 |
| dicembre | -- | -- | €750 | €910 |
| gennaio | €400 | -- | €900 | €910 |
| febbraio | -- | -- | €900 | €910 |
| marzo | -- | -- | €900 | €910 |
| aprile | -- | €650 | €900 | €900 |
| maggio | -- | €500 | €900 | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 11.11 | -- | 13.49 | -- |
| luglio | 12.3 | -- | 14.37 | -- |
| agosto | 16.15 | -- | 14.2 | -- |
| settembre | -- | -- | 13.26 | -- |
| ottobre | -- | 11.67 | 13.26 | 22.74 |
| novembre | -- | 12.11 | 12.07 | 22.56 |
| dicembre | -- | -- | 15.56 | 23.43 |
| gennaio | 29.17 | -- | 12.96 | 22.56 |
| febbraio | -- | -- | 13.89 | 21.18 |
| marzo | -- | -- | 13.89 | 19.24 |
| aprile | -- | 13.21 | 13.97 | 19.91 |
| maggio | -- | 17.17 | 13.04 | 19.86 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,290 | €2,190 | €1,540 | €1,960 |
| luglio | €1,820 | €2,290 | €1,540 | €2,040 |
| agosto | €1,820 | €2,190 | €1,580 | €2,050 |
| settembre | €1,600 | €2,190 | €1,510 | €2,050 |
| ottobre | -- | €2,230 | €1,870 | €2,150 |
| novembre | -- | €2,370 | €1,550 | €2,170 |
| dicembre | €1,650 | €2,370 | €1,560 | €2,180 |
| gennaio | €1,650 | €2,370 | €1,560 | €2,170 |
| febbraio | €1,650 | €2,190 | €1,670 | €2,040 |
| marzo | €1,650 | €2,190 | €1,250 | €1,870 |
| aprile | €1,650 | €2,190 | €1,250 | €1,820 |
| maggio | €2,310 | €2,190 | €2,000 | €1,870 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.37 % | 73 | 15 | €200,000 | €890 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €200,000 | -- |
2 Camere | 5.83 % | 5 | 3 | €103,000 | €500 |
3 Camere | 7.67 % | 2 | 6 | €140,000 | €900 |
4+ Camere | 5.03 % | 64 | 6 | €214,500 | €900 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.37% e prezzi delle proprietà a partire da €103,000, Arzignano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Arzignano sono €200,000, mentre l'affitto mediano è €890. Questo significa che la proprietà mediana a Arzignano si ripagherà in 18.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €200,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.83%, prezzo di vendita €103,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.67%, prezzo di vendita €140,000, affitto €900.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.03%, prezzo di vendita €214,500, affitto €900.
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