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Peschiera del Garda: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Verona province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Peschiera del Garda: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

17Scarso
17 / 100
Attrattività d'investimento
4
Momentum del prezzo
34
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€460,000
1M
+2.2%
1Y
+17.3%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€392,000
settembre 2025€400,000
ottobre 2025€401,000
novembre 2025€408,500
dicembre 2025€428,000
gennaio 2026€427,500
febbraio 2026€432,500
marzo 2026€440,000
aprile 2026€435,000
maggio 2026€440,000
giugno 2026€450,000
luglio 2026€460,000

Affitto mensile mediano

€1,300
1M
-3.7%
1Y
+36.8%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€1,150
settembre 2025€1,200
ottobre 2025€1,000
novembre 2025€1,000
dicembre 2025€1,050
gennaio 2026€1,100
febbraio 2026€1,250
marzo 2026€1,180
aprile 2026€1,300
maggio 2026€990
giugno 2026€1,350
luglio 2026€1,300

Rendimento Lordo da Affitto

4.92%
1M
-2.9%
1Y
+22.6%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20254.42%
settembre 20254.07%
ottobre 20254.07%
novembre 20254.42%
dicembre 20254.21%
gennaio 20263.88%
febbraio 20265.27%
marzo 20265.2%
aprile 20264.65%
maggio 20264%
giugno 20265.07%
luglio 20264.92%

Prezzo mediano al m²

€4,180
1M
+2.2%
1Y
+8.8%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€3,920
settembre 2025€3,810
ottobre 2025€3,800
novembre 2025€3,780
dicembre 2025€3,890
gennaio 2026€3,890
febbraio 2026€3,930
marzo 2026€4,000
aprile 2026€4,030
maggio 2026€4,000
giugno 2026€4,090
luglio 2026€4,180

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (338 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere3.89%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€4,200

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere124

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)133 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

11-23%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202514%
settembre 202519%
ottobre 202523%
novembre 202518%
dicembre 202520%
gennaio 202615%
febbraio 202614%
marzo 202615%
aprile 202611%
maggio 202612%
giugno 202621%
luglio 202622%

Indice di attività degli affitti

25-60%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202525%
settembre 202529%
ottobre 202541%
novembre 202528%
dicembre 202537%
gennaio 202629%
febbraio 202660%
marzo 202656%
aprile 202642%
maggio 202627%
giugno 202653%
luglio 202644%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
agosto 2025€392k
settembre 2025€401k
ottobre 2025€428.5k
novembre 2025€429k
dicembre 2025€429k
gennaio 2026€429k
febbraio 2026€440k
marzo 2026€440k
aprile 2026€432.5k
maggio 2026€435k
giugno 2026€440k
luglio 2026€462.5k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
agosto 2025€1,150
settembre 2025€1,200
ottobre 2025€1,150
novembre 2025€1,130
dicembre 2025€1,100
gennaio 2026€1,100
febbraio 2026€1,250
marzo 2026€1,150
aprile 2026€1,000
maggio 2026€1,250
giugno 2026€1,280
luglio 2026€1,500

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
agosto 202528.41
settembre 202527.85
ottobre 202531.05
novembre 202531.78
dicembre 202532.5
gennaio 202632.5
febbraio 202629.33
marzo 202631.88
aprile 202636.04
maggio 202629.12
giugno 202628.76
luglio 202625.69

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
agosto 2025€3,920
settembre 2025€3,820
ottobre 2025€4,080
novembre 2025€3,970
dicembre 2025€3,900
gennaio 2026€3,900
febbraio 2026€3,930
marzo 2026€4,000
aprile 2026€3,930
maggio 2026€4,030
giugno 2026€4,000
luglio 2026€4,200
Nome
Tutti
4.92 %
235
15
€460,000
€1,300
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
3.89 %
124
9
€462,500
€1,500
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.92% e prezzi delle proprietà a partire da €462,500, Peschiera del Garda

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Peschiera del Garda sono €460,000, mentre l'affitto mediano è €1,300. Questo significa che la proprietà mediana a Peschiera del Garda si ripagherà in 29.5 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 3.89%, prezzo di vendita €462,500, affitto €1,500.

Dove acquistare esattamente la proprietà?