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Peschiera del Garda: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 agosto 2026
Verona province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Peschiera del Garda: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
7
Momentum del prezzo
31
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€440,000
1M
-4.3%
1Y
+12.2%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
settembre 2025€400,000
ottobre 2025€401,000
novembre 2025€408,500
dicembre 2025€428,000
gennaio 2026€427,500
febbraio 2026€432,500
marzo 2026€440,000
aprile 2026€435,000
maggio 2026€440,000
giugno 2026€450,000
luglio 2026€460,000
agosto 2026€440,000

Affitto mensile mediano

€1,100
1M
-15.4%
1Y
-4.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
settembre 2025€1,200
ottobre 2025€1,000
novembre 2025€1,000
dicembre 2025€1,050
gennaio 2026€1,100
febbraio 2026€1,250
marzo 2026€1,180
aprile 2026€1,300
maggio 2026€990
giugno 2026€1,350
luglio 2026€1,300
agosto 2026€1,100

Rendimento Lordo da Affitto

4.18%
1M
-15%
1Y
-5.4%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
settembre 20254.07%
ottobre 20254.07%
novembre 20254.42%
dicembre 20254.21%
gennaio 20263.88%
febbraio 20265.27%
marzo 20265.2%
aprile 20264.65%
maggio 20264%
giugno 20265.07%
luglio 20264.92%
agosto 20264.18%

Prezzo mediano al m²

€4,000
1M
-4.3%
1Y
+2%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
settembre 2025€3,810
ottobre 2025€3,800
novembre 2025€3,780
dicembre 2025€3,890
gennaio 2026€3,890
febbraio 2026€3,930
marzo 2026€4,000
aprile 2026€4,030
maggio 2026€4,000
giugno 2026€4,090
luglio 2026€4,180
agosto 2026€4,000

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (363 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere3.51%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€4,170

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere51

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere10

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)61 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

10-23%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
settembre 202519%
ottobre 202523%
novembre 202518%
dicembre 202520%
gennaio 202615%
febbraio 202614%
marzo 202615%
aprile 202611%
maggio 202612%
giugno 202621%
luglio 202622%
agosto 202610%

Indice di attività degli affitti

27-60%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
settembre 202529%
ottobre 202541%
novembre 202528%
dicembre 202537%
gennaio 202629%
febbraio 202660%
marzo 202656%
aprile 202642%
maggio 202627%
giugno 202653%
luglio 202644%
agosto 202633%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
settembre 2025€299k
ottobre 2025€279k
novembre 2025€289.5k
dicembre 2025€315k
gennaio 2026€320k
febbraio 2026€325k
marzo 2026€325k
aprile 2026€325k
maggio 2026€325k
giugno 2026€338k
luglio 2026€338k
agosto 2026€325k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
settembre 2025€1,100
ottobre 2025€950
novembre 2025€900
dicembre 2025€1,000
gennaio 2026€790
febbraio 2026€1,500
marzo 2026€1,100
aprile 2026€1,600
maggio 2026€930
giugno 2026€1,500
luglio 2026€1,250
agosto 2026€950

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
settembre 202522.65
ottobre 202524.47
novembre 202526.81
dicembre 202526.25
gennaio 202633.76
febbraio 202618.06
marzo 202624.62
aprile 202616.93
maggio 202629.28
giugno 202618.78
luglio 202622.53
agosto 202628.51

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
settembre 2025€4,210
ottobre 2025€3,990
novembre 2025€4,080
dicembre 2025€4,120
gennaio 2026€4,210
febbraio 2026€4,170
marzo 2026€4,170
aprile 2026€4,170
maggio 2026€4,170
giugno 2026€4,330
luglio 2026€4,330
agosto 2026€4,170
Nome
Tutti
4.18 %
255
19
€440,000
€1,100
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
3.51 %
51
10
€325,000
€950
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.18% e prezzi delle proprietà a partire da €325,000, Peschiera del Garda

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Peschiera del Garda sono €440,000, mentre l'affitto mediano è €1,100. Questo significa che la proprietà mediana a Peschiera del Garda si ripagherà in 33.3 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 3.51%, prezzo di vendita €325,000, affitto €950.

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