Asiago – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€337,500
1M
+9.8%
1Y
+8.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €310,000 |
| luglio | €310,000 |
| agosto | €325,000 |
| settembre | €320,000 |
| ottobre | €310,000 |
| novembre | €315,000 |
| dicembre | €298,500 |
| gennaio | €298,500 |
| febbraio | €299,000 |
| marzo | €324,500 |
| aprile | €307,500 |
| maggio | €337,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,050
1M
0%
1Y
+16.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €950 |
| luglio | €950 |
| agosto | €950 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,250 |
| febbraio | €1,300 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,050 |
| maggio | €1,050 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.62%
1M
-6.9%
1Y
+29.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.55% |
| luglio | 6.36% |
| agosto | 7.1% |
| settembre | 4.99% |
| ottobre | 4.84% |
| novembre | 5.85% |
| dicembre | 6.09% |
| gennaio | 8.2% |
| febbraio | 7.86% |
| marzo | 7.13% |
| aprile | 6.04% |
| maggio | 5.62% |
Costo al metro quadro
€3,230
1M
+20.3%
1Y
-6.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,440 |
| luglio | €3,260 |
| agosto | €3,100 |
| settembre | €2,990 |
| ottobre | €3,300 |
| novembre | €3,250 |
| dicembre | €3,130 |
| gennaio | €3,080 |
| febbraio | €2,720 |
| marzo | €2,700 |
| aprile | €2,690 |
| maggio | €3,230 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (4%)
3 camere (23%)
4+ camere (67%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 3 listings (6%) |
| 2 camere (4%) | 2 listings (4%) |
| 3 camere (23%) | 11 listings (23%) |
| 4+ camere (67%) | 32 listings (67%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.37% |
| 2 camere | 11.04% |
| 3 camere | 4.25% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.36% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.3% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.75% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.67% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3.22% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,430 |
| 2 camere | €2,910 |
| 3 camere | €3,430 |
| 4+ camere | €3,080 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3510 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3310 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2760 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3430 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2680 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3810 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4390 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3830 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2260 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2460 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3970 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 32 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12.6k
1 camera
€15.6k
2 camere
€18k
3 camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €149k | €250k | €319k |
| luglio | -- | €149k | €280k | €312.5k |
| agosto | -- | €140k | €250k | €370k |
| settembre | -- | €140k | €289k | €360k |
| ottobre | -- | €140k | €269.5k | €335k |
| novembre | -- | €90k | €250k | €325k |
| dicembre | -- | €90k | €240k | €325k |
| gennaio | -- | €90k | €250k | €322k |
| febbraio | €85k | -- | €230k | €330k |
| marzo | -- | -- | €230k | €345k |
| aprile | €195k | €168k | €218k | €330k |
| maggio | €245k | €163k | €240k | €369k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,300 | €1,000 | €800 | €3,500 |
| luglio | €1,300 | €1,000 | €800 | €3,500 |
| agosto | €1,300 | €1,000 | €800 | €3,500 |
| settembre | €1,300 | €800 | €800 | -- |
| ottobre | €1,300 | €600 | €850 | €700 |
| novembre | €1,300 | €780 | €1,000 | -- |
| dicembre | €1,300 | €780 | €950 | €1,600 |
| gennaio | €1,300 | €1,000 | €1,100 | €2,810 |
| febbraio | €1,300 | €1,200 | €1,050 | €3,060 |
| marzo | €1,300 | €1,200 | €1,050 | €3,060 |
| aprile | €1,300 | €1,500 | €850 | -- |
| maggio | €1,300 | €1,500 | €850 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 12.42 | 26.04 | 7.6 |
| luglio | -- | 12.42 | 29.17 | 7.44 |
| agosto | -- | 11.67 | 26.04 | 8.81 |
| settembre | -- | 14.58 | 30.1 | -- |
| ottobre | -- | 19.44 | 26.42 | 39.88 |
| novembre | -- | 9.68 | 20.83 | -- |
| dicembre | -- | 9.68 | 21.05 | 16.93 |
| gennaio | -- | 7.5 | 18.94 | 9.54 |
| febbraio | 5.45 | -- | 18.25 | 8.99 |
| marzo | -- | -- | 18.25 | 9.4 |
| aprile | 12.5 | 9.33 | 21.37 | -- |
| maggio | 15.71 | 9.06 | 23.53 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €3,550 | €3,570 | €2,900 |
| luglio | -- | €3,550 | €3,860 | €2,720 |
| agosto | -- | €3,330 | €3,570 | €3,080 |
| settembre | -- | €3,330 | €3,850 | €3,000 |
| ottobre | -- | €3,330 | €3,720 | €2,840 |
| novembre | -- | €1,640 | €3,330 | €2,950 |
| dicembre | -- | €1,640 | €3,000 | €2,950 |
| gennaio | -- | €1,640 | €2,940 | €2,850 |
| febbraio | €2,430 | -- | €2,710 | €2,750 |
| marzo | -- | -- | €3,290 | €2,880 |
| aprile | €3,750 | €3,000 | €3,110 | €2,750 |
| maggio | €2,430 | €2,910 | €3,430 | €3,080 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.62 % | 42 | 6 | €337,500 | €1,050 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.37 % | 2 | 1 | €245,000 | €1,300 |
2 Camere | 11.04 % | 1 | 1 | €163,000 | €1,500 |
3 Camere | 4.25 % | 7 | 4 | €240,000 | €850 |
4+ Camere | -- % | 32 | -- | €369,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.62% e prezzi delle proprietà a partire da €163,000, Asiago
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Asiago sono €337,500, mentre l'affitto mediano è €1,050. Questo significa che la proprietà mediana a Asiago si ripagherà in 26.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.37%, prezzo di vendita €245,000, affitto €1,300.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 11.04%, prezzo di vendita €163,000, affitto €1,500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.25%, prezzo di vendita €240,000, affitto €850.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €369,000, affitto --.
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