Conegliano: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Treviso province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Conegliano: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

37Debole
37 / 100
Attrattività d'investimento
10
Momentum del prezzo
70
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€247,000
1M
-5%
1Y
+9.5%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€220,000
settembre 2025€220,000
ottobre 2025€220,000
novembre 2025€225,000
dicembre 2025€232,500
gennaio 2026€250,000
febbraio 2026€250,000
marzo 2026€263,000
aprile 2026€260,000
maggio 2026€260,000
giugno 2026€260,000
luglio 2026€247,000

Affitto mensile mediano

€850
1M
0%
1Y
-2.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€950
settembre 2025€1,050
ottobre 2025€950
novembre 2025€1,000
dicembre 2025€1,000
gennaio 2026€850
febbraio 2026€1,050
marzo 2026€1,000
aprile 2026€800
maggio 2026€800
giugno 2026€850
luglio 2026€850

Rendimento Lordo da Affitto

6.04%
1M
+16.7%
1Y
+8.9%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.8%
settembre 20256.76%
ottobre 20255.85%
novembre 20255.99%
dicembre 20256.32%
gennaio 20265.5%
febbraio 20265.62%
marzo 20265.79%
aprile 20264.98%
maggio 20265.29%
giugno 20265.18%
luglio 20266.04%

Prezzo mediano al m²

€2,060
1M
-5%
1Y
+9.1%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,830
settembre 2025€1,910
ottobre 2025€1,850
novembre 2025€1,940
dicembre 2025€1,940
gennaio 2026€2,080
febbraio 2026€2,080
marzo 2026€2,190
aprile 2026€2,170
maggio 2026€2,170
giugno 2026€2,170
luglio 2026€2,060

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (498 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
4+ camere5.16%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
4+ camere€2,150

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
4+ camere209

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
4+ camere9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

4+ camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
4+ camere (100%)218 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

10-21%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202513%
settembre 202510%
ottobre 202516%
novembre 202517%
dicembre 202516%
gennaio 202614%
febbraio 202618%
marzo 202618%
aprile 202614%
maggio 202620%
giugno 202621%
luglio 202619%

Indice di attività degli affitti

33-71%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202535%
settembre 202542%
ottobre 202546%
novembre 202538%
dicembre 202533%
gennaio 202640%
febbraio 202644%
marzo 202639%
aprile 202658%
maggio 202671%
giugno 202664%
luglio 202645%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese4+ camere
agosto 2025€250k
settembre 2025€250k
ottobre 2025€255k
novembre 2025€250k
dicembre 2025€260k
gennaio 2026€265.5k
febbraio 2026€270k
marzo 2026€295k
aprile 2026€280k
maggio 2026€280k
giugno 2026€295k
luglio 2026€279k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese4+ camere
agosto 2025€1,200
settembre 2025€1,200
ottobre 2025€1,050
novembre 2025€1,250
dicembre 2025€1,200
gennaio 2026€1,050
febbraio 2026€1,200
marzo 2026€1,150
aprile 2026€900
maggio 2026€950
giugno 2026€1,100
luglio 2026€1,200

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese4+ camere
agosto 202517.36
settembre 202517.36
ottobre 202520.24
novembre 202516.67
dicembre 202518.06
gennaio 202621.07
febbraio 202618.75
marzo 202621.38
aprile 202625.93
maggio 202624.56
giugno 202622.35
luglio 202619.38

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese4+ camere
agosto 2025€1,950
settembre 2025€2,000
ottobre 2025€2,040
novembre 2025€2,050
dicembre 2025€2,020
gennaio 2026€2,040
febbraio 2026€2,150
marzo 2026€2,270
aprile 2026€2,230
maggio 2026€2,150
giugno 2026€2,270
luglio 2026€2,150

Informazioni su Conegliano

Conegliano è una storica città mercantile nella regione Veneto, situata sulle morbide colline vicino alla pianura di Treviso. Il suo carattere combina un nucleo medievale compatto con piazze aperte, strade alberate e panorami sui vigneti e sulle colline circostanti. La città ha una lunga tradizione commerciale e una reputazione per l'artigianato e la cultura.

La sua economia è formata da vino e agroindustria, da una manifattura leggera e dai settori dei servizi che beneficiano di buone connessioni di trasporto con le città vicine e i porti. Il turismo e l'ospitalità sostengono la domanda di alloggi, mentre la logistica e i servizi professionali assicurano un'attività costante nei quartieri urbani.

La domanda di affitto è tipicamente guidata da professionisti che si spostano verso le città vicine, studenti e personale accademico collegati a centri educativi locali, nomadi digitali in cerca di un ambiente di lavoro equilibrato e visitatori attratti dal vino e dalla cultura regionale.
Nome
Tutti
6.04 %
277
18
€247,000
€850
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
5.16 %
209
9
€279,000
€1,200

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.04% e prezzi delle proprietà a partire da €279,000, Conegliano

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Conegliano sono €247,000, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a Conegliano si ripagherà in 24.2 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 5.16%, prezzo di vendita €279,000, affitto €1,200.

Dove acquistare esattamente la proprietà?