Treviso: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Treviso

Treviso unisce un centro storico di pregio, canali eleganti e una posizione veneta ben collegata al resto della provincia e della regione. Per gli investitori in appartamenti, questa combinazione conferisce alla città un’identità solida e riconoscibile, che continua a contare anche quando i prezzi cambiano.

A luglio 2026 il segnale più importante è chiaro: i valori restano in crescita su base annua, ma nel mese non si sono mossi, indicando una pausa più che un’inversione. Il prezzo medio di vendita degli appartamenti è pari a €360.000, mentre il prezzo medio al metro quadrato è di €2.880, entrambi invariati rispetto al mese precedente. Questa stabilità mensile convive con un aumento annuo del 9,8% dei prezzi di vendita e del 7,1% del prezzo medio al m², segno che il mercato ha già compiuto un passo rilevante negli ultimi dodici mesi.

Anche gli affitti raccontano una dinamica simile, ma con un accento diverso. Il canone medio mensile è di €1.100, stabile sul mese ma in aumento del 10,0% rispetto a un anno fa. In questo contesto, il rendimento del 5,09% indica che il potenziale reddituale è ancora presente, ma deve misurarsi con una crescita dei valori patrimoniali più rapida nell’ultimo anno. In sintesi, il mercato residenziale di Treviso non è oggi definito dallo slancio mensile, bensì dalla tensione tra prezzi più solidi e un rendimento che deve trovare spazio su una base più alta.