Pordenone: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026

Pordenone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
34Debole
34 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
63Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€235,000
| 1M | -2.1% |
| 1Y | +7.8% |
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| agosto 2025 | €210,000 |
| settembre 2025 | €210,000 |
| ottobre 2025 | €210,000 |
| novembre 2025 | €215,000 |
| dicembre 2025 | €225,000 |
| gennaio 2026 | €240,000 |
| febbraio 2026 | €240,640 |
| marzo 2026 | €240,640 |
| aprile 2026 | €262,000 |
| maggio 2026 | €243,500 |
| giugno 2026 | €240,000 |
| luglio 2026 | €235,000 |
Prezzo mediano di affitto
€790
| 1M | -7.6% |
| 1Y | -4.3% |
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | €750 |
| settembre 2025 | €780 |
| ottobre 2025 | €850 |
| novembre 2025 | €750 |
| dicembre 2025 | €750 |
| gennaio 2026 | €850 |
| febbraio 2026 | €750 |
| marzo 2026 | €1,000 |
| aprile 2026 | €850 |
| maggio 2026 | €950 |
| giugno 2026 | €850 |
| luglio 2026 | €790 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.75%
| 1M | 0% |
| 1Y | +30.2% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 6.1% |
| settembre 2025 | 7.21% |
| ottobre 2025 | 6.55% |
| novembre 2025 | 8.03% |
| dicembre 2025 | 5.98% |
| gennaio 2026 | 7.1% |
| febbraio 2026 | 5.81% |
| marzo 2026 | 5.57% |
| aprile 2026 | 4.95% |
| maggio 2026 | 6.98% |
| giugno 2026 | 5.75% |
| luglio 2026 | 5.75% |
Costo al metro quadro
€2,010
| 1M | -2.1% |
| 1Y | +6.9% |
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,830 |
| settembre 2025 | €1,830 |
| ottobre 2025 | €1,830 |
| novembre 2025 | €1,810 |
| dicembre 2025 | €1,880 |
| gennaio 2026 | €2,030 |
| febbraio 2026 | €2,050 |
| marzo 2026 | €2,070 |
| aprile 2026 | €2,180 |
| maggio 2026 | €2,100 |
| giugno 2026 | €2,050 |
| luglio 2026 | €2,010 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (555 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
Rendimento Lordo da Affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Costo al metro quadro
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per vendita
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Indice di attività delle vendite
8-20%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 15% |
| settembre 2025 | 8% |
| ottobre 2025 | 20% |
| novembre 2025 | 18% |
| dicembre 2025 | 16% |
| gennaio 2026 | 10% |
| febbraio 2026 | 17% |
| marzo 2026 | 13% |
| aprile 2026 | 20% |
| maggio 2026 | 14% |
| giugno 2026 | 13% |
| luglio 2026 | 13% |
Indice di attività degli affitti
13-83%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 82% |
| settembre 2025 | 67% |
| ottobre 2025 | 13% |
| novembre 2025 | 69% |
| dicembre 2025 | 67% |
| gennaio 2026 | 62% |
| febbraio 2026 | 29% |
| marzo 2026 | 83% |
| aprile 2026 | 43% |
| maggio 2026 | 64% |
| giugno 2026 | 27% |
| luglio 2026 | 43% |
Prezzo mediano di vendita
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano di affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Costo al metro quadro
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano di vendita
-
Prezzo mediano di affitto
-
Informazioni su Pordenone
Pordenone è una città di medie dimensioni nella regione Friuli-Venezia Giulia, nel nord Italia. Si trova in una vasta pianura ai piedi delle Alpi, attraversata da fiumi e colline morbide. Il centro storico unisce corsi medievali e facciate rinascimentali, riflettendo un ruolo commerciale regionale di lunga tradizione. L'economia locale si fonda su una miscela di servizi, manifattura e logistica, sostenuta da piccole e medie imprese. Una presenza universitaria e reti di ricerca alimentano una forza lavoro qualificata, mentre i collegamenti di trasporto regionali collegano Pordenone ai poli maggiori della zona e ai mercati transfrontalieri. La domanda di affitti è influenzata da studenti, professionisti che si recano in città vicine e visitatori attratti dalla cultura e dal paesaggio circostante. I nomadi digitali possono apprezzare l'equilibrio tra accessibilità e qualità della vita, mentre turismo e incontri d'affari sostengono la rotazione degli alloggi.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.75 % | 393 | 18 | €235,000 | €790 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |