Badia Polesine – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rovigo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€90,500
1M
-7.7%
1Y
+6.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €85,000 |
| luglio | €85,000 |
| agosto | €85,000 |
| settembre | €89,250 |
| ottobre | €85,000 |
| novembre | €85,000 |
| dicembre | €89,000 |
| gennaio | €86,500 |
| febbraio | €93,000 |
| marzo | €93,000 |
| aprile | €98,000 |
| maggio | €90,500 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
+10%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €470 |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €530 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €570 |
| marzo | €500 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.59%
1M
-5%
1Y
-5.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.09% |
| luglio | 7.62% |
| agosto | 8.23% |
| settembre | 7.55% |
| ottobre | 7.5% |
| novembre | 7.57% |
| dicembre | 7.08% |
| gennaio | 7.78% |
| febbraio | 7.74% |
| marzo | 7.23% |
| aprile | 6.94% |
| maggio | 6.59% |
Costo al metro quadro
€1,130
1M
-7.7%
1Y
+6.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,060 |
| luglio | €1,060 |
| agosto | €1,130 |
| settembre | €1,120 |
| ottobre | €1,060 |
| novembre | €1,060 |
| dicembre | €1,110 |
| gennaio | €1,080 |
| febbraio | €1,190 |
| marzo | €1,240 |
| aprile | €1,230 |
| maggio | €1,130 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (24%)
3 camere (50%)
4+ camere (26%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (24%) | 9 listings (24%) |
| 3 camere (50%) | 19 listings (50%) |
| 4+ camere (26%) | 10 listings (26%) |
Indice di attività delle vendite
24 %
Indice di attività degli affitti
29 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.5% |
| 3 camere | 6.75% |
| 4+ camere | 6.44% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7.71% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.75% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7.97% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.43% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.84% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,280 |
| 3 camere | €1,220 |
| 4+ camere | €1,140 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1750 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1520 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1220 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1620 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1750 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1070 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 730 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 970 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 750 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 14 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
2 camere
€6,000
3 camere
€6,600
4+ camere
€6,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €75k | €85k | €111.5k |
| luglio | -- | €65k | €85k | €97.5k |
| agosto | -- | €66.5k | €86.5k | €98k |
| settembre | -- | €73.5k | €89.3k | €101.5k |
| ottobre | €41k | €85k | €85k | €98k |
| novembre | €57k | €80k | €85k | €105k |
| dicembre | €57k | €78k | €85k | €110k |
| gennaio | €57k | €78k | €84k | €98k |
| febbraio | -- | €79k | €82.5k | €110k |
| marzo | -- | €84.5k | €83k | €104k |
| aprile | -- | €84.5k | €98k | €98k |
| maggio | -- | €80k | €97.8k | €108k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €550 | €450 | €500 | €600 |
| luglio | €550 | €450 | €500 | €550 |
| agosto | -- | €430 | €600 | €550 |
| settembre | -- | €500 | €600 | €550 |
| ottobre | -- | €480 | €630 | €580 |
| novembre | -- | €510 | €530 | €550 |
| dicembre | -- | €500 | €500 | €550 |
| gennaio | -- | €490 | €550 | €580 |
| febbraio | €650 | €500 | €550 | €580 |
| marzo | -- | €480 | €530 | €580 |
| aprile | -- | €550 | €550 | €540 |
| maggio | -- | €500 | €550 | €580 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 13.89 | 14.17 | 15.49 |
| luglio | 12.04 | 14.17 | 14.77 |
| agosto | 13.04 | 12.01 | 14.85 |
| settembre | 12.31 | 12.4 | 15.38 |
| ottobre | 14.91 | 11.33 | 14.2 |
| novembre | 13.07 | 13.49 | 15.91 |
| dicembre | 13 | 14.17 | 16.67 |
| gennaio | 13.27 | 12.73 | 14.2 |
| febbraio | 13.17 | 12.5 | 15.8 |
| marzo | 14.82 | 13.17 | 14.94 |
| aprile | 12.8 | 14.85 | 15.12 |
| maggio | 13.33 | 14.81 | 15.52 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,200 | €1,100 | €900 |
| luglio | -- | €1,080 | €1,100 | €800 |
| agosto | -- | €1,110 | €1,120 | €780 |
| settembre | -- | €1,230 | €1,150 | €850 |
| ottobre | €1,060 | €1,420 | €1,060 | €910 |
| novembre | €1,300 | €1,330 | €1,130 | €1,050 |
| dicembre | €1,300 | €1,300 | €1,130 | €1,130 |
| gennaio | €1,300 | €1,260 | €1,120 | €1,030 |
| febbraio | -- | €1,350 | €1,100 | €1,220 |
| marzo | -- | €1,470 | €1,110 | €1,160 |
| aprile | -- | €1,420 | €1,310 | €1,060 |
| maggio | -- | €1,280 | €1,220 | €1,140 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.59 % | 27 | 11 | €90,500 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.5 % | 4 | 5 | €80,000 | €500 |
3 Camere | 6.75 % | 14 | 5 | €97,750 | €550 |
4+ Camere | 6.44 % | 9 | 1 | €108,000 | €580 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.59% e prezzi delle proprietà a partire da €80,000, Badia Polesine
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Badia Polesine sono €90,500, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Badia Polesine si ripagherà in 13.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.50%, prezzo di vendita €80,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.75%, prezzo di vendita €97,750, affitto €550.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.44%, prezzo di vendita €108,000, affitto €580.
Dove acquistare esattamente la proprietà?