Borghetto Santo Spirito: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Borghetto Santo Spirito

Borghetto Santo Spirito si trova sulla costa ligure, in provincia di Savona, con il mare da un lato e le colline dell’entroterra poco lontano. Questa posizione le conferisce un contesto distintivo sulla Riviera italiana e offre un riferimento stabile per confrontare gli appartamenti della zona.

A ottobre 2026, il segnale più evidente per gli appartamenti di Borghetto Santo Spirito è il divario tra prezzi di vendita e canoni. Il prezzo medio di vendita è di €229,000, in aumento del 21.2% rispetto a un anno prima, mentre il canone medio registra una variazione annua dello 0.0%. La crescita del prezzo di riferimento non è quindi accompagnata da un aumento del canone di riferimento. Per un investitore, questo divario è più significativo del solo rincaro: distingue l’andamento dei prezzi degli appartamenti da quello dei redditi da locazione rilevati.

Il rendimento indicato del 4.23% offre un riferimento per il mese, ma va letto alla luce di tale divario, non come una previsione. Due appartamenti nella stessa città possono produrre risultati diversi in termini di reddito; le medie disponibili non descrivono le differenze tra singoli immobili. La domanda pratica è se il canone ottenibile da uno specifico appartamento ne giustifichi il prezzo d’acquisto, mentre il valore medio di vendita è salito e quello degli affitti no. I dati di ottobre invitano a tenere distinti questi elementi del calcolo, senza presumere che prezzi di vendita più alti comportino migliori risultati locativi.